1층 매수 고민

안녕하세요 고맹님!! 내 집 마련 고민하고 계시는군요. 1층의 경우 평층 대비 상대적으로 환금성이 떨어진다고 해서 일반적으로는 저층은 매수하지 않는 편인데요. 그렇기 때문에 1층 또는 저층 매물이 보통 단지 내에서 최저가로 나오는 경우가 많습니다. 매도할 때도 싸게 내놓아야 팔릴 확률이 높아집니다. 아이가 막 뛰어 다니는 나이라 층간소음 등으로 인한 갈등을 피하기 위해 반드시 1층을 선택해야 하는 것이 아니면 저는 매수를 하지 않고 다른 선택지가 있나 검토해 볼 것 같습니다. 답변이 도움 되었으면 좋겠습니다.

안녕하세요 고맹님~ 1층이 가격이 저렴하게 나오는 이유는 그만큼 수요층이 얇다는 뜻이기도 합니다. 1층을 사면 안된다 라는 것은 아니지만 나중에 고맹님이 매도시에도 저렴하게 내놓아야 사람들도 매수를 고려할것 같습니다. 저라면 환금성적인 측면도 고려할때 4층 이상 매물을 고려할것 같습니다. 좋은하루 되세요~

고맹님 안녕하세요? 실거주로 역세권 1층을 고민하고 계시는군요! 역세권과 초등 가까운 점, 환경이 좋은 점이 매우 매력적으로 다가오네용^^ 1층의 경우 아이가 있어 층간소음을 걱정하시는 분들이 오시는 경향이 있구요 소음, 벌레, 일조량부족 등등의 어려움이 있을 것 같다는 생각입니다. 따라서 1층을 원하는 수요가 한정적인 부분이 있습니다. 혹여라도 매도 후 갈아타기를 계획하고 계신다면 단지 안에서 후순위 선호를 갖게 되어 빠른 매도가 되지 않거나 가격을 낮춰야 하는 경우가 있을 것 같습니다. 여러모로 핸디캡이 있는 층이어서 잘 고민하시면 좋겠습니다. 오늘도 좋은 하루 보내시길 빌어요.