실전준비반 4강 강의 후기 [실전준비반 51기 57조 Julie]
4주차 너나위님의 강의에서는 잃지 않는 투자하는 법, 저평가 판단하는 법, 내게 맞는 투자하는 법을 배웠다. ✔현재 가격으로 저평가를 판단하여 투자하고, 투자 이후의 시나리오에 따라 대비할 것 (내가 할 수 없는 것이 아닌 할 수 있는 것에 집중하기) ✔상대적 저평가에 투자한다는 것은 내가 아는 지역이 얼마나 많냐에 따라 투자 결과를 다르게 가져다 준다.
실전준비반 3강 강의 후기 [실전준비반 51기 57조 Julie]
3주차 코크드림님의 강의에서는 수도권과 지방의 투자 사례들로 어떤 기준을 가지고 어떤 과정을 거쳐 투자를 하게 되는지 자세히 알 수 있었다. ✔수도권은 입지 독점성, 광역시는 1등 학군지가 아니라면 입지, 중소도시는 연식이 중요 ✔임보와 임장으로 앞마당 만들고, 시세 트레킹하며 매월 1등을 뽑고, 매물 코칭을 통해 리스크를 줄인 선택으로 투자와 복기를 반복
실전준비반 2강 강의 후기 [실전준비반 51기 57조 Julie]
2주차 밥잘사주는부자마눌님의 강의에서는 임장보고서 쓰는 법에 대해 자세하게 배웠다. ✔지도와 특징, 인구 현황, 가구 소득으로 지역 정보 파악하기 ✔직장, 교통, 학군, 환경, 공급으로 입지 분석하고 S, A, B, C로 평가하기 ✔시세 확인할 때는 평당가와 전세가율(지방 80% 적정), 랜드마크 시세 확인하고 개별 단지 시세 조사하기 최종 후보단지를 고르
실전준비반 1강 강의 후기 [실전준비반 51기 57조 Julie]
1주차 자음과모음 님의 강의에서는 앞마당을 만들기 위해 분위기 임장-단지임장-매물임장 하는 방법에 대해 배웠다. ✔ 분위기 임장은 동별 선호도 파악하기 ✔ 단지 임장에서는 단지별 선호도 파악하기 ✔ 투자할 수 있는 단지 리스트업하고 매물 임장으로 비교 평가하기 자모님의 열정적인 강의로 지루할 틈 없이 강의를 들었다. 자모님은 전체적인 임장 프로세스를 알려주
열반스쿨 기초반 4강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 70기 19조 Julie]
안녕하세요. 열기반 70기 19조 Julie 입니다. 어느덧 4주차 강의까지 모두 끝나다니 시간이 참 빠르게 느껴집니다. 처음에 결제할때는 40만원 넘는 강의 비용이 참 부담스럽게 느껴졌는데, 부동산 투자 공부를 하기 위한 마인드 세팅과 앞으로의 방향을 잡는 데에 큰 도움이 되어 어느새 실준반까지 결제하고 있는 저를 발견하게 됩니다.😂 4강에서 가장 도움
열반스쿨 기초반 3강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 70기 19조 Julie]
안녕하세요. 열기반 70기 19조 Julie입니다. 3주차 강의는 수익률 보고서를 써야하는 이유와, 어떤 기준으로 써야하는지를 배웠습니다. 입지를 알면 같은 가격으로 더 좋은 것을 선택할 수 있다. 입지평가를 위해 직장, 교통, 학군, 환경, 공급을 일정한 기준을 두고 등급을 매겨 평가하는 방법을 배웠습니다. 파편처럼 떨어져 있는 지식을 한데 모아 쓸 수
동작구 흑석동 아크로리버하임 아파트 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 70기 19조 Julie]
안녕하세요. 열기반 70기 19조 Julie 입니다. 오늘 다녀온 단지임장의 느낌을 잊어버리기 전에 바~~로 수익률 보고서 작성해보았습니다. 첫 단지임장에 첫 수익률보고서이지만, 완벽하게 잘 하려는 마음보다 일단 해내본다는 마음으로 써봅니다.😊 🏙아파트명 서울시 동작구 흑석동 아크로리버하임 📍위치 📝입지 평가 1. 직장 - B등급 * 동작구 사업체수
열반스쿨 기초반 2주차 강의 후기 [열반스쿨 기초반 70기 19조 Julie]
안녕하세요. 열반스쿨 수강한지 2주된 Julie 입니다. 1주차 강의가 부동산 투자 공부를 시작하기 전 기본적인 마인드셋에 관한 내용이었다면, 2주차 강의는 투자 원칙과 너바나님의 투자 기준이 주요한 내용이었습니다. 지방은 5년, 수도권은 10년을 보고 투자하라 일본의 워런버핏 사와카미 아스토는 어부처럼 트렌드를 찾아가지 말고, 진득하게 5년, 10년 장기
