서울기초 14기 49조 세르미
서울 지역라 하면 종잣돈이 많이 들고 절대 가격이 높은 지역이라는 선입견 때문에 서울 지역은 나와는 동 떨어져 있는 느낌 이었다. 실준반때 수지를 임장 하면서 같은 4급지인 서울 지역은 어떨까? 라는 궁금증과 호기심이 들었고 현재 서울지역도 아직 전고점을 회복 하지 못한 단지도 있다는 말씀에 서울 지역 관악구를 임장지로 정해서 강의를 들었다. 이번 3강은
지방에서 쭉 지내온 터라 서울지역이 항상 낯선곳이었는데 주우이님의 강의를 통해 서울의 최상급지인 강남과 교통의 요충지라고 불리는 동작구, 영등포에대한 생활권 지역분석과 시세를 말씀해 주셔서 서울이라는 지역에 대해 좀더 가까이 다가갈 수 있었습니다. 우선 뉴타운 , 재건축이 들어서는 곳 주변의 구축단지들을 유심히 지켜보라는 말씀이인상적이었습니다. 아파트 가격
서울기초 14기 --49조
2024 서울 시장 진단 매수 우위 지수와 전세 수급지수를 봤을때 전세 수급 지수는 100 초과하여 공급부족 매수는 우위지수는 100을 초과하면 매도 우위 지만 아직은 30~40 지수를 나타내고 있다. 좋은 급지의 매물들은 전고점을 거의 회복한 단지도 있지만 아직 까지 전고 20~25% 단지도 있으므로 제주 바다님 말씀 처럼 조급해 하지 말고 나의 상황에
열반중급 38기 세르미
열반스쿨 중급반 독서 후기 작성 과제 STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 돈의 심리학 2. 저자 및 출판사: 모건 하우절 3. 읽은 날짜: 2023.06.01~06.04 4. 총점 (10점 만점): 8점/ 10점 STEP2. 책에서 본 것 P 61 #리스크와 행운 본: 리스크와 행운은 도플갱어다. 쉽게 풀 수 있는 문제가 아니다. 어디까지가 행운이고,
열반스쿨 중급 38기 세르미
이번 4강 양파링님의 강의는 투자자라면 누구나 임대 놓을때 알아야 할 전세 임대 필수지침서 같은 강의였습니다. 매매 계약 할때 부터 나의 상황에 맞는 전세 세팅을 하고 매매 계약을 해야 할 필요성을 느꼈습니다. 전세 세팅과 프로세스 과정에서 매매 잔금일 전에 임차인을 못구한 경우는 내 돈으로 자금을 먼저 치뤄야 할 상황이 올수 있다. 잔금대비 마이너스 통장
열반 중급 38기 세르미
STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 월급쟁이 부자로 은퇴하라 2. 저자 및 출판사: 너나위 3. 읽은 날짜: 2024. 5.22~5.27 4. 총점 (10점 만점): 10점/ 8점 STEP2. 책에서 본 것 P157# 조급함을 갖지말자 # 앞마당을 미리 만들어놓자 본: 대안이 있는 사람은 급할 것이 없다. 투자 할 수 있는 지역과 물건을 얼마나 아느냐에
열반스쿨 중급반 38기 세르미
열기때 너바나 님을 뵙고 태어나서 처음으로 부동산 강의라는 것을 듣고 앞으로도 나의 미래에 대해 생각해 보게되며 , 노후준비의 필요성을 다시금 일깨워준 강의였다. 열기를 듣고 스스로의 돌아보는 시간과 앞으로 어떻게 나아가야 할지의 지침서를 마련해주는 최고의 강의였다. 이번에 열중반 너바나님께서 다시 강의를 하신다 하며 너무 설레며 비록 화면 이지만 너무 반
열반스쿨 38기 세르미
열반스쿨 중급반 독서 후기 작성 과제 STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 원씽 2. 저자 및 출판사: 게리 켈러, 제이 파파산 3. 읽은 날짜: 2024.05.22 4. 총점 (10점 만점): 10점/ 10점 STEP2. 책에서 본 것 P 225 도전에서 목적의식으로 이동하라 본: 무언가의 경지에 이르는 길은 그냥 최선을 다하는 것이 아니다. 최고의 결
열반 스클 중급반 38기 세르미
이번 열반 중급 2강에서는 기존에 알고 일던 전환수 원리투자 원칙을 좀더 구체적이고 진짜 의미를 좀더 풀어서 설명해주셔서 좀더 그 본질의 의미를 자세하게 알 수 있었다. 또한 그것을 바탕으로 실제 게리롱님의 실전 투자 사례로 이번 매물 투자의 잘했던 점과 개선해야 할 부분들을 얘기해 주시는 부분은 투자시 나 또한 생각해야 할 부분이라 너무 유익한 강의 였다
STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 돈의 속성 2. 저자 및 출판사: 김승호, 스노우폭스북스 3. 읽은 날짜: 2024.05.15 4. 총점 (10점 만점): 10점/ 9점 STEP2. 책에서 본 것 P19 돈은 인격체다 # 인격체 # 감정을 가진 실체 # 돈에 대한 존중과 감사 본) 돈은 자기를 소중히 여기는 사람에게 붙어 있기를 좋아하고, 함부로 대
이번 열반 스쿨 중급 1강은 실직적인 투자를 하기 위해 현재 나의 투자금 및 상황을 고려하여 수도권 투자를 할지 지방을 투자해야 할지에 대한 지침서와 같았다. 지방 투자와 수도권 투자의 각각의 특징과 차이점, 시장의 싸이클 변화, 투자 선정법 ,등 수도권과 지방을 어떻게 접근하며 투자를 해야 하는지 아주 상세하게 말씀해 주신 꼼꼼함에 놀랐다. 나의 상황에
[실전준비반 54기 아파트 비싸게 8고 싸게 4조 세르미]
이번 4강 너나위님 강의에서는 실절적인 투자자의 상황인식 (메타인지) 와 현재 나의 상태에 대해 되돌아 볼 수 있는 시간이었다. 끝까지 오래 갈 수 있는 투자자는 투자에 대한 높은 이해도 (멘탈)와 그에 대한 기준( 행동)들을 너나위님 주변 동료들과의 예시로 말씀해 주셔서 더 이해가 되었다. 이제 투자자의 길로 접어든 나로써는 정말 잃지 않는 투자, 망하지
[실전준비반 54기 84조 세르미]
3주차 코크드림님 강의 에서는 임장 지역 선정 방법 (단계별로 선정하는 방법)부터 단지 분석후 앞으로 지켜보는 시세트레킹 까지 알려주는 유익한 시간이었다. 강의에서는 투자를 할때 지역에 대한 확인이 있어야 한다고 ... 물론 우리가 손품, 발품을 팔고 있지만 다른 지역과 비교헀을떄 이게 "싸다" 라는 확신이 들어야 한다는 말이 인상적이었다. 그런만큼 다른
용인시 수지구 임장보고서 [실전준비반 54기 84조 세르미]
