출처 : https://n.news.naver.com/mnews/article/003/0013260107 요약 1. 최근 조사에 따르면 금리인하기에도 고정형 주택담보대출에 대출 수요가 몰리는 것으로 나타남. 변동금리 주담대 상품보다 금리가 더 낮은데다 스트레스 DSR 규제로 고정형 주담대를 선택하는 게 한도 측면에서도 더 유리하기 때문임. 2. 23일 한은

출처 : https://n.news.naver.com/mnews/ranking/article/015/0005135025?ntype=RANKING 요약 1. 코로나 엔데믹 이후 금리가 일제히 올라가면서 영끌에 나섰던 실수요자들의 한숨이 깊어지고 있음 금리가 재산정되는 기간이 도래하고 있기 때문임. 통상 혼합형 주담대는 5년간 고정금리를 적용하다 이후 변동금리

출처 : https://n.news.naver.com/mnews/article/008/0005196908 요약 1. 오는 7월부터 수도권은 주택담보대출의 1.5% 가산 금리가 붙는 스트레스 DSR 3단계가 시행될 예정. 이에 전문가들은 아파트 가격 등 전반적인 부동산 시장에 미칠 영향이 크지 않을 것으로 내다봤지만 가계 대출 한도가 줄어드는 만큼 거래량은

출처 : https://n.news.naver.com/mnews/article/088/0000948697 요약 1. 20일 국토연구원에서 발표한 ‘주택시장 변동성 확대의 사회적 비용과 향후 정책방향’ 보고서에 따르면 한국 주택시장의 변동성을 높이는 주요 요인으로 전세가격 변동, 갭투자 심리, 금리 변화, 주택담보대출 접근성을 꼽았음. 2. 보고서에 따르면

출처 : https://n.news.naver.com/mnews/article/417/0001077719 요약 1. 오는 7월부터 3단계 스트레스 DSR이 시행을 앞두고 최근 시중은행의 가계대출이 3조원 넘게 급증하였음. 금융당국은 오는 20일 3단계 스트레스 DSR 시행방안을 발표하는 가운데 대출막차를 타기 위한 수요가 늘어날 것으로 전망됨. 2. 19일

출처 : https://n.news.naver.com/mnews/article/015/0005133098 요약 1. 임차인의 임대료 연체는 임대사업에서 가장 대표적인 리스크 중의 하나임. 임대인은 매월 임대수익이 장기간 유입되지 않을 경우, 현금흐름에 중대한 차질을 빚기 때문임. 특히 임차인의 보증금이 낮은 경우나 장기간 연체가 발생하면 상황은 더욱 악화됨

출처 : https://n.news.naver.com/mnews/article/011/0004485476 요약 1. 14일 신한투자신탁증권 분석에 따르면 지난 4월 30대가 수도권(서울, 경기, 인천)에서 취득한 집합건물(아파트, 오피스텔, 다세대, 연립 등) 건수(명의인수 기준)는 총 1만4715건이라고 밝혔음. 전년 동기간 1만5178건에 비해 약 3.

출처 : https://n.news.naver.com/mnews/article/009/0005490522 요약 1. 집주인이 보증금을 돌려주지 않아 세입자가 임차권 등기를 신청했더라도 등기 완료 전 이사했다면 애초 가졌던 임차권의 대항력(임차인이 제3자에게 임대차 관계를 주장할 수 있는 권리)이 유지되지 않는다는 대법원 판단이 나왔음. 2. 임차권 등기를

출처 : https://n.news.naver.com/mnews/article/011/0004483776 요약 1. 서울 토허제 확대 지정 이후 마포, 강동, 성동구의 아파트 매수자의 대출 비중이 급증한 것으로 나타남. 규제 지역인 강남 3구 인근에서 투자 심리가 옮겨붙는 풍선효과가 발생하면서 내 집 마련에 나선 ‘영끌족’이 늘어난 것으로 풀이됨. 2. 올

출처 : https://n.news.naver.com/mnews/article/031/0000930252 요약 1. 8일 국토교통부 실거래가공개시스템에 따르면 서울 강남 압구정 현대 2차 전용 198m2는 지난달 23일 105억원에 거래돼 최고가를 기록함. 같은 단지 161m2도 지난달 24일 신고가인 90억원에 거래되었음. 2. 서울 아파트 거래량 감소에