4주차 강의에서 너나위님이 강조하신 부분에 대해서 다시 생각하는 계기가 되었습니다. 현재상황 : 2025년 1월 현재상황에 대해서 이해하기 쉽게 정리해주셔서 감사합니다. 특히 과거 시점과 비교하여 서울 /수도권 및 지방의 현황을 보여주신 부분이 좋았습니다. 지금 시점이 절대적 저평가는 아니지만 비싸지는 않은 상황이라고 알려주셔서 힘이 되었습니다. 잃지 않는

현재기준 임장보고서 등록합니다. 추후 매물 임장 및 추가적인 사항 업데이트 후 수정 업로드 예정입니다.

실준 3주차 임장보고서를 제출합니다.

임장보고서가 투자의 기초가 되는 정보라는 사항에 대해서 공감합니다. 하지만 임장보고서에서 여러 단계의 분석이 필요하다는 내용에 동의합니다. 지역정보/인구 분석 주요 업무지구로의 접근 및 인구이동(전입/전출) 해당 지역이 업무지구인지, 직주근접인지,베드타운인지 분석 공업/상업/주거지역인지 분석 입지분석(도시개발계획/소득수준/직장) 향후 도시개발 계획을 확인하

나에게 특히 인상깊었던 점 임장지 선정→매수→전세→인테리어→잔금의 단계로 이루어지는 아파트 매수 단계별 중요한 부분을 설명해주셔서 도움이 많이 되었습니다. 특히 앞마당을 넓히게 되면 여러 지역 상황을 알게 되면서 수평적 비교와 수직적 비교가 가능해야 한다는 부분은 공감이 많이 되는 부분입니다. 지난주 토요일에 서대문구 분위기 임장을 조원분들과 함께 하면서