담보대출 대환 변동금리 vs 고정금리

안녕하십니까 선배들님 리나위 (리틀너나위)입니다. 담보대출 실행후 3년이 경과하여 중도상환 수수료가 0이 되어서 대환을 알아보고 있었습니다. 기존대출은 변동금리 4.8% 였고 대환대출 알아본 조건은 1.고정혼합금리 4.06% 2.변동금리 4.52% 입니다. 대출상환방식은 원리금 대출 물론 지금 상황에서 금리가 오를지 내릴지 모르는 상황이라. 어떤걸 선택 해

(수정판) 반영끌 해서 중상급지 vs 최대영끌해서 상급지.. 너무 고민됩니다. (달아주신 답변 모두 너무 감사합니다)

안녕하세요 저희는 맞벌이에 아이 한명이 있는 3인 가족 입니다. 최근에 부동산 투자에 관심이 많아져서 월부강의와 부동산 책으로 공부를 하고 있는 초보 투자자 입니다. 부동산 공부를 본격적으로 한지는 2달 정도 된것 같구요 부동산에 대한 관심은 그전 부터 있었습니다. 공부를 하면서 드는 고민이 반영끌해서 중상급지 (서대문구 가좌동) 으로 이사를 할지 최대영끌