월세 낀 물건 투자하는 법 [빈세니]
안녕하세요 정석대로 가는 빈세니입니다. 네이버부동산에 나와 있는 매물을 보다보면, 가장 최저가로 나와서 혹했다가 클릭을 해보고는 보증금 5000만원/ 월세 100만원 "아... 월세 낀 매물이네..." 라고 넘긴 적 많으실거예요. 하지만 월세 낀 매물이라고 그냥 지나치셨다면 큰 오산입니다. 이 매물이 투자금 5천만원으로 투자가 가능하다는거 아셨나요? ㅎㅎ
부린이가 직접 정리한 <초보용 월부 유용한 자료 모음zip>
안녕하세요. 하람입니다. 저는 월부에 들어온지 5개월차 밖에 안된 부린이지만 조모임을 하다보면 의외로 많은 분들이 필요한 '자료 찾기'에 어려움을 느끼시더라구요. 이번달 제 원씽이 '나눔글 1개 작성'이기도 하고 저 역시 월부에 처음 들어왔을 때는 자료들은 방대한데 어떤 자료를 찾아야 할지도 막막했고 제가 필요로 하는게 무언지도 제대로 판단을 못했었기에 혹
(시노하나) 내집마련 중급반 2주차 템플릿 : 3개단지 비교 1시간 안에 과제 끝내는 PPT 템플릿
안녕하세요! 시간과 노력의 하루를 보내는 나 시노하나입니다!~~~~ 내집마련반 2주차 과제는 입지분석인데~ 2개 혹은 3개의 후보단지를 직장/교통/학군/환경요소로 한눈에 비교할 수 있게끔 템플릿을 만들어 보았습니다. 빈칸을 채워 넣는다고 생각하면 1시간 안에 3개 단지를 끝낼 수 있더라구요!!! 고고씽~~~💛 템플릿은 첨부공유드립니다. STEP1. 아파
그뤠잇_실전준비반 3주차 단임 진행을 위한 서울 25개구 단지 리스트(트렐로 입력용)
안녕하세요. 그뤠잇입니다. 실전준비반이 3주차로 접어들면서 대부분의 수강생분들은 내일부터 단임을 진행하실텐데요. 조원분들과 단임을 준비를 하면서 그동안 부족하다고 생각했던 트렐로를 공부하여 알려드리고자 생각하면서 서울 지역의 전체 단지를 정리해봤습니다. 원본 데이터는 푸르니푸님꼐서 올려주시는 유진아빠님 양식을 사용하였구요. https://cafe.
2024년 실준 버전 자음과모음님 단지임장 체크리스트 (구글시트 ver)
안녕하세요, 허씨허씨입니다. 실준 1주차 강의에서 자음과모음 멘토님께서 단지임장에서 무엇을 봐야 하는지 하나하나 디테일하게 설명해주셨습니다. 배운대로 하는 월부인답게 단지임장 체크리스트를 구글시트 버전으로 만들어 보았습니다. ★ 링크 ★ https://docs.google.com/spreadsheets/d/185su26Pr5cxR2rT1i7IoXBDd2EY
열반스쿨 기초반 72,73,74,75기 아파트 수익률 보고서 베스트과제
월급쟁이부자들 열반스쿨 기초반을 수강하고 있는 수강생 분들의 베스트 '아파트 수익률 보고서' 과제를 모아 소개해드려요! 😀 과제를 작성하는 데 있어 가장 중요한 것은 예쁘고 완벽하게 작성하기보단 강의에서 배운 내용을 '나의 것으로 익히기 위해' 작성해보는 것 이죠. 3강 강의에서도 직접 양파링님께서 말씀해주셨다시피, 아파트 수익률 보고서는 더 가치 있
열반스쿨 기초반 76,77,78기 아파트 수익률 보고서 베스트과제
월급쟁이부자들 열반스쿨 기초반을 수강하고 있는 수강생 분들의 베스트 '아파트 수익률 보고서' 과제를 모아 소개해드려요! 😀 과제를 작성하는 데 있어 가장 중요한 것은 예쁘고 완벽하게 작성하기보단 강의에서 배운 내용을 '나의 것으로 익히기 위해' 작성해보는 것이죠. 3강 강의에서도 직접 양파링님께서 말씀해주셨다시피, 아파트 수익률 보고서는 더 가치 있는 단
단지 임장을 할 때 무엇을 봐야하나요? [식빵파파]
안녕하세요 식빵파파입니다 이번주 새로운 강의가 시작되고 새로운 임장지에 설레는 마음으로 떠나셨을텐데요 설레는 마음으로 마주한 임장지. 임장은 배운대로 차례대로 계획을 해봅니다. 분위기 임장 단지임장 그리고 매물임장 ! 조장님과, 조원들과 재미있게 분위기임장을 끝내고 와서 단지임장을 떠나려고 하니 도대체 단지를 보면서 무엇을 봐야할지 궁금합니다! "00님
[열중41기 1어나 독서와 4랑할 시간이야 요태디] 게리롱님의 핵심 질의응답 라이브 코칭 후기
안녕하세요. 요x + 태x's daddy = 요태디입니다. 훗날의 내가 오늘의 나에게 고마워 할 수 있도록 하루 하루를 열심히 보내고 있습니다. 오늘은 월부 공식 미남 튜터님인 게리롱 튜터님께서 저희 열반중급반을 대상으로 핵심 질의응답을 라이브로 진행해주셨는데요. 오늘 같은 날은 뭔가 마음도 바쁘고, 저녁도 먹는 둥 마는 둥 하게 되는 것 같습니다. 저만의
[실준 52기 82조 라이첼] 분위기 임장 (분임) 후 꼭 해야하는 생활권 정리 양식!(원페이지 ppt)
안녕하세요! Life is a challenge. 라이첼입니다! 다들 이번주 또는 다음주에 분임을 하실텐데 잘 다녀오시고 나면,,, 보통 이제 저녁도 맛있게 드시고, 스트레칭도 하시고, 그리고 피곤한 몸을 이끌고 침대에 누우실텐데요ㅎㅎㅎ 본격적으로 휴식을 취하시기 전에 꼬옥 하실 일이 있습니다! 그건 바로 오늘 분임의 생생한 기억이 사라지기 전에 분임 내용
매달 임장보고서를 발전시키고 싶은 분? 이거 한 번 해보세요. (양식 공유) [원루트]
안녕하세요! 경제적 자유의 유일한 길을 걷고있는 원루트입니다. "어떻게 같은 시간 동안 저 분은 이렇게 임장보고서를 쓰지?" "얼마나 임장보고서를 써야 저 정도 쓸 수 있는거지?" 이 생각은 임장보고서를 쓰는 투자자라면 누구나 한 번씩 꼭! 하게됩니다. 특히 튜터링데이가 되면 더욱 체감되었던 것 같습니다! 그래서 튜터링데이에 사전임보 발표를 할땐 튜터님께서
[지기 15기 앞마당 9물쳐서 물고기 잡아5조 코코만쥬] 이번 달, 임보 양식 바꿔볼까? (임장보고서 PPT 양식 모음글)
안녕하세요 코코만쥬입니다 ! 저번 달 임보양식을 바꾸기위해 카페 글들을 찾아보던 중, 저와 같이 임장보고서 양식에 변화를 주기위해 찾아보시는 분들 혹은 임장보고서를 처음 쓰게 되어 어떤 양식을 쓰면 좋을지 모르겠는 분들을 위해 임보 양식 모음글을 준비해보았습니다. 먼저 임보 양식을 나눔해주신 원작자 분들께 감사드리며, 양식 다운로드 혹은 자세한 설명은 아래
[뷰가공] 0호기 매도 할 때 그냥 하지 마세요.
https://cafe.naver.com/wecando7/11098466 "안녕하세요. 뷰가공 입니다." (VIEW VALUE STUDY) -가치를 보고 공부를 하는 사람- 0호기 조급하게 생각고 있지는 않나요? 2023.08월 실전준비반을 기점으로 월부에 스며들게 된것 같습니다. 그리고 여러 강의들을 거치며, 2024.02월. 6개월 만에 투자코칭을
실거주집(0호기)을 매도하는 과정 [서킬스] (갈아타기, 벽돌 갈아끼우기, 월세집 구하기)
투자를 진행하기 전이나 투자를 진행해나가면서 내가 살고 있던 0호기 즉 실거주 집에 대한 매도고민이 생기는 시기입니다. 무리한 대출 원리금이 부담이야 거주비용으로 너무 많은 돈이 묶였어 이 집 때문에 새집 살 때 취득세가 많이 나오잖아! 실거주집(0호기)를 매도해야겠어! 안녕하세요 전 유튜버 현 투자자 서킬스입니다. 실거주집 혹은 0호기 매도를 고민하시는분
[티씨엘] 나홀로 구축 매수에서 매도까지 #1 (Feat. 환금성에 대해서)
안녕하세요. 아이와 함께 성장하는 투자자 티씨엘입니다. :) 제가 이 게시판에 글을 쓰는 날은 1호기 경험담이라고 생각했는데 매도기부터 올릴 줄은 꿈에도 생각 못했네요 . 역시 인생은 아무도 모르는 것 제가 왜 갑자기 매도를 하게 되었냐구요? 그 자세한 사연은 아래 참고 부탁드립니다 ↓ ↓ ↓ [티씨엘] 1호기 하러 갔다가 집 팔까 고민하게 되었습니다. #
[티씨엘] 나홀로 구축 매수에서 매도까지 #2 (Feat. 환금성에 대해서)
안녕하세요. 아이와 함께 성장하는 투자자 티씨엘입니다. :) [티씨엘] 나홀로 구축 매수에서 매도까지 #1 (Feat. 환금성에 대해서) https://weolbu.com/community/918764 ↑ 1부에 이어서 두번째 이야기 시작하겠습니다. | 우리집을 촬영한다고요?!?! 1부에서 이야기 했던 것처럼 부동산을 홍보하는 TV프로그램에서 저희 집을 실
[경자여정] 못난이 0호기 매도 복기
안녕하세요^^ 경제적 자유를 향한 여정, 경자여정입니다. 8월 27일 드디어 매도 계약서를 썼습니다. 서투기에서 배운 5급지에도 들지 못한 수도권 외곽 지역 안 좋은 생활권, 주방에서 밤이면 모텔 네온사인이 보이는 ㅜㅜ 제 0호기 매도 경험을 공유하고자 합니다. <매도 과정과 잘한 점/부족한 점에 대한 복기> 투자코칭으로 투자 노선을 틀다 못난이 집이라는
열반스쿨 중급반 돈의 심리학 독서 후기 [열반스쿨 중급반 41기 6각형 인간답게 8권 완독하조 앞마당부자]
안녕하세요 앞마당부자입니다 :) 돈의 심리학 1주차 필수 도서 후기 제출합니다!! 열반스쿨 중급반 독서 후기 STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 돈의 심리학 2. 저자 및 출판사: 모건 하우절 / 인플루엔셜 3. 읽은 날짜: 24.11.04~24.11.11 4. 총점 (10점 만점): 10점/10점 5. 키워드 : #행동 #경험 #행운과 리스크 #만족
