서울투자기초반 3주차 수강 후기 [서울투자 기초반 13기 83조 JEUS]
느낀점 나의 조바심의 근원이 무엇인지를 깨닫는 소중한 시간이였습니다. 남들이 이런다는데 또 뉴스에서 이렇다는데... 등등 정보의 홍수 속에 어떤게 올바른 정보인지 알지도 못하면서 이리저리 허우적 되고 있었습니다. 이런 근본적인 이유는 제가 앞마당을 만들지 않고 아직도 월부생활 이전의 삶으로 퇴행되서 그런거를 알게 되었습니다. 매일 유튜브에서 하락론자들이 하
서기반 13기 83조 JEUS 2주차 강의 후기
'느낀 점' 내가 왜 서울 투자를 망설였을까 하는 이유를 정확하게 짚어 주셨습니다. 거의 족집게 강사 느낌입니다. 서울 임장을 하면서 내가 임장하는 이곳이 과연 내가 살 수 있는 곳일까? 지금 뭔 짓을 하고 다니는 건가? 하는 현타가 올 때도 많았고 지금 거니는 이곳이 내가 사고 싶어 하는 그곳인가? 의문도 들었습니다. 아실이나 호갱노노를 전전하면서 내 투
서기 13기 83조 JEUS 1강 후기
지금은 집을 빨리 살 시기가 아니다. 아직은 매수 우위지수가 낮다. 남들의 말에 현혹되지 말아라. 장마철, 여름 비수기이다. 전세 물량이 없다고 하지만 숨고르기 후 가을에 전세 물량 조금 부족할 수 있다. 내가 준비가 되어 있지 않는데 조급해 할 필요 없다. 투자가 어려운 이유는 예측하려고 하고, 빨리 결과를 내고 싶은 마음(휘둘리며 헤매는 투자자)이있기
내마중반 7기 33조 JEUS 경기도 광명시 철산동(철산 한신 등) 현장 방문 과제
1) 느낀 점 - 광명시는 모든 지역이 재개발이 이루어지고 있으며 향후 5~10년이후 서울 구로, 안양 등 주변 지역의 인구를 유입 시킬 수 있을 것으로 판단됨. - 광명시 평당가 2,291만원, 33평 기준 11억선 비슷한 입지의 성남시 수정구(2,609)보다는 싼 가격, 상급지인 과천시(4,650)에 비해서는 절반이하 정도의 평당가 형성 - 최고가 아파
내마중반 7기 33조 JEUS 3주차 강의후기
내마중(서울반)반 7기 3차 강의 후기 극복하는 기간이다. 거주 분리, 자가 보유, 갈아타기 결과 준비 기분 좋은 준비를 하고 있다. 누군가는 종결 해줘야겠다는 마음으로 자기가 왔다. 매매가는 싸고 전세가는 올라오는 시장 여기가 최선일까? 손과 발이 바빠야 하는데 머리만 바쁜 상황 내 예산에 맞는 단지를 뽑아서 실제 방문 → 의사결정 강동구는 둔촌포레온 근
[내마중 7기 33조 부꿈동료와33배 시너지 내기 JEUS] 강의후기
서울에 실거주집 마련할까? 전세 끼고 사둘까? 내가 고른 지역이 갈 수 있는 가장 좋은 지역 맞을까? 지금은 집을 사고 싶은 사람보다 팔고 싶은 사람이 많다. (전혀 조급할 필요가 없다) 내가 살고 싶은 단지의 매수기준가 25%하락 설정 제일 재미 있었던 부분은 25개구를 1군~5군까지 분류하고 직장, 교통, 학군, 환경에 맞게 지역 핵심 입지 요소를 우선
내마중반 7기 33조 JEUS ~ 지방반 코크드림님 최고!!
언제나 코크드림님 강의는 명쾌하고 시원시원하네요 요즘처럼 서울 투자만 해야 한다는 분위기에서 꼭 서울만이 답이 아니라는 걸 알려주심에 더욱 감사합니다. 월부 조활동을 하면서 저만 지방으로 임장을 간다하면 다른분들 인식이 아~저 사람은 종잣돈이 부족해서 저러는구나~ 하는 시선을 느낍니다. 저는 청개구리 심보인지 몰라도 남들이 다 좋다고 하면 그거는 사기가 싫
JEUS의 내집 마련 후보 단지 정리하기 [내집마련 중급반 1기 1조JEUS]
서울시 강동구 경기도 성남시 수정구 / 경기도 성남시 중원구 경기도 광명시 관심지역 위주로 했습니다.
[내마중7기 33조 부꿈동료와33배 시너지 내기 JEUS] 1주차 수강후기 ♡
내가 왜 내마중반을 듣는 이유가 명확해진거 같습니다. 알기 쉽게 부동산 기초 지식부터 실투자까지 할 수 있는 명강의였습니다. 자산 재배치를 통해 거주와 투자를 분리해야한다는 거를 깨달았습니다. 저도 주거지를 옮기고 그 돈을 미래를 위해 투자할 생각입니다. 마음이 급해지지만 차근차근 준비해서 해야하는 신중한 작업이고 할 이유가 생겼기에 신명나게 해 볼 생각입
[실준 54기 5십오조가 투자한 모든 곳 5르리!! JEUS]
내가 왜 투자를 해야하는지에 대한 의문을 해소되었던 강의 였습니다. 지방 VS 서울 마인트셋을 중요함. 취미로 투입할 정도의 시간을 마련 평일 하루 2시간, 주말 10시간 돈이 나 대신 일하여 돈을 번다. 싸게 사서 팔지 않거나(수도권) 비싸게 판다(수도권외) 수도권(강남1시간) 실거주 VS 투자 실거주도 여차하면 살 수 있는대로 투자해라 현재 내가 하는
실전준비반 3강 강의 후기 [실전준비반 54기 55조 JEUS]
왜 거주지 및 직장 근처부터 앞마당을 늘려야 하는지를 알게 되었음 같은 급지에 있는 “구” 비교 필요 입지가 최우선이지만 학군, 교통, 환경도 고려 필요 권역별로 중요하게 보는 관점에 딸 가치가 다를 수 있음. 서울(직장,교통 > 학군 > 환경), 광역시(입지 > 연식), 중소도시(환경 > 학군), (연식 > 입지) 자만하지 말고 나만의 앞마당을 만들 생각
실전준비반 2강 강의 후기 [실전준비반 54기 5십오조가 투자한 모든곳 5르리!!조 JEUS]
임장보고서를 왜 쓰는지에 대한 답을 주신거 같음. 막연하게 느꼈던 임장보고서를 하나하나 분석해주셔서 작성하는데 많은 도움이 될꺼 같습니다. 입지분석 더 디테일하게 학군이 좋은 곳에 왜 살려고 하는지? 잘사는 사람들이 자녀의 교육에 관심이 많다. 적용할 점 초교~고교까지 안옮기고 산다. 전세도 살지만 가격이 상승하면 차라리 매매한다. 구단위 평가, 생활권 단
실전준비반 1강 강의 후기 [실전준비반 54기 55조 JEUS]
강의를 듣고 가슴이 뻥 뚫리는 듯한 기분을 느꼈습니다. 내가 부동산에 대한 두려움을 갖고 있던 것을 어찌 그리 잘 알고 말해주시는지... 무당인줄 알았습니다. ㅎ 기초반을 수강하고 현재 실전준비반을 수강하고 있지만 과연 내가 투자를 해서 강사님들처럼 될 수가 있을까? 하는 의문점이 생겼습니다. 저분들은 남다른 끈기와 노력으로 저 자리까지 갔는데... 과연
열반스쿨 기초반 4주차 강의 후기 [열반스쿨 기초반 라이브코칭]
평생을 살아오면서 열등감을 갖고 살아 왔습니다. 주변 사람들이 아파트 가격이 올라 10억을 벌었네 하는 이야기가 들려와도 저 사람들은 원래부터 집에 부자가 있어서 서울에 집을 살 수 있어서 저리 될걸꺼야 혼자 짐작하고 시기 했습니다. 지난 몇년동안 부동산 상승장으로 연신 뉴스에서는 부동산 가격이 최고가를 경신했네라는 뉴스가 하루가 멀다하고 나올때는 화가 나
열반스쿨 기초반 3강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 라이브코칭]
양파링님, 주우이님 강의를 듣고 등줄기에 땀이 나고 나는 지금까지 뭘 하고 살았나 하는 자괴감까지 느꼈습니다. 두분 선배 강사님들의 자신과의 싸움에서 이긴 모습을 보고 엄청 감동 받았습니다. 저는 수업을 들으면서도 내가 이 나이에 시작하면 될까? 하는 물음표가 있었습니다. 하지만 이제는 이 나이에도 성공할 수 있다는 것을 보여주고 싶다는 생각이 들었습니다.
