주택담보대출과 상속지분 처분 문의
안녕하세요 부모님이 30년동안 빌라에 사시다가 노후는 아파트에서 생활하시는 것이 편할것이라고 판단해서 얼마전에 집 매도계약을 했는데요, 당연히 무주택으로 대출을 받을 수 있을 줄 알았으나 이번에 주담대 제한이 생기면서 대출불가하다는 얘기가 나와서 어떻게 해야할지 아득해져 글 올립니다. 빌라는 이미 처분한 상태로 10월에 이사를 나가야하는 상황인데요, 1억5
신생아 특례대출과 전세끼고 매매 중 고민됩니다
안녕하세요 그동안 월부 강의를 한번씩 들으면서 공부하다가 이제 전세끼고 매매를 하려고 하는 중에 갑작스럽지만 소중한 아기가 생겼고 또 다른 고민이 깊어져 질문 올립니다. 질문: 신생아대출 실거주 매매vs전세끼고 매매 이번에 신생아 특례 대출한도가 4억으로 줄어들면서 전세끼고 매매를 하는 것과 신생아대출 받는 경우에 생각할 수 있는 집의 매매가가 크게 차이가
[고맹] 내집마련 챌린지 DAY 2 / 내가 살 수 있는 집 5개 찾기
그동안 안일해졌던 마음을 다시 잡아 봅니다. 마음이 조급해지지만 그러면 안된다는 말씀 새겨 듣겠습니다.
[고맹]내집마련 챌린지 DAY 1/드림하우스 분석하기
1. 직주근접 최고 아파트. 당산 래미안4차 2. 아파트의 외관, 내부가 보이는 사진을 함께 올려주세요. (보면 두근거리는 사진을 올려보세요!) 3. 해당 아파트의 매매호가 / 전세호가 / 최근실거래가 / 학군정보 / 단지정보(세대수, 구조) 를 작성해보세요 매매호가 : 19.5억 전세호가 : 10억 최근실거래가 : 33평 기준 최근 3달 평균 17.45억
서울시 영등포구 임장보고서 [서울투자 기초반 17기 86조 고맹]
혼란스러운 내 마음을 정리해주는 강의! [고맹]
몇달간 강의를 쉬면서 이전 강의에서 그동안 그렇게 들었음에도 불구하고 단계와 원칙을 잊고 마음대로 공부하다가 이도저도 되지않고 어떤 진전도 없어 급하게 다시 신청한 서투기. 일단 준비가 안된 나를 제대로 인지하고 조급증에 쫓아가지 않는 것이 다시 한번 중요함을 되새겼습니다. 버는것보다 잃지 않는 것이 중요하므로. 또한 내가 타겟팅해서 봐야할 급지와 단지들이
서울시 서대문구 임장보고서 [서울투자 기초반 11기 56조 고맹]
[서기 11기 5늘도 우린 투자 6탄전💪🦶 고맹] 3주차 강의 후기
제주바다님 강의 처음이었는데 정리가 정말 깔끔하시고 명쾌하게 가이드를 제시해주셔서 좋았습니다. 이전에 4억대 치이던 물건들이 지금은 9억대가 되었다는 말씀에 부동산 투자를 꼭 해야만 하는 이유가 상기됐습니다. 또한 자꾸 가격을 찾아보고 가치를 따지고 내 생각과 다른 것도 가격이 이렇다면 그게 맞을거야하고 끼워 맞췄었는데, 이번에 바로잡아주셨듯 가치를 먼저
[서기 11기 5늘도 우리 투자 6탄전💪🦶 고맹] 2주차 강의 후기
강서구 조배정을 받고 싶었지만 그렇지 못해 아쉬웠던 부분이 있었는데 강의에서 설명들은 것을 바탕으로 앞마당을 만들어볼 수 있을 것 같아서 좋았습니다. 또한 서남권지역끼리 서로 영향을 주고받는 상황이라던지 급지를 넘어서 비교하는 사례에서 단지대 단지로 비교하는 것의 중요성을 다시한번 느꼈습니다. 4급지를 위주로 보고있는데 상급지에서도 기회가있을 수 있고 좋은
[서기11기 56조 5늘도 우린 투자 6탄전💪🦶고맹] 1주차 강의 후기
서울에 대한 개괄적인 이해가 부족해서 이런 저런 정보를 접해도 스쳐지나가 듯 정보들이 빠져나갔었는데 아주 기본적인 것 부터 하나하나 짚어서 알려주시는 자모님 강의 덕분에 서울에 대한 기초적인 이해부터 어떤 전략을 가지고 서울을 바라봐야할지까지 알게되었습니다. 월부 첫 해의 플랜을 그동안은 막연하게 임보 몇 개! 이정도로 정해놓고 사실 어느 지역을 먼저 봐야
성남시 분당구 임장보고서 [실전준비반 51기 7조 고맹]
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[실전준비반 51기 7조 고맹]
임장~임장보고서를 향해 쭉 달려온 강의 여정 끝에 결국 그래서 내가 어떤 투자 방법을 선택해야하는가 여전히 의문점이 남았었는데 그것에 대한 답을 내려주는 강의였다. 내가 가진 종잣돈에서 나는 얼만큼을 어디에 투자하는 방향으로 잡아야하는가 정하지 못해서 임장지역이나 향후 강의를 듣는 순서(?) 계획이 명확하지 않았다. 어디에 어떻게 물어야할지도 모르겠는 상황
실전준비반 3강 강의 후기 [실전준비반 51기 7조 고맹]
진짜 실전에 뛰어든 듯 한 긴장감이 느껴지는 강의였다. 투자 물건을 고르고 매매 및 전세계약을 하는 일련의 과정에서 내가 알아야하는 것이 얼마나 많고 얼마나 꼼꼼해야하는지 와닿았다. 사실 들으면서 내가 할수있을까 하는 생각이 조금 많이 들었는데 10명중 남는 한사람이 될 것이라고 쉽게 자신 하는 9명 중에 들어가고싶지는 않다. 열심히하자. 그리고 포기하지말
실전준비반 2강 강의 후기 [실전준비반 51기 7조 고맹]
몰입도 있는 강의였다. 부자마눌님의 깔끔하고 명료한 설명들 중 그동안 왜 작성되어야하는지 모르는 부분들에 대한 답변이 되는 것들이 많았다. 1주차 과제를 바쁘게 꾸역꾸역 따라가면서 내 생각을 녹일 새도 없을 뿐만 아니라 그냥 페이지 만드는데 급급했던 것이 마음에 안좋게 남아있었는데 잘하려고 하지말고 초보들은 그냥 일단 하는 것이 중요하다고 말씀해주셔서 나는
실전준비반 1강 강의 후기 [실전준비반 51기 7조 고맹]
임보, 임장라는 것이 '얘기는 들어봤던 것'에서 '이제 진짜 내가 하는 것'으로 변할 수 있도록 문을 열어주는 수업이라고 느껴졌다. 자모님의 구체적이고 꼼꼼하신 설명, 반복적으로 강조하셔서 어떤 포인트들이 중요한지 놓치지 않도록 해주시는 강의를 들으면서 그래 진짜 알려주시는대로만 하자 하는 마음이 들었고 아직 할 수 있을까 스스로 의심을 하긴하지만 '한다'
