이번 주우이님의 강의는 매물임장하는 방법의 정석과 노하우를 아낌없이 나누어준 강의였습니다. 늘 어떤 물건을 매물임장해야 하는지에 대해 고민이 많았는데 투자기준에 맞는 매물을 고르고 생활권 좋은 순서데로 나 열해서 고르는 프로세스를 이번 임장지에서는 투자금이 많이 들어서 어렵지만 다음 임장지에서는 꼭 골라봐야겠다 생각 했습니다. 특히, 매물 싸게 사는 방법으

나머지 생활권 정리해서 올리겠습니다.

[나에게 특히 인상깊었던 점] 강남에서 얼마나 가까운지에 대한 땅의 가치를 파악하는 것이 중요하다 서울과 경기를 비교하는 프로세스를 보면서 위치와 접근성으로 만들어지는 땅의 가치는 시간이 지나도 쉽게 변하지 않음을 다시 깨달음. 가치에는 땅의 가치 뿐만 아니라 상품 가치도 고려해야 함을 알게 됨. 연식, 단지규모, 구조, 브랜드는 시간이 지나면서 줄어들며

[나에게 특히 인상깊었던 점] 공급 파트에서 새롭게 알게 된 것이 있다. 공급이 많아서 전세가가 떨어지면 전세가가 매매가를 끌어내려서 무조건 매매가도 떨어진다고 이해하고 있었는데 유디님이 평균회귀와 사람들의 심리도 전세가에 더 큰 영향을 준다는 사실이다. 평균회귀는 많이 오르면 그만큼 많이 떨어지고 조금 오르면 조금 떨어지지만 자본주의 사회에서는 결국 우상