STEP 1. 지역 선정 1) 보라매 롯데낙천대 - : 734세대(총7개동) // 22평>415세대 -입주 연도 : 2003년 8월 -위치 : 서울시 동작구 신대방동 713 2) 흑석 동양 -세대수 : 423세대(총7개동) // 23평>147세대 -입주 연도 : 2003년 11월 -위치 : 서울시 동작구 흑석동 328 STEP 2. 각 입지 요소별 등급 구

후보 단지 1 아파트명: 광장현대9단지 세대수: 437세대 입주 연도: 1999년 위치: 서울특별시 광진구 광장동 직장: B (종사자수: 126,395명) 교통: S (강남역: 28분, 여의도역: 56분, 광화문역: 41분) 학군: A (중학교 학업 성취도: 대원중 100%, 광남중 97.6%, 양진중 93.5%) (학원가: 구의동 113개, 도보 이용 가

1.지역 선정하기(네이버 부동산) o 아파트명 : 보라매롯데낙천대 o 세대 수 : 734세대 o 입주 연도 : 2003.08 o 위치 : 서울시 동작구 신대방동 713 2.각 입지요소별 등급 구분하기 [직장] o 동작구 종사자 수는 약 10만명으로 B등급에 해당! o 강남구 종사자 수의 약 1/6에 해당되며, 서울에서는 하위권에 속함. [교통] o (강남역

ㅇ 지역선정 동작구 사당 / 흑석 / 보라매 ㅇ 입지 분석 ㅇ최종 선택 ㅡ 보라매 롯데낙천대 흑석은 언덕이 아닌 등산 수준이었기에 투자자라면 매력적이지만 실거주는 힘들 것 같았다. 사당은 리모델링 호재도 있고 균질도가 높아 상권도 발달하였지만 어수선하고 복잡한 느낌이었다. 보라매 낙천대는 주위에 보라매 공원이 있어서 가장 매력적이었고 학군도 나쁘지 않았기에