열반스쿨 기초반 2주차 강의 후기 [열반스쿨 기초반 70기 19조 Julie]

안녕하세요. 열반스쿨 수강한지 2주된 Julie 입니다.

1주차 강의가 부동산 투자 공부를 시작하기 전 기본적인 마인드셋에 관한 내용이었다면,

2주차 강의는 투자 원칙과 너바나님의 투자 기준이 주요한 내용이었습니다.

지방은 5년, 수도권은 10년을 보고 투자하라

일본의 워런버핏 사와카미 아스토는 어부처럼 트렌드를 찾아가지 말고,

진득하게 5년, 10년 장기간 응원할 수 있는 것에 투자하라고 하셨다고 합니다.

너바나님은 이에 지방 5년, 수도권은 10년을 보고 투자하라고 말씀하셨는데,

이에 1호기를 지방 투자로 방향을 잡아야겠다는 생각이 더 확고해졌습니다.

열기반 끝나면 실전준비반이나 지방투자 기초반을 들어야겠습니다.😊

부동산의 입지를 결정하는 요소들 중 직장, 교통이 중요도 50%

부동산의 입지를 보려면 6가지 요소를 살펴봐야 함을 알았습니다.

직장, 교통, 학군, 환경, 호재/악재, 브랜드

이 모든 요소가 같은 가중치를 두는 것이 아니고, 직장과 교통이 제일 중요함을 알았습니다.

역시 직주근접이 중요하다는 생각과, 나는 강남에 살고 싶지 않더라도 강남을 선호하는 수요를 고려해

강남 1시간 내로 들어올 수 있는 지역을 주목해야 함을 배웠습니다.

아직은 갈길이 멀게 느껴지지만 목실감 일기도 알게되고 조금씩 목표를 향해 달려가보렵니다.

화이팅!