부동산도 마동석의 시대가 찾아온다
안녕하세요. 오지랖 때문에 한가할 수 없는 부동산 투자자 한가해보이입니다. 최근 영화계에서 최고의 성과를 보이고 있는 배우를 살펴보면, 단연 '마동석' 이라는 이름이 떠오르게 됩니다. '범죄도시'라는 영화를 통해 본인의 강점을 최대한 활용한 연기를 보이며 1편에서 그치지 않고 4편까지 이어지는 시리즈 영화로 확대하면서 1000만명 이상의 관객을 2편부터
[서기 10기 60조 어니런] 카카오맵 연식/세대수 표기 지도(동대문구)
안녕하세요! 정직하게 달리는 투자자 어니런입니다.^^ 항상 월부에서 도움만 받다가.. 이번엔 조금이나마 다른 분들께 도움이 되었으면 해서 카카오맵에 동대문구의 200세대 이상 아파트 연식/세대수를 표기해봤습니다. 붉은 색으로 갈수록 신축, 초록색으로 갈수록 구축입니다.^^ <사용 방법> 1. 링크를 눌러 연다. https://kko.to/ensHOy2VRV
서기16기 부자아줌마 1주차 강의후기
1.현재 서울시장&서울 아파트의 투자 특징 2.가치 성장투자와 소액 투자의 현실화 3.서울투자 의사결정법 4.투자기 고려해야 할것 강의에서 특히 가치성장투자시 하지 말아야 할것이라고 말씀해 주셧던 행동을 내가 하고 있어서 많은 생각이 들게 했다 현실적으로 가치성장 투자의 접근법과 지역내 단지 선호도를 비교해 볼수 있는 방법은 꼭 기억해놓고 bm하기
[서기 14기 22조 812빠이롱] 2029년 서울 2채... 전세금 20억 간다! 간다!! 간다!!! (1강 후기)
우리의 고민 서울이 좋다 하지만 어디에 투자를 해야할까요? 그런데 진짜 사도 되는지 망설여진다 어려운 이유는 우리가 예측을 할려고 빨리 결과를 내려고 하기 때문이다 우리는 좋은 투자자로 성장하기 위해서 내 상황에 맞춰서 내가 가지는 기준을 가지고 움직인다 지금 시장으로 판단하면 no 전세가 오르는 것은 단기간이 아니다 지치지 말고 계속 확인해야한다 23
[내중반 7기 62조_실천 부자] 내집마련 후보 단지 정리하기
안녕하세요, 내중반 7기 62조 실천 부자입니다. 저는 3급지 영등포구의 200세대 이상을 전수 조사해 봤습니다... 예상 소요시간 3시간이 아니라 3일을 꼬박 투자했는데 진도가 너무 나가지 않아서 좌절했습니다. 대림동이 아직 남았는데 일단 제출하고 계속 시세 따야겠습니다. 원래 이런 건가요? 아님 제가 손이 너무나 느린 건가요? 제 손이 너무 느린 거겠지
내집마련 후보 단지 정리하기 [내집마련 중급반 7기 80조 80살까지 안팔아도되는 자산을 찾아보조 부기우기]
안녕하세요~ 부기우기 입니다. 1강 너나위님 과제인 아파트 리스트 정리를 해보았습니다. 24년 초부터 임보 작성할 때 다른 분들의 자료를 참고하지 않고, 네이버 부동산에서만 찾아서 단지정리, 시세지도를 그려보았었습니다. 그리고 처음 임보 작성할 때는 정말로 못할 것 같았던 아파트 리스트 정리까지 내마중 수강하면서 처음으로 작성해 보았습니다. 처음할 때는 어
내집마련 단지 정리리스트 [내마중7기 80조 감초1]
1) 내 종잣돈으로 전세 끼고 매수할 수 있는 아파트 찾아보고 리스트 정리하기 2) 내 종잣돈 + 1억으로 전세 끼고 매수할 수 있는 아파트 찾아보고 리스트 정리하기 3) 이 중 내가 매매할 수 있는 (혹은) 2년 이내 매매하고 싶은 아파트 단지 5개 선정하기
말뽕선생의 내집마련 후보 단지 정리하기 [내집마련 중급반 7기 80조 말뽕선생]
1) 열심히 정리한 단지리스트 캡쳐 2) 성동구에서 매매하고 싶은 아파트 단지 5 곳 성동구는 23년초에 하락한 단지가 많았지만 지금은 10%정도 회복을 했다. 구축이거나 해서 아직 회복하지 못한 단지도 조금 보인다. -25% 이하 단지는 1곳밖에 보이지 않아 좀 서운한 느낌도 들었다. 분임하면서 좋아보이는 단지는 텐즈힐, 옥수파크힐스, 서울숲리버뷰, e편
[내마중 80살까지 안팔아도되는 자산을 찾아보조 키량] 내집마련 후보 단지 정리하기
단지 선정 기준 기준 1 : 하락률 -20% 이상 기준2 : 종잣돈 OR 종잣돈+1억으로 매수 가능한 단지 종잣돈으로 살 수 있는 지역 : 동대문구 전용 59> 전농,휘경동의 00년대 구축위주로 종잣돈 범위 내 들어오며, 대체적으로 -22%의 하락률을 보인다. 전용 84> 00년대 구축 위주로 범위 내 들어오며, -25% 이상 하락한 단지들도 일부 보인다.
[내집마련 중급반 7기 80조 부자아줌마1] 1주차 강의후기
부동산 기초 상식 단기적으로는 등락이 있지만, 장기적으로는 우상향 한다 집 없는 것보다 있는게 유리하다. 가격 대상을 감안한 매수 범위를 설정한다 현재 내가 가져야 할 단 한채의 범위 *****서울/경기 상급지 (수지,평촌,구리,광명이상)>>>신축및 환경양호 구축 *****광역시 (인천,부산,대구,대전,광주,울산)>>>신축및 최상급지 구축 *****젊은 중
둥쓰파의 내집마련 후보 단지 정리하기 [내집마련 중급반 7기 80조 둥쓰파]
이미 성동구는 전고점을 많이 회복했네요. 래미안옥수리버젠 e편한세상옥수파크힐스 e편한세상금호파크힐스 텐즈힐1, 텐즈힐2 서울숲리버뷰자이
[서기10기 앞마당 10개 만들고 60억 부자되조 어니런] 2번째 조장 도전, 알을 깨는 시간
안녕하세요. 정직하게 달리는 투자자 어니런입니다. 지난 열기에 이어 이번 서기 때 두 번째로 조장에 도전하게 되었습니다. 1. 조장에 지원한 이유 지난 열기 때 조장을 처음 해보고 너무 좋다고 생각해서 아묻따!!(묻지도, 따지지도 않고) 조장에 지원했는데요. 제가 생각했던 조장을 하면 좋은 점은 (1) 좋은 동료들을 많이 만날 수 있다. 조원들 뿐만 아니라
[서기10기 60조 어니런] 1주차 강의 후기
안녕하세요! 정직하게 달리는 투자자 어니런입니다.:) 이번에 처음으로 서울투자기초반을 듣게 되었습니다. 서울 강의, 임장, 임보 모든 게 처음이라 기대되기도 하고 떨리기도 했습니다. 두근두근 떨렸던 서울투자기초반 1강 후기 지금부터 시작합니다~!!GOGO~ 서울 투자 기초반을 수강하는 이유? 강의 중 자모님께서 행동의 이유를 찾는 게 중요하다고 하셨습니다.
[서투기 10기 60조 쫄떡] 1주차 강의후기
안녕하세요. 2026년 자산 10억을 만들게 될 쫄떡입니다. 이번 서울 기초반 10기를 수강하게 되어 너무 의미 있고 강의에서 자주 언급되는 인기 많은 지역구를 앞마당으로 만들 기회를 갖게 되어 기대가 됩니다. 1주차 강의에서는 역시나 자모님을 외칠 수 있는 강의이지 않았나 싶네요. 항상 강의에서 많은 것들을 강사들에게서 얻어갔으면 좋겠다는 말씀을 해주셨습
[어니런] 마스터님 투자 코칭 후기♥♥
안녕하세요! 정직하게 달리는 투자자 어니런입니다. 오늘은 기다리고 기다리던 마스터님과의 투자 코칭 날이었습니다. 여운을 꾹꾹 담아 후기를 씁니다.^^ 1. 투자코칭 신청 계기 저는 22년 12월부터 시작해 약 1년 정도 월부에서 강의를 들어오고 있었습니다. 일을 시작한지 오래되지 않아 종잣돈이 많진 않았는데, 결혼 준비를 하며 종잣돈을 써야할 일이 생기면서
[지기 1어나 임장 7ㅏ야지 5늘도 하나 둘 3 출발~! 부유한] 지방투자 기초반 2강 후기
2주차 강의는 게리롱님께서 해주셨습니다. C지역을 자세히 분석해주시고 투자와 연결하면서 바라보는 방법에 대해 알려주셨습니다. 지금 투자하기 좋은 지역이라고 말씀해주시니 당장이라도 달려가고 싶었습니다. 우리가 입지 분석을 하는 이유가 투자로 어떻게 연결되는지 조목조목 설명해 주시니 왜 해야하는지 이해가 되면서 꼭 해야하는구나를 더 절실히 느끼게 되었습니다.
여러분의 인생을 바꿔준 시간은 언제였나요?
안녕하세요. 오지랖 때문에 한가할 수 없는 부동산 투자자 한가해보이입니다. 벌써 11월도 열흘이 지나가고 있네요. 곧 2024년의 마지막도 다가오겠죠. 혹시 여러분의 인생을 바꿔준 시간은 언제였나요? 제 인생을 만들어 준 3개의 큰 시간이 있었습니다. 제가 행복이라는 것을 느끼고 살 수 있도록 만들어 주신 우리 부모님을 만난 시간이 그 처음입니다. 정말
