내집마련 기초반 3강 강의 후기

부동산에 관심만 있었는데 이번 기회에 풍덩 빠져 간접 체험해본 것 같습니다. 단지를 분석하고 임장하고 부동산까지 가보는 일련의 과정들이 너무 본격적이라 과제를 하는 것 만도 벅찼지만 그 와중에 새로운 것을 정말 많이 배웠고 그럼에도 불구하고 아직 아는 것이 너무 없는 상태라는 것이 느껴져서 공부를 더 해봐야겠다는 생각이 들었습니다. 주변에 부동산 관심 있으

젠사의 부동산 방문하기 과제

강의에서 배운 것을 떠올리며 부동산 방문 임장을 하였습니다. 강의 과제가 계기가 된 것은 맞지만 실거주와 투자 모두 실제로 관심있는 단지들이었기때문에 진지하게 임장했고요. 제 현재 상황을 고려하여 얼마나 가격을 조정할 수 있을지, 혹은 조금 무리를 하게 된다면 어떤 변수를 어디까지 감당할 수 있을지 고민하면서 사장님들과 상담하였습니다. 1.지역에 대한 이해

내집마련 기초반 2강 강의 후기

1주차 강의를 들으며 내가 원하는 조건이 모두가 원하는 조건과는 차이가 있음을 알게되었다면 2주차 강의는 그래서 구체적으로 지역을 살펴볼 때 어떤 항목들을 중심으로 봐야하는지, 그리고 그 항목들이 왜 중요한지를 하나하나 살펴보고 그것을 통해 저만의 체크리스트를 만들 수 있는 내용들이었습니다. 특히 구체적인 지역명이 나오고 그 중 제가 알고 있거나 경험했던

젠사의 후보단지 입지 분석 과제

2주차 조모임으로 조장님이 알려주신 임장루트를 따라다니며 현장 분위기를 살폈습니다. 특히 1주차 과제로 제출했던 4개 단지중에 임장루트 겹치는 단지가 1개 있었는데요. 1주차 과제를 진행할 때도 이것저것 필요한 정보를 검색하고 선정했지만 직접 보는 것은 큰 차이가 있었습니다. 2주차 과제 가이드를 보며 작성한 입지분석표입니다. 왼쪽 3곳이 이번에 임장한 지

내집마련 기초반 1강 강의 후기

강의를 들으며 와닿은 점 : 대출에 대한 막연한 공포감 극복 옛날의 저는 대출에 대해 굉장히 보수적인 시각을 가지고 무조건 대출은 없는 것이 좋다는 입장이었는데요. 사실 이건 어떤 공포에 가깝고 대출금리나 상환 가능성을 정확히 따져보지는 않았었습니다. 공부를 게을리 한거죠^^;; 그렇게 몇년을 흘려보내고나니 좋은 시장이 왔을때 당시 가지고 있던 자본금에 대

젠사의 내집마련 예산 계산 및 후보 단지 정리하기

대출 계산 가이드라인 파일을 참고하여 가능한 예산을 파악하고 내가 원하는 조건에 맞는 단지를 추려보았습니다. 아직은 다른 지역까지 고려할 만큼 시야가 넓지 않은 것 같아 가까운 지역 위주로 먼저 살펴보았는데 이것만 추려도 알아볼 것이 많네요. 잘 몰라 더듬더듬 해나가고 있지만 하나씩 하면서 지역에 대해 더 자세히 알게되는 것 같아요. 먼저 표시한 해당 지역