열반스쿨 기초반 3강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 70기 19조 Julie]

안녕하세요. 열기반 70기 19조 Julie입니다.

3주차 강의는 수익률 보고서를 써야하는 이유와, 어떤 기준으로 써야하는지를 배웠습니다.

입지를 알면 같은 가격으로 더 좋은 것을 선택할 수 있다.

입지평가를 위해 직장, 교통, 학군, 환경, 공급을 일정한 기준을 두고 등급을 매겨 평가하는 방법을 배웠습니다.

파편처럼 떨어져 있는 지식을 한데 모아 쓸 수 있는 하나의 도자기를 만든 느낌입니다.

감으로 하는 평가가 아닌 절대적인 기준으로 평가하는 방법을 배웠으니,

이제 열심히 수익률보고서 쓰며 앞마당을 만들 일만 남았네요😄

비교평가는 최선의 아파트를 매수하는 방법

저보다 먼저 부동산에 관심을 가지고 투자를 먼저 진행했던 친구도 매매할 집을 알아볼 때 입지를 열심히 봤습니다. 교통, 학군 등을 보았고 투자 가치가 있는 집을 매매했다고 했습니다. 그러나 시장이 안좋아진 지금은 그 지역의 집을 산것을 후회를 하더라고요.

강의를 듣고 나니 그 친구에게 필요했던 것은 수익률 보고서를 쓴 후 비교 평가하는 단계였던 것 같습니다.

그 매물만 보면 그 가격에 그 입지가 상대적으로 더 좋은지 나쁜지 알 수 없으니까요.

저는 1호기를 마련하기 전 앞마당을 최대한 많이 만들어둬야 겠다고 깨달았습니다.

이제 4주차 강의만 앞두고 있습니다.

남은 기간 화이팅해서 끝까지 배운 것을 제 것으로 잘 흡수해보겠습니다. 😊