서기2강 후기
서남권내 인구수가 많은 곳과 적은 곳의 특징 확인 하고 사람들이 좋아하는 이유가 뭉인지 확인해서 선호 지역과 연결해서 생각해보기 *서남권 양천>당산>마곡>신길>>>>>>대림
서울투자기초반 1강 후기
현재 부동산 시장은 투자하기 좋은 환경이다 하락장에서 가격이 싼 것에만 집중하지 말고 가격변동에 일희일비하기 보다는 가치가 있는지 판단하고 정확하게 행동해야 한다 또한, 5급지에서 살 수 있는 자본금으로 시야를 넓혀 4급지, 3급지 그 위의 상급지까지도 보는 것이 좋다. (유리천장 뚫기)
지방투자 기초반 1강 강의 후기 [지방투자 기초반 17기 45조 윙]
부동산은 이해가 아닌 공감! 유디님 강의에서 여러 번 언급하셨던 말 아직은 완전히 와 닿진 않지만 어떤 의미로 말씀하신 건지 어느 정도 공감이 된다 지방 중소도시는 아파트를 지을 수 있는 빈땅이 많이 존재하기 때문에 서울과 수도권과 달리 땅의 가치가 낮아 공급이 굉장히 중요하다. --> 하락장에서 선호입지와 비선호입지의 전세가 방어 차이가 크다. 비선호 입
지방투자 기초반 1강 강의 후기 [지방투자 기초반 17기 45조 윙]
어느덧 지방투자기초반 3주차 강의를 마치게 되었습니다 수도권과 지방에서의 부동산 수요 욕구의 다른점에 대해서 알 수 있었던 강의였습니다 (특정 지역에 대해서만 강의해 주시긴 하셨지만) 망구님의 명확하고 깔끔하게 정리된 강의를 통해 더 쉽게 이해할 수 있었습니다 ○ 지방투자기준 -선호도 높은 신축> 선호도 중간 신축 > 선호도 매우 높은 준구축 : 신축아파트
지방투자 기초반 1강 강의 후기 [지방투자 기초반 17기 45조 윙]
지방의 저평가, 저가치 구분 방법 *광역시 (땅의 가치있음) 입지좋음 연식좋음 전세가 올랐다 떨어짐, 입지좋음 연식구축 전세가 올랐다 떨어짐 -> 저평가 입지나쁨 연식좋음 전세가 높음, 입지나쁨 연식구축 전세가 높음 -> 저가치, 투자다시 한번 고려 *중소도시 (땅의 가치없음, 신축 위주로) 입지좋음 연식좋음 전세가 높음 -> 저평가 입지좋음 연식구축 전세
1주차 지방투자 기초반 강의후기
소액의 자본금을 투자해서 자본금을 늘릴 수 있는 방법이 없을까 고민하던 중에 수도권이 아닌 지방투자에 투자하는 방법이 있다는 것을 알게 되었습니다 수도권과 지방의 투자 원칙 중에 어떤 점이 다를까 궁금했었는데 1주차 강의를 듣다 보니 어떤 관점에서 봐야 하는지 조금은 이해가 갔습니다 수도권에서 중요하게 봐야 할 것은 저환수원리였다면 지방에서 중요하게 봐야
중랑구 상봉동 건영2차 아파트 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 68기 83조 윙]
▶아파트명 상봉동 건영2차 ▶위치(지도) ▶입지평가 1.직장 중랑구 사업체수 39,310 개 / 종사자수 113,144 명 2.교통 3.학군 (학업성취율/특목고진학률) 1위 원묵중 86.3 / 4.2 2위 상봉중 79.3 / 2.8 3위 태릉중 75.4/ 1.6 4.공급 ▶ 과거 시세 ▶ 수익률 분석(10년 내 투자 타이밍) 현시세: 상봉 건영2차 22평
열반스쿨 기초반 1강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 68기 83조 윙]
경제적 자유를 꿈꾸는 나에게는 이룰 수 있는 방법을 알려 줄 수 있는 멘토의 필요성에 대한 갈증이 항상 컸다 부모님은 성실하게 직장생활을 하셨지만 경제적으로 독립할 수 있는 방법에 대해서는 적립식으로 차곡차곡 모아가는 적금이 가장 안전하고 돈을 모을 수 있는 길이라고 알려주셨다. 아버지는 특히나 경제학을 전공하셨는데 나에게 경제를 읽는 방법이나 경제에 대해
"윙"의 비전보드 [열반스쿨 기초반 68기 83조 윙]
STEP1. 이미지 보드 STEP2. 인생 목표 써보기 1.경제적 자유 -근로소득 → 자본소득 -노후자금 순자산 42억 달성 -한강뷰가 보이는 아파트 거주(30평대) -농지 200평 매수해서 6평 농막 설치해서 미니별장 만들기 -완전 자율주행 자동차(SUV) 구입 -부모님 자본소득(아파트 1채 구입) 만들어 주기 -지인(가족, 친구)들이 금전적으로 힘들 때
[내집마련 기초반 38기 107조 푸바오] 내집마련 기초반 2강 강의 후기
내집마련 뿐만 아니라 앞으로 부동산으로 자산을 증식 시킬 때 나만의 부동산 매수 기준이 있기를 바라면서 강의를 신청했다 이번 2주차 강의는 기준을 정립해 나가는데 있어 좋은 강의였다 땅의가치(강남과의 접근성) 입지의 균질성(주택단지가 잘 형성되어 있는지 학군 땅의가치> 각종호재(알파로 봐야할 부분)> 역과의 접근성 남도 좋아할 곳인지 6. 젊은 사람들이 좋
