소액투자 스터디 3일차 과제
1. 내 투자금에 맞는 아파트 3개 찾아보기 아실 사이트 혹은 앱에 접속 https://asil.kr/ *우측 가이드를 참고해보세요 :) 2. 3개 단지 과거 수익률 계산하기 *지방인 경우 5년 전(2020년) 과거와 현재 가격 비교, 수도권인 경우 10년 전(2015년) 과거와 현재 가격 비교 단지명 : 천안스마일시티효성해링턴플레이스 과거 매수가격 : 2
소액투자 스터디 2일차 과제
1. 수익률 계산 연습하기 평촌 무궁화진흥 아파트 31평 매수한 가격(2015년) : 3.4억 전세가격(2015년) : 3.2억 현재 매매가격 : 7.5억 현재 전세가격 : 4.2억 시세 차익 : 4.1억 전세 상승 : 1억 수익률 계산 : 205% 연수익률 계산 : 20.5% *수익률 계산식 = 시세차익(현재가격-매수가격) / 투자금(매수가격-전세가격)
소액투자 스터디 1일차 과제
1. DAY1 강의를 듣고 느낀점, 적용할 점 열반스쿨 기초반을 들었을 때 은퇴자금계산기를 작성 해본 적이 있습니다. 그때는 좀 더 세세하게 취미와 여행, 병원비 등을 상상해서 적느라 40억이 넘는 노후자금이 나왔습니다. 너무 큰 금액에 놀란 나머지 급하게 기대 수명을 줄이는(?) 대참사를 일으켰지만 그래도 38억이라는 체감되지 않는 금액이 나왔던 기억이
열반스쿨 중급반 3강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 39기 126조 알음알음]
가려운 부분을 긁어주는 속 시원한 강의! [ 매수는 끝이 아니라 시작이다] 전세 세팅을 하기 위해서는 정말 많은 준비와 노력이 필요하다는 것을 알게 되었습니다. 적정 전세가 설정 3단계, 임대 기간 설정 등 전세를 맞출 때 필요한 노하우들을 어찌나 쏙쏙 뽑아서 알려주시는지 속이 시원해졌습니다. (실제 등기부등본, 계약서 등을 미리 보는 것도 많은 도움이 되
열반스쿨 중급반 2강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 39기 126조 알음알음]
일단! 결론부터 말하면 열반스쿨 중급반 듣길 너~어무 잘했다. 아무것도 모르던, 그러니까 부동산의 ‘부’, 아니 ‘ㅂ’자도 모르고 듣던 열반스쿨 기초반을 시작으로 실준반 지기반을 거쳐 열중반을 듣게 되었다. 그동안 나름 앞마당을 쌓는다고 지역을 돌아다니고 임보도 써보면서 고군분투 했는데 많이 부족한 부분들을 채울 수 있는 시간이 되고 있다. 2강에서는 식빵
열반스쿨 중급반 ‘돈의 속성’ 독서 후기 [열반스쿨 중급반 39기 126조 알음알음]
STEP1. 책의 개요 책 제목: 돈의 속성 저자 및 출판사: 김승호 /스노우폭스 읽은 날짜: 24.08.11 총점(10점 만점): 9점 STEP2. 책에서 본 것 STEP3. 책에서 깨달은 것 돈을 대하는 마음가짐과 태도를 배울 수 있었다. 나는 그 동안 적은 돈은 무시하고, 큰 돈은 와닿지 않는다는 핑계로 가볍게 생각했었다. 돈을 그렇게 가볍게 대하니
열반스쿨 중급반 1강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 39기 126조 알음알음]
게리롱님과 함께 분임부터 매수, 복기까지 실전처럼 해본 기분! 저환수원리를 어떻게하면 실전에 적용할 수 있는지에 대해 배운 부분이 가장 도움이 많이 되었다. 강사님의 경험과 복기를 잊지 않고 꼭 레버리지 할 수 있도록 하겠다. 역전세에 대한 대응법도 인상 깊었는데 리스크를 가볍게 생각하는 경향이 있었는데 더 이상 가볍게 생각하면 안된다는 것 또한 배울 수
[돈 버는 독서 모임] 불변의 법칙 - 독서 후기(알음알음)
책 제목(책 제목 + 저자) : 불변의 법칙-모건 하우절 출판사 : 서삼독 읽은 날짜 : 2024. 04. 10 핵심 키워드 3가지 뽑아보기 : #반복되는 패턴 #성장과 발전 #합리적 낙관론자 도서를 읽고 내 점수는 (10점 만점에 ~ 몇 점?) : 9 서평에 나와있는 '수천 년 동안의 고전들에 담긴 지혜를 백 년 동안의 사례로 푼 책'이라는 표현이 정말
지방투자 기초반 2강 강의 후기 [지방투자 기초반 17기 7조 알음알음]
게리롱님의 닉네임을 처음 듣고 스파이스걸스의 가사 'get it on, get it on~'을 흥얼거리며 강의를 들었습니다. (연식 무엇?) 🙄 다 듣고 나서는 아이비의 유혹의 소나타를 흥얼거렸다는... C지역은 제가 20년 정도 자라고 생활한 곳이라 잘 알고 있다고 생각했었는데 부동산의 관점에서는 전.혀. 알지 못하는 새로운 곳이었습니다. 동시에 게리롱
광주광역시 서구 임장보고서 [지방투자 기초반 17기 7조 알음알음]
1주차 과제 완료
지방투자 기초반 1강 강의 후기 [지방투자 기초반 17기 7조 알음알음]
열기반과 실준반에서 서울 및 수도권 위주의 강의 속, 지방 사례 1~2분만 나와도 귀를 쫑긋하며 받아 적던 나! 지방의 이야기로 잔뜩 채워진 구성이라니...😍 수도권에서 직장과 교통의 의미가 크다는것은 알았지만 지방에서는 적용점이 없는 것 같아 의미가 없다고 생각했었다. 하지만 그 속에서도 봐야 하는 직장과 유의미한 교통이 있음을 배울 수 있었다. 1강에
실전준비반 4강 강의 후기 [실전준비반 52기 49조 알음알음]
내가 가야 할 길을 알겠다. 하지만 그 길이 어렵고 외로운 길임을 알기에 마음이 버겁기도 하다. 무작정 낙천적으로 바라보기보다 능력을 쌓으면서 긍정의 힘으로 바라보아야겠다고 다시 한번 다짐해 본다. 정신 똑바로 차리고 한 발 한 발 나아가자. 2월의 목표인 앞마당 1개를 위하여. 화이팅!!
광주광역시 남구 임장보고서 [실전준비반 52기 49조 알음알음]
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[퓨처셀프]프롤로그 읽고 3개월 후의 나에게 편지쓰기
실전준비반 3강 강의 후기 [실전준비반 52기 49조 알음알음]
어라? 이걸 오늘 다 들으려고 한 게 아니었는데? 시간 순삭!! 지방에 살고 있고 투자금도 적은 나는 지방에 대한 예시가 항상 목말랐었는데 코크드림님 강의에서 해결할 수 있었다. DSR 대출 관련된 부분은 어려워서 많은 공부가 필요할 것 같다. 그리고 월부를 통해 얻게 된 가장 큰 변화가 시간가계부 작성이었는데, 내가 하루를 어떻게 보내고 있는지 분 단위로
실전준비반 2강 강의 후기 [실전준비반 52기 49조 알음알음]
이걸 왜 해야 하는지 '작성 목적'에 대해 알려주셔서 좋았습니다. 단계별 목표 또한 초심자에게 부담을 덜어주어서 좋았습니다. 임장 전에 먼저 봐야할 것들을 알 수 있어서 도움이 되었습니다. 디테일한 강의와 교재 덕분에 이대로만 하자! 배운대로만 해보자! 하는 자신감이 생겼습니다. 감사합니다~❤️
시세지도
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열반스쿨 기초반 4강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 69기 77조 알음알음]
너바나님의 십여 년의 노하우를 이렇게 다 알려준다고? 강의 초반에 아~ 하라고 받아먹기만 하면 된다고 하셨던 이야기가 우스갯소리가 아니었음을 알게 된 강의! 돈이 아깝지 않은 강의였고 후회 없는 선택이었다. 1년에 90%의 사람이 월부에서 사라진다고 하는데 과연 나는 10%의 사람이 될 수 있는가? 될 수 있다. 할 수 있다. 우직한 거북이처럼 한 발 한
