지방투자 기초반 1강 강의 후기 [지방투자 기초반 17기 45조 윙]

지방의 저평가, 저가치 구분 방법

*광역시 (땅의 가치있음)

입지좋음 연식좋음 전세가 올랐다 떨어짐,

입지좋음 연식구축 전세가 올랐다 떨어짐

-> 저평가

입지나쁨 연식좋음 전세가 높음,

입지나쁨 연식구축 전세가 높음

-> 저가치, 투자다시 한번 고려

*중소도시 (땅의 가치없음, 신축 위주로)

입지좋음 연식좋음 전세가 높음 -> 저평가

입지좋음 연식구축 전세가 높음 -> 저가치

입지나쁨 연식좋음 전세가 높음 -> 저평가 세모

입지나쁨 연식구축 전세가 높음 -> 투자하면 안됨