[열반스쿨 기초반 87기 30억 받고 1억 더조_공평세상] 북한산 두산위브 아파트 수익률 보고서
*제목 예시 : 답십리동 답십리 대우 아파트 수익률 분석 보고서 ✅아파트명 서대문구 홍은동 두산위브 아파트 32평 ✅위치(지도) ✅입지평가 1. 직장 2. 교통 : A 강남 : 36분, 시청 : 18분, 여의도 31분 <= A 3.학군 : C 홍은중 : 71%, 인왕중 : 71% 4. 환경 : C 1 KM 반경 안에 대형병원과 대형마트 없고 일반 의원 및
[월반스쿨 기초반 87기 30억 받고 1억 더조_공평세상] 2주차 강의 후기
2주차 강의에서 인상깊었던 점 내집마련과 노후준비에 대해서 구분하여 생각하고 실행해야 한다. 물가상승과 자산은 연계되어 있고 자산은 물가상승을 반영하고 자산으로서의 가치가 더 있는 곳에 투자한다 자신이 잘 아는 앞마당이 많으면 같은 가격이라도 더욱 가치있는 자산을 바교할수 있다 자산을 매수하는것보다 매도하는것이 중요하다. 존버해서 원하는 수익율이 나올때까지
[열반스쿨 기초반_87기_31조_공평세상] 1주차 강의 후기
여러가지 투자에 대한 생각을 되새기는 강의였습니다. 미처 생각하지 못한 방향의 깨달음을 주셔서 감사합니다. 아래 위기에 대한 정의는 정말 많은 것을 생각하게 되는 명언이라고 생각합니다 위기 : 지금 현재가 위기인줄 모르는것 진짜 위기 : 현재가 위기인줄 알면서 아무것도 하지 않는것 특히 비젼보드를 작성하다 보니 막연한 생각으로 치부했던 노후에 대한 생각과
[열반스쿨기초 87기_31조_30억 받고 1억더줘_공평세상] 비전보드
열반스쿨 기초반 1주차 과제 '비전보드' STEP1. 이미지보드 내가 이루고 싶은 목표를 나타내는 이미지를 찾아서 올려보세요. STEP2. 인생 목표 써보기 1. 경제적 여유 - 순자산 27억 달성 - 대전 아파트 거주 (30평대) - 가족들을 안전히 지켜줄 SUV 구입 2. 행복한 가정 - 가족들과 연1회 해외여행 - 월 1회 가족모임 - 가족과 서로 신
[실전준비반 64기 59조 공평세상] 4주차 강의후기
4주차 강의에서 너나위님이 강조하신 부분에 대해서 다시 생각하는 계기가 되었습니다. 현재상황 : 2025년 1월 현재상황에 대해서 이해하기 쉽게 정리해주셔서 감사합니다. 특히 과거 시점과 비교하여 서울 /수도권 및 지방의 현황을 보여주신 부분이 좋았습니다. 지금 시점이 절대적 저평가는 아니지만 비싸지는 않은 상황이라고 알려주셔서 힘이 되었습니다. 잃지 않는
서울시 서대문구 임장보고서 [실전준비반 64기 59조 공평세상]
현재기준 임장보고서 등록합니다. 추후 매물 임장 및 추가적인 사항 업데이트 후 수정 업로드 예정입니다.
실준 3주차 임장보고서를 제출합니다.
[실전준비반 64기 59조 공평세상] 3주차 강의후기
임장보고서가 투자의 기초가 되는 정보라는 사항에 대해서 공감합니다. 하지만 임장보고서에서 여러 단계의 분석이 필요하다는 내용에 동의합니다. 지역정보/인구 분석 주요 업무지구로의 접근 및 인구이동(전입/전출) 해당 지역이 업무지구인지, 직주근접인지,베드타운인지 분석 공업/상업/주거지역인지 분석 입지분석(도시개발계획/소득수준/직장) 향후 도시개발 계획을 확인하
2주차 수강 후기 [실전준비반 64기 59조 공평세상]
나에게 특히 인상깊었던 점 임장지 선정→매수→전세→인테리어→잔금의 단계로 이루어지는 아파트 매수 단계별 중요한 부분을 설명해주셔서 도움이 많이 되었습니다. 특히 앞마당을 넓히게 되면 여러 지역 상황을 알게 되면서 수평적 비교와 수직적 비교가 가능해야 한다는 부분은 공감이 많이 되는 부분입니다. 지난주 토요일에 서대문구 분위기 임장을 조원분들과 함께 하면서
2주차 임장보고서(시세분석표) 첨부합니다.
실전준비반 64기 59조 공평세상의 1주차 임장보고서 작성했습니다.
실전준비반 1강 강의 후기 [실전준비반 64기 59조 공평세상]
1주차 강의를 듣고 생각나는 부분은 업무의 중요성/시급성을 가지고 분류한 부분입니다. 중요하지만 긴급하지 않은일들도 중요하다는 의견에 동의합니다. 임장의 의미와 임장의 각 단계별(분위기 임장→단지 임장→매물 임장) 중요사항에 대해서 자세히 설명해주셔서 많은 도움이 되었습니다. 이번주 토요일 조원들과 함께 하는 분위기 임장을 알려주신 대로 해보려고 합니다.
[내마중 13기 53조 공평세상] 3주차 강의 후기
권유디님이 부동산 매수시 중요하게 체크헤야 하는 부분을 자세히 설명해주셔서 많은 도움이 되었습니다. 특히 부동산 거래 시 계약금과 중도금 산정 시 매도자의 채권 최고액을 제와한 금액만 지급하여애 한다는 내용이 가슴에 와 닿았습니다. 그리고 두번째는 부동산 사장님과의 관계를 위해서라고 복비는 깍지마라는 의견에 대해서는 전적으로 동의하는 내용이었습니다. 내집마
[내마중 13기 53조 – 공평세상] 3주차 과제_매물임장 후기
청량리동 한신 매물 임장 후기 [공평세상] 1. 매물 임장 후 느낀 점 구축이지만 청량리역이 도보로 접근이 가능한 단지이고 960세대의 단지여서 관심이 가는 단지이었습니다. 내부는 벽지와 화장실 일부 수리가 되어 있어서 임대하기에는 큰 문제가 없을것 같았습니다. 벽지는 새로 해주고 전등 교체정도는 헤애 임대하기가 좋을것 같습니다. 특별하게 누수 흔적은 없는
[내집마련 중급반 13기 53조 공평세상] 2주차 수강후기
거주보유 분리와 전세 레버리지를 통해 집을 매수하는 전략에 대해서 잘 배웠습니다. 특히 서을 25주 대표적 단지와 해당 구별 특징을 잘 정리해 주셔서 앞으로 매수 진행 시 많은 도움이 되리라 생각합니다. 그야말로 최선을 다해서 매수가능한 단지를 알려주신 방법으로 진행하려고 합니다.
[내집마련 중급반 13기 53조 공평세상] 2주차 과제
(공평세싱) 최고의 내집마련 프로젝트 2주차🏠 1. 내집마련 후보 단지 5개 단지 입지표 정리 2. 내가 고른 단지 2곳 현장 방문 후 느낀점 작성 청량리역을 중심으로 청량리 한신 아파트와 전농동 신성 미소지움을 선택하여 현장 방문하여 확인해 보았습니다. 두 단지 모두 도보로 청량리역을 10분이내에 접근할수 있는 역세권 아파트 단지이고, 주변에 개발 호재
[내마중 13기 53조 공평세상] 오프닝 강의 수강 후기 작성
지금이 적정한 기준에 맞는 아파트를 매수할 시기라는 것을 알게 해주셔서 감사합니다. 거주보유 분리 및 갈아타기 등 본인 사정에 맞게 방법을 결정하여 진행해야 하고 늦기전에 해야한다는 것은 마음에 와 닿았습니다. 계속 시세 체크하면서 적극적으로 진행하려고 합니다.
[내마중 13기 53조 공평세상] 1주차 과제
(공평세상)의 최고의 내집 마련 프로젝트 1주차🏠 매매가-전세가 ≤ 3억원 하락율 ≤ -15% 이상 위의 기준으로 동대문구 아파트(200세대 이상)를 전수 조사하여 단지 리스트를 작성하였습니다. 1. 열심히 정리한 단지 정리 엑셀 파일 화면 캡쳐 이미지 첨부 2. 선정한 5개의 단지명, 단지장보(연식, 세대수, 평형), 가격 정보(매매가/전세가/전고점/하
[내마중 13기 53조 공평세상] 1주차 강의 후기
2024년 10월 내마기를 수강하고 뭔가 좀 더 심화한 강의를 들어봐야 겠다는 생각이 들어서 내마중을 듣게 되었습니다. 너나위님의 강의는 강사의 의미보다는 진심을 담아 전달해주는 내용 자체가 가슴에 와 닿았습니다. 가장 큰 문제는 나 자신이라는 것은 더욱 더 크게 와 닿고 반성하게 되는 계기가 된 것 같습니다. 한마디 한마디에 진심이 느껴진 부분과 확신이
(공평세상)의 아름다운 내집마련 프로젝트 3주차🏠
1. 임장 후기 작성 2호선 지선과 5호선이 지나는 있는 지역으로 단지에서부터 거리는 좀 있지만 아침 출근 시간에는 단지앞 버스를 이용해서 출근을 하면 좋을것 같고 퇴근시는 도보 15분정도 소요되므로 걸어서 다니는것도 괜찮을곳 같습니다. 단지와 지하철까지 가는 버스는 많은 편이고 배차간격도 크진 않아서 다닐만한 것 같다. 아파트 주변은 모두 아파트 단지로
