실전준비반 3강 강의 후기 [실전준비반 62기 101조 해피모카]
수평평가와 수직평가를 통해 입지 중요도를 파악해서 1등을 뽑는 방법에 대해 알게 되었습니다 수직 평가를 하기위해서는 앞마당을 더 늘려야겠나는 생각이 듭니다 그리고 전세 셋팅 방법에 대해서 자세히 알게 되어 너무 좋은 강의였습니다. 전세 셋팅도 쉽지않군요 ㅎ 인테리어를 해본적도 없고 겁이 나서 수리된 집만 찾았는데 코크드림님의 강의를 듣고 할수있을것 같다는
긴급! 상속받은 물건 매수해도 되나요?
안녕하세요 서투기 수강중 매임한 물건입니다 관심 매물1순위였는데 어제 오늘 부사님이 계속 전화가 와서 가격을 깍았다고 전화 한번 올때마다 천만원씩 가격을 내리시더니 급기야 수수료도 깍아주겠다고 근데 마지막에 하시는 말씀이 상속물건이라고 상속등기가 완료돼서 전혀 신경 안써도 된다는데 그 말을 믿어도 되는지 리스크는 없는 걸까요? 상속등기완료된 물건 매수해도
실전준비반 2강 강의 후기 [실전준비반 62기 101조 해피모카]
임장보고서의 바이블이네요 자모님의 강의는 항상 느끼는 거지만 몰입도가 상당합니다 실준반 처음이라 한번의 강의로 다 습득하진 못하지만 강의에서 배운대로 임보를 작성해보도록 하겠습니다 단임 가기전에 시세지도만큼은 꼭 해보고 가겠습니다 단임하면서 매임할 단지를 정하고 바로 매임할수 있도록 해보겠습니다 컴맹인 저에게 임보 작성은 너무 어렵지만 매일 매일 그 허들을
실전준비반 1강 강의 후기 [실전준비반 62기 101조 해피모카]
1강에서 앞마당의 필요성과 임장에 관한 A~Z까지 자세히 설명을 들었다 지난달 서투기에서 분임을 나갈때 나는 아무 준비없이 따라 다니기만했다 다른 조원들은 다니면서 녹음을 하기도 하고 열심히 메모하며 사진찍고 순위를 정해 가면서 다니는 모습을 보고 와 나랑 다르구나 했었는데 그들은 실준반을 수강했던 조원들이었다 유디님의 강의를 들어보니 실준반에서 다 배웠구
서울투자 기초반 4강 후기
서울 투자의핵심은 노후준비, 은퇴, 경제적 자유이다 라고 시작하신 유디님의 강의는 나에게 정말 많은 배움을 주었다 내 관심 밖이었던 서대문구 은평구에도 투자의 기회를 주는 단지들이 많이 있었다 투자는 투자기준에 들어오는 것중에 가치가 가장 좋은 단지에 하는 거다 관심단지로 보고 있던 단지가 가격이 올라가고 계속 미련을 못 버리고 있었는데 이젠 떠나 보내고
[서투기 16기 18조 해피모카] 3강 후기
서울의 저평가 지역에서 현실적인 투자 방법 2급지의 구축?, 4급지의 신축?... 내가 그랬다 제주바다님이 날 지켜보고 있었나? 월부 강사님들은 천리안을 가진 것 같다 ㅎㅎ 여전히 기회를 주는 단지들이 많다 전고점대비 -20%기준에 맞는 오르지않은 단지들을 찿고 반드시 매물을 보고 그리고 걷어내기 기준점을 딱 잡아주시는 제주바다님 서울은 입지가 먼저다 “가
[서기 16기 18조 해피모카]2주차 강의후기
주우이님의 강의에서 왜 지금 4급지를 봐야하는지의 이유를 알려주심 Low risk Middle return 원금보존가능성이 높고 투자금대비 100~200% 수익을 목표로 할수있는곳 지금 나에게 가장 적합한 투자방법이다 어 나는 지금 강동구 동작구 보고 있는데 잘 못 짚었나했는데 강의중 더 좋은 급지부터 보는것이라고 하심 강의에 나온 일자리가 많은 강서구 언
서투기 1주차 수강후기 16기 18조 해피모카
자모님의 강의는 정말 몰입하면서 듣게 됩니다 뱅기타고 날아와서 열시미 매임했지만 내가 보고있던 물건이 날라가는 가격에 하나 둘 떠나보내고 날은 더워지고 점점 지쳐가며 소강상태가 되어가고 있었어요 남편은 그만 접고 들어오라고 하고 지금 출국하면 또 기회를 놓칠거같고…. 서투기를 통해 지금 시장 분위기와 현 시점에서 내가 어떻게 해야할지를 알고 있었싶었어요 서
[제네시스박님의 왕초보 부동산절세 특강]해피모카 수강후기
안녕하세요 해피모카입니다 1000원 라이브강의를 듣고 바로 결재하고 수강하였습니다 부동산에 관심이 있다면 필수로 들어야할 필수강의라고 생각합니다 부동산 취득하기전에 세무사 상담을 받아야겠고 양도하기전에도 상담을 받고 양도를 해야 아까운 돈 세금으로 날리지않겠더라구요 단톡방에서 질문하고 답변주셔서 세무사상담도 받고 도움이 많이 됐습니다 어려운 세금공부도 하고
[무손실 투자법 (해피모카)] 수강후기
가끔식 공모주 청약 알림에 이름이 보였는데 이건 무슨 종목인가 궁금했었는데 강사님 덕분에 완벽하게 이해했습니다. 정말 손실나지 않는 투자 종목이 있었네요 스펙주는 매수가가 중요하다! 반드시 합병공시전에 매수! 반대의사신청! 몇번이고 말씀하셔서 절대 잊어버리지 않겠어요 ㅎ 스펙주 이제야 알게돼서 아쉽네요 아니 이제라도 알라서 다행입니다. 자세한 설명 감사합니
열반스쿨 기초반 4강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 72기 53조 해피모카]
4강에서 투자를 결정하는 사이클과 타이밍에 대해서 배웠다 지금은 투자하기 좋은시기 저환수원리 그물에 걸리면 20~30%정도 조정시 적극 매수하고 잘 샀으면 잘 버텨야한다것 그리고 부동산 투자 프로세스를 아주 자세히 알려주었다 녹음파일까지 들려주시고 전세 잘 빼는법 역전세 대비하는법 계약시 넣어야할조건 등등 유용한 어플까지 너무 친절히 다 알려주셨다 알려주신
성동구 금호동 대우 아파트 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 72기 53조 해피모카]
아파트명: 금호동 대우아파트 위치 (지도) 입지평가 1.직장 성동구 사업체수:41,665 종사자수:203,221 2. 교통 강남 31분/ 여의도 41분 / 시청 26분 3.학군 4.공급 5.과거시세 현재시세 최고점 최저점 수익률 분석 (10년내 투자타이밍) 현시세 금호동대우아파트 24평 매매 10.5억 전세 6억 10년내 고점 매입시: 매매 12.815억
열반스쿨 기초반 3강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 72기 53조 해피모카]
안녕하세요 해피모카입니다 3주차 강의는 정말 저에게 꼭 필요한 강의였습니다 양파링님의 수익률 보고서를 쓰지않으면 벌어지는 일의 예시 강의를 들으니 딱 제 얘기였어요 이래서 공부를 해야하는거였구나라는 것을 뼈저리게 느꼈습니다 진작에 알았더라면 제가 황금을 살 돈으로 개똥을 사지 않았을텐데 ㅠ 다시는 똑 같은 실수를 하지 않겠다는 다짐을 해봅니다 입지를 평가하
열반스쿨 기초반 2강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 72기 53조 해피모카]
부동산 강의인지 사람을 개조시키는 강의인지? ㅎㅎ 너바나님의 진심이 묻어나는 강의에 듣다보니 가슴이 먹먹해지기도 하고 자책도 하고 아~ 그렇구나하며 깨우치게도 되고 학창시절 방학숙제로 생활계획표를 짜본 이래 첨으로 시간가계부를 작성해봤다 신기하게 오늘부터 가계부대로 움직이게 된다 여태까지 얼마나 많은 시간을 이 핑계 저 펭계로 허투로 보냈는지 ㅠㅠ 1강은
해피모카의 비전보드 [열반스쿨 기초반 72기 53조 해피모카]
안녕하세요 해피모카입니다. 컴맹이어서 남편 챤스로 비젼보드를 작성해보았습니다. 덕분에 함께 투자계획을 세우게 되었네요^^
열반스쿨 기초반 1강 강의 후기[ 열반스쿨 기초반 72기 53조 해피모카 ]
안녕하세요 해피모카입니다. 너바나님의 강의를 듣고 뒷통수를 얻어 맞은 느낌입니다. 아 내가 그동안 자본주의 시대에 근로주의에 살고 있었구나 내 자신이 답답하기까지 했습니다. 자본주의를 누리며 자본주의 시대에 살고 싶습니다. 많이 늦었지만 남은 인생에 오늘이 가장 빠른 날이니 지금이라도 바꾸어야겠습니다. 노후자금을 계산해보니 턱없이 부족하네요 ㅠ 저희 부부는
해피모카의 부동산 방문하기 과제 [내집마련 기초반 41기 118조 해피모카]
안녕하세요 해피모카입니다. 일정상 서울에서 매임을 하기 힘들어서 부산에서 매임을 했습니다. 부동산에 전화하기 까지가 힘들더라구요. 두근 거리며 전화해서 약속 잡고 만나기 전까지 너나위님 알려주신 데로 질문을 외우고 ㅎ 인상 좋으신 부사님과 매임을 했습니다. 배운데로 질문하고 확인하고 거주하시는 분께도 질문하고 내생각에는 나름 능숙하게 ㅋㅋ 부사님의 브리핑까
내집마련 기초반 3강 강의 후기 [내집마련 기초반 41기 118조 해피모카]
너나위님의 혼신을 기우린 연기력으로 강의를 참 편하고 재미있게 들었습니다. 강의를 통해 내집 마련의 기준이 생기고 이번에는 서울에 내집을 가질수 있겠다는 희망이 생겼습니다. 해외에 거주중이라 막연했었는데 이번 강의는 정말 저에게 꼭 필요한 귀한 시간이었습니다. 한국에 갑자기 나오게 되고 집안에 일도 있어 첫 일주일은 아무것도 하지 못했지만 둘째주부터 분임에
