투자를 안 하는 것이 최악의 선택이다

1. 24.12 현재 신도시 투자 시장

 - 12-14년도와 유사. 손해보는 시장이 아니므로 투자를 안 하는 것이 최악의 선택이다.

 - 대규모 공급 중/예정인 단지 → 좋은 단지는 투자금이 많이 들어도 쌀 때 먼저 잡는 전략 필요하다.

2. 지역 간 비교

 1) 지역의 입지

 2) 비슷하다면? 단지 대 단지

 3) 비슷하다면? 단지 간 비교 ☆ 선호도 비교

 4) 비슷하다면? 나에게 유리한 조건인지 비교

3. 선도지구, 재건축을 보는 관점(by 투자자)

 역시나 입지가치(지역내 선호도)가 가장 중요하다. 투자원칙에 맞게 가치를 보고 가격으로 비교한다.

4. 나에게 적용할 점(앞마당 만들기-투자 계획)

 - 12월 동안구 / 1월 수지구 / 2월 성남 중원구,수정구 앞마당 만들기

 - 서울 4급지 앞마당(은평,서대문)과 비교하여 3월 전 1호기 투자

 - 2년마다 종자돈 모아서 1호기 투자, 규모 늘리기