열반스쿨 기초반 4강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 70기 96조 행복한마음]

가치 = 토지가 + 건물가 건물가는 감가상각에 의해 떨어지는 것 토지가가 높은 것이 중요 -> 수요 많고 공급 없는 잘한다 <- 열심히 한다(버티는 시간 필요) <- 꾸준히 한다 <- 한다 <= 한다는 것이 중요! 예측할 수 없는 미래에 기대는 것이 아닌 저평가된 가치 있는 것을 보는 눈을 기르고 그것을 믿고 기다리자. => 싸게 사서 비싸게 파는 것. 성

인천시 부평구 부개동 부개주공3단지 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 70기 96조 행복한마음]

▶ 아파트명 인천시 부평구 부개3동 부개주공3단지 ▶ 위치(지도) ▶ 입지평가 1. 직장 부평구 사업체수 45,115개 / 종사자수 168,598명 2. 교통 강남 1시간 14분 / 여의도 58분 / 시청 1시간 3분 3. 학군 부평서여중 90.1% / 구산중 89.3% / 부광중 72.8% 4. 공급 부평역해링턴플레이스(주) 2024. 11. / 1,90

열반스쿨 기초반 3강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 70기 96조 행복한마음]

* 수익률 보고서 1. 수익률 보고서를 꼭 써야하는 이유 가. 같은 가격으로 덜 좋은 것을 산다. 나. 좋은 것을 사도 가격이 오를 때까지 기다리지 못한다 2. 아파트 수익률 보고서 구성 가. 위치 - 시야 넓히기 나. 입지평가 - 직장, 교통, 학군, 환경, 공급 (1) 직장: 종사자수 30만명 이상(S) / 20만명 이상(A) / 10만명 이상(B) /

열반스쿨 기초반 2강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 70기 69조 행복한마음]

1만시간의 법칙이라는 것을 알고 있었지만 그것을 실천하려는 생각을 하지 않았던 것 같다. 투자공부를 시작하면서 새로운 것을 도전하는 것인 만큼, 그리고 소중한 돈과 시간을 써서 하는 것인것 만큼 제대로 해야하는 부분인데, 제대로 하기 위해선 꼭 1만시간을 채워야한다기 보다 그것을 채워가는 과정에서 만들어지는 것이 있음이 필요하다 생각한다. 1만시간을 10년

행복한마음의 비전보드 [열반스쿨 기초반 70기 96조 행복한마음]

[1] 인생 목표 1. 경제적 여유 - 은퇴 후 다른 직업 갖지 않아도 될 노후자금 마련 - 내돈내산 집 - 나의 이동을 편하게 해줄 차 2. 즐거운 생활 - 연 1-2회 해외여행 - 주위에 베풀 수 있는 삶 3. 건강 - 건강한 식습관 - 주2회 이상의 꾸준한 운동 - 정기적인 건강검진 - 유전적인 약한 관절을 위한 관리(및 수술) 4. 풍족한 마음 -

열반스쿨 기초반 1강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 70기 96조 행복한마음]

정해진 시간 안에 강의를 듣는다는 게 쉽지만은 않았다. 조장님께서 말씀해시주기도 했지만, 그러시지 않으셨어도 뭔가 이동하면서 듣거나 건성으로 들을만한 내용이 아닐거라는 느낌이 왔기 때문이다. 한 번 듣는다고 다 기억할 순 없지만, 선생님의 한 마디 한 마디를 놓치지 않으려고 애썼던 것 같다. 처음에 강의를 하시면서 메모하고 정리하고 벤치마킹할 것들을 작성해