출처 : https://n.news.naver.com/mnews/article/021/0002699151 요약 1. 27일 한국조세재정연구원은 과거 문재인 정부에서 시행한 임대차 2법(계약갱신청구권/전월세상한제)이 원래의 의도와 달리 가격 변동성을 3배 키우는 부작용을 낳았다는 연구결과를 발표함. 이에 국토교통부는 부작용을 줄이기 위해 개편안을 모색중임.

출처 : https://n.news.naver.com/mnews/article/087/0001105221 요약 1. 작년 민간 분양 주택 착공 물량이 역대 두 번째로 적었던 것으로 나타남. 특히 올해 민간 아파트 분양 물량이 급감할 것으로 예상되는 상황에서 작년 착공 물량도 10년 평균치에 비해 16만 가구 적은 것으로 확인되며 향후 부동산 시장에 적지 않

출처 : https://n.news.naver.com/mnews/article/014/0005319778 요약 1. 전국적으로 부동산 시장의 초양극화가 더욱 심화되면서 ‘부촌’과 ‘신축’이 핵심 키워드로 부각되고 있음. 2. 지역 내 최 상급지로 불리는 부촌은 우수한 거주 환경과 꾸준한 가치 상승으로 인해 입성을 원하는 수요가 끊이지 않음. 하지만 오래전부

출처 : https://n.news.naver.com/mnews/article/009/0005456482 요약 1. 최근 여당에서 종부세 다주택자 중과 폐지에 나선 배경은 징벌적 과세체계 해소, 세수감소 최소화, 똘똘한 한 채 쏠림 완화를 고려한 조치로 이해됨. 이는 다주택자에 대한 차별을 없애려는 이번 정부의 첫 세제개편안에도 포함된 내용이다. 세제개편안

요약 1. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 나온 자료를 분석한 결과 최근 서울 아파트의 전월세 거래 가운데 월세 비중이 전세를 앞질렀음. 전세 거래는 1만5865건, 월세 거래가 1만6570건으로 전세 비율은 48.9% 월세 비율은 51.1%임. 2. 서울 25개 자치구 중에서 월세 거래가 가장 많은 지역은 송파구-강남구-서초구 순으로 강남 3구의 월세 비

요약 1. 9일 금융권의 발표에 따르면 시중 5대 은행에서 새로 취급된 주택구입자금 목적의 신규 주택담보대출은 7조4천878억으로 집계되었음. 이전 1월(5조5천765억원)보다 34.3% 늘어난 규모로, 전월 대비 증가율 기준으로는 지난해 4월 이후 가장 높음. 취급액 자체도 작년 9월(9조2천88억원) 이래 최대 기록임. 2. 이처럼 주택구입을 위한 신규

요약 1. 한국은행은 지난 25일 금융통화위원회를 통해 기준금리를 0.25%p 인하한 연 2.75%로 결정하였음. 20년 10월 이후 2년 4개월만에 기준금리가 연 2%대로 내려왔음. 2. 그리고 길어지는 부동산 침체와 작년 12월 비상계엄 사태로 인한 정치적 불안으로 시장 불확실성은 여느 때보다 커진 상태임. 수요자들의 관망세가 짙어진 만큼 이를 해결하기

요약 1. 부동산 시장에서는 시장 참여자들이 항상 합리적으로 행동하지 않는다. 어떤 경우에는 상식적으로 이해하기 힘든 모습도 자주 보임. 부동산 정책이나 개발정보는 팩트 그 자체보다는 그것을 어떻게 받아들이느냐에 따라 흐름이 달라짐. ‘팩트’보다 정보 수용자의 ‘태도’가 더 큰 영향을 미친다는 것임. 2. 최근 토지거래허가구역 대상에서 제외한 강남권은 집값

요약 1. 지난달 25일 한국은행이 2년 4개월만에 2%대로 기준금리를 내리면서 금리인하=집값 상승 이라는 과거 도식대로 부동산 시장의 전반적 상승세가 촉발될 지 주목됨. 토허제 지정 해제여파로 서울 강북권에도 집을 보기 위한 대기줄이 생길 정도로 매수 문의가 늘어난 분위기지만, 전문가들은 서울 상승세가 수도권 외곽이나 지방까지 번지기 어렵다고 전망하고 있

요약 1. 25일 금융통화위원회에서 기준금리를 025%p 내리며 작년 10월 이후 4달동안 연 3.5%에서 연 2.75%로 0.75%p 하락하였음. 2. 대출금리가 기준금리 인하 폭(0.75%)만큼만 내려가도 가계 대출자의 이자 부담은 연간 9조원 넘게 줄어들 것으로 추정됨. 다만, 금융당국의 금리인하가 곧바로 금융기관 대출금리에 반영되지 않아 대출자들이