[열반스쿨중급반 47기 6조 장끄] 몰입하는 투자로 원하는 목표를 이뤄봐요!

[열중 47기 6조_장끄] 1주차 독서후기

* 독서후기 제목은 닉네임과 책 제목을 포함하여, 자유롭게 작성해주세요! :) STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: '월급쟁이 부자로 은퇴하라' 2. 저자 및 출판사: 너나위/알에이치코리아(RHK) 3. 읽은 날짜: 2025.09.10. 4. 총점 (10점 만점): 10/ 10점 STEP2. 책에서 본 것 평범한 직장인이 자본주의를 깨닫게 된 과정 왜 부

[열중 47기 6조_장끄] 1주차 강의 후기

현재 시장 판단(6.27 규제 후) -사람들의 고민은 ‘이제 갭투자 끝인가요?’ 라고 생각하지만 그 안에서도 방법을 찾는 것! 주전세, 전세 계약 후 매도 인계, 실거주 잔금 등등 방법은 있음 -현재 규제로 인해 거래량을 잘 확인하고 실제로 서울 상급지의 경우 규제와 무관하게 전고점 이상으로 거래가 되고있으며, 그외에 중급지의 경우 매매 수요자가 일시적 관

[서투기 2채해서 5억 이상 벌었조_장끄] 시세 지도

임시저장

[서투기 2채해서 5억 이상 벌었조_장끄]2주차 강의후기

1.지금 우리가 관심을 가질 부동산은? 가치1순위: 전고점 돌파, 가치2순위: 전고점 회복, 가치3순위: 저점수준 하락률이 컸을때는 가치1,2,3중에서 가장 많이 하락한 물건을 사는게 좋았지만 지금 시장에서는 전고점을 아직 찍지않은 가치가 좋은것을 사야된다! 하략률이 큰걸 사는게 아니다! 2.대규모 공급은 투자기회를 준다! -다양한 사정의 물건이 출현, 경

[서투기 2채해서 5억 이상 벌었조_장끄]서투기 1주차 강의후기

1.현재 시장 진단으로 대출 규제가 시행되었으나 하락하지않고 점진적인 상승을 하고있음. 투자금+1억까지 생각해서 전세가 상승하여 기회를 주는 단지를 잘 잡아야된다. 2. 전세가 상승은 하락장에서 오히려 더 잘된다. 사람들은 하락하면 집을 사려는 심리가 줄어들기때문에 전세를 선호함. 전세 가격을 잘 모니터링하고 전세 소진과 갯수를 잘 모니터링 해서 투자 기회

[서투기 2채해서 5억 이상 벌었죠_장끄]1주차 임장보고서

업로드 예정

[서투기 24기 28조 장끄]4주차 강의 후기 소액투자도 기회가 있다구!!!

일단 인상 깊었던 점은 저는 수도권은 갭차이가 다 이미 벌어졌다고 생각했습니다. 소액은 지방에서 광역시 아닌데서나 가능한거 아닐까.. 싶었는데 그게 아니라는 점에 안도를 느꼈고 무조건 가치성장 투자가 좋다기 보단 상황에 따라! 똘똘한 가치투자를 하고나서 투자자로 계속 이어 나갈 때에도 소액 투자로 자산을 계속 불려 나가기위해선 꼭 눈여겨 봐야되는 시장이라는

[서투기 24기 28조 장끄] 3주차 동대문구_단지분석

-이번주 내로 올리곘습니다 ㅠㅠ…

[서투기 24기 28조 장끄] 3주차 강의 후기

인상깊었던 점 -마침 관심있던 동대문과, 수지에 대한 분석이라 좋았음 -투자자가 되기위해선 실력이 바로 느는게아니라 어느순간 확 느는 것! -단지분석을 하다보면 가치에 대해서 까먹는데 가치를 까먹으면 안된다! -상급지라고 해서 바로 상급지를 사는게 중요한게 아니라 어느시점에 사느냐도 중요함! 꼭 적용해보고 싶은 점 -임보에 가치, 저평가, 리스크를 넣어보기

[서투기24조 28조 장끄] 2주차 과제(동대문구 전농동)

추가 업로드 예정

[서울투자기초반 24기 28조 장끄] 2주차 2강 후기

서울 급지라고 무조건 좋은건 아니다! 단지에 따라, 서울만 알았더라면? or 경기도만 알았더라면? or 서울과 경기도를 다 안다면? 서울이 무조건 좋은 것도 아니고! 내 상황에 맞는 투자금이 회수 빠름 or 회수 느려도 됨에 따라 다르다는 점! 내 상황에 맞는 접근이 중요하다는 걸 알게되었다. 이걸 실질적으로 접목시키려면 비교평가가 가능해야 된다는 것이고

[서투기 24기 28조_장끄] 1주차 임장보고서_입지분석(동대문구)

수정 예정

[서투기 24기 28조_장끄] 1주차 수강 후기

1강에서는 1.서울의 현재 상황, 2.서울의 25개구 특징 정리, 3.경기도 특징정리, 4.서울에서의 향후 투자 방향 위 내용을 설명해 주셨습니다. 인상 깊었던 건 무조건 강남과의 접근성, 교통만 중요한게 아니라 서울 각 구에 대해서 봐야 되는 특징이 또 따로 있는 점 입니다. 어디는 교통이, 어디는 학군을 우선으로 서울 안에서도 갈린다는 점이 인상 깊었고

[실준반68기🌸투자하고 상(3)승하는 시장을 기다려육(6)!!조 🌸 장끄]4주차 임장보고서 결론 ★

수정하여 다시 업로드 예정입니다. ㅠㅠ…

4주차 후기_장끄_결론을 내야되는 것!

앞선 강의들에서 1.절대적 평가, 2.상대적 평가 이 두개가 무엇인지? 상대적 평가를 하기위해선 각 입지를 어떻게 파악해야 되는지를 배웠습니다. 이를 위해서 현장에서 느끼는게 중요하기에 임장을 가야되는 것을 배웠고 임장을 갔다온것을 임보에 녹여내어 작성하는 법을 실준반에서 배웠습니다. 마지막 4주차 강의에서는 임보의 결과물로 내가 앞마당에서 투자 가능한 물

[실준반68기🌸투자하고 상(3)승하는 시장을 기다려육(6)!!조 🌸 장끄]3주차 과제 제출★

[실준반68기🌸투자하고 상(3)승하는 시장을 기다려육(6)!!조 🌸 장끄]3주차 후기_단임은 우선순위를 찾기 위한 것!

부동산 투자를 하기위해 앞마당을 만들어야하고 그 결과물이 임보라는 것임을 배우는 것이 실준반이라고 생각합니다. 2주차부더 분임때 무엇을 우선순위로하고 하지말아야하는지, 분임을 하는 목적은 무엇이고 어떤 결론을 내야되는지? 그리고 3주차에는 분임의 다음단계로 단임을 하는 것을 알려주셨습니다. 단임에서 제가 놓치고 있었던것이 순위를 매겨 평가에 정답을 찾으려고

안양시 동안구 임장보고서(실전준비반 68기 36조 장끄)

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내 상황에 따라 최선의 단지가 뭔지 선정하기 위함!!-임장 보고서!!!

저환수원리에 대해서 중요성을 여러차례 강조하여 들었지만 ‘저평가’ 인지 어떤 기준으로 파악해야지? 라는 부분이 어려웠습니다. 그 부분에 대해서 지방과 수도권의 경우를 나눠서 설명해 주신 점이 좋았습니다. 임보에 대해서 꼭 고수의 영역으로 처음부터 잘 하려고 노력하기 보다는 해보는 것에 의의를 둘 것을 알게되었습니다. 1.분위기 임장을 가기전에 직접 지역 개