6개월 동안 2억 8천만원 벌었습니다. (+양식 첨부)
안녕하세요 셔츠 튜터님반의 쇼요 입니다. 제목에 쓴 것 처럼 2억 8천만원이라는 금액은 제가 지난 6개월 동안 번 돈입니다. 어떤 투자를 했길래 6개월동안 2억 8천만원을 벌었을까? 궁금하신 분이 계시다면 그 비결을 알려드리고자 글을 써봅니다 😊 6개월 수익 2억 8천만원의 비결 제가 말씀드린 수익 2억 8천만원은 바로 부동산 모의 투자로 번 돈 입니다.
8번의 임차인 연락, 도대체 어떤 종류의 연락이 오는거지?? 임차인 대응법 [챈s]
[민법 제623조(임대인의 의무)] 임대인은 목적물을 임차인에게 인도하고 계약 존속 중 그 사용, 수익에 필요한 상태를 유지할 의무를 부담한다 . . . 안녕하세요 기회(chance)를 잡는 투자자 '챈s'입니다. 민법 제 623조에 의하면, 임대인은 임차인에게 계약기간 동안 집을 사용할 수 있게끔 그 상태를 유지해줄 의무가 있는데요 다만 계약 존속 중 그
내 세입자가 질권 세입자라면 이글을 보세요 [먀먀둥이]
안녕하세요 말과 행동에 힘이 있는 사람 먀먀둥이 입니다. 오늘은 2년전 아무생각없이 질권세입자와 계약을 하고 재계약을 준비하며 많은분들이 질권 세입자 경험이 없으신것 같아서 정리할겸 주의사항과 먼지꿀팁을 작성해보았습니다. 질권 설정 ??? 강의에서 질권 설정에 대해 배우긴 했는데.. 질권설정이 되면 만기시 임대인은 보증금을 세입자가 아닌 은행에 돌려줘야한다
집 나가는 세입자가 돈을 달라고 합니다. 줘야할까요? (질권설정 전세금 반환 매뉴얼) [티티윤]
안녕하세요 어제 전세 계약되었다고 들었습니다 계약금 보내주시면 저도 바로 집 알아보겠습니다 00은행 (ㅁㅁㅁ) 888-88-8888-888 저녁시간, 핸드폰을 확인하니 현 임차인에게 문자가 와있습니다. 어제 신규 전세 계약이 완료되었는데, 그 계약금을 본인에게 보내달라구요? 사전 협의 없이 이런 당당함 이라니 ! 계약금을 보내줘야 할 것만 같아 !! 이사갈
매도 후 혹시 잊으신 건 없나요? (feat. 양도소득세 신고방법 안내 및 양도소득세 신고정리파일 첨부) [오너천사]
안녕하세요. 경제적 자유를 얻어 내 인생의 주인 (Owner)이 되고 선한 영향력을 나누는 투자자 오너천사입니다. 최근 지방 투자 물건을 매도하였습니다. 25년 그 지역 메가톤급 공급이 예정되어 있었고 제 물건 전세가가 낮았기 때문에 매도가 쉽지 않을 거라고 생각했었습니다. 실거주자에게도 투자자에게도 매력적인 물건이 아니였기때문입니다. 1년간 눈물겨운 노력
집 사신다구요? 매수할 때부터 챙겨야 하는 양도세 필요경비 살펴봅니다!
‘사전 절세가 중요하다!’ 이런 말 정말 많이 들어보셨죠? 정말 그렇습니다. 특히나 이미 매수까지 모두 마친 상태에서 나중에 후회해봤자 그때는 이미 늦은 것이죠. 그렇다면 구체적으로 어떻게 해야 할까요? 주택을 취득할 때, 보유할 때 그리고 양도할 때 꼭 챙겨야 하는 필요경비, 하나씩 살펴볼까요? 첫째, 매수할 때에는 공동명의, 취득 중개수수료, 인테리어
(3편) 천차만별인 법무사 비용, 호구되지 않으려면 000 하세요. [에이스 2반 돈죠앙]
안녕하세요. 월부안에서 반드시 100억을 달성해 낼 돈죠앙입니다. 이번 2호기 서울 투자에서 매수 물건을 다소 어렵지 않게 찾았었는데요, 아무래도 1호기 소액투자 경험을 통해 물건을 어떻게 찾고, 매수 결정하는 과정의 경험을 이미 했던 터라, 크게 어렵지 않게 진행할 수 있었습니다. 남들이 찍어주는 단지를 사기보다는, 직접 스스로 물건을 찾고, 투자 경험을
★★부동산 매매 전체비용 계산하기[날아라신신]
안녕하세요? 꾸준함의 대명사! 날아라신신입니다. 최근 서울수도권 부동산 투자를 준비하고 계시는 분들이 많으신것 같습니다. 부동산 투자에 앞서 얼마의 금액이 필요할지 미리 계산해볼 필요가 있는데요. 투자금으로 매전차액 뿐만 아니라 부대비용을 납부해야하기 때문에 정확한 전체 비용을 알아보아야한답니다. 1. 매매-전세 차액 전세레버리지 투자를 할 경우 매매금-전
부동산 사장님은 절대 안 알려주는 복비의 모든 것
안녕하세요! 지혜로운지혜입니다:) 다시 돌아온 알아두면 돈이되는 부동산 상식 제 4편!! 오늘은 부동산 거래를 하다 보면 꼭 듣게 되는 단어죠. 부동산 중.개.수.수.료 aka 복비!!! 집을 사고팔 때, 전세나 월세 계약을 할 때 부동산의 도움을 받으면 당연히 내야 하는 비용인데요. 그런데 중개수수료… 대체 얼마를 줘야하는건지? 깎을 수는 있는건지?
매매 진행중 전세입자 대출 관련
안녕하세요 매매 진행중 전세입자 대출 관련 문의드립니다. 현재 7월 말 잔금으로 매매 진행중인 물건이 있습니다. 만약 HUG에서 전세 대출을 받으려는 세입자가 있다면 1. 매수자인 제가 아닌 현 소유권자인 매도자와 먼저 계약 진행한 후, 전세 승계하는 방식으로 처리하는 것이 맞을까요? 2. 현 매도인과 계약시, 아래 특약을 전세 계약서에 포함시키면 되는 것
잔금이 긴 물건 특약사항이 궁금합니다
정확한 답변을 원하시나요? 제목에 궁금한 점을 바로 알 수 있도록 조금 더 자세히 작성하세요. 최소 5자 이상 예시) 집 팔고, 다음 날 누수 연락을 받았는데 수리해줘야 하나요? 질문 내용에 필요한 정보를 자세히 작성하세요. 질문이 길 경우 읽기 쉽도록 단락을 구분합니다. 질문이 여러가지 일 때는 질문1. 질문2. 질문3... 으로 나눠서 작성합니다. 특정
[긍정몬] 초간단 트렐로앱 단지리스트 만들기
안녕하세요. 긍정의 힘으로 그 무엇도 될 수 있는 긍정몬입니다. 지난 주에 이미 분임과 함께 단지임장을 진행하신 분도 있으실거고 이번 주에 단지임장을 하실텐데요. 단지임장 시에 트렐로 앱을 '잘' 활용하는 법을 2탄에 걸쳐 설명해드리려고 합니다. 먼저, 트렐로 설치방법은 '꼭가보자님' 나눔글 링크 공유드립니다. (소중한 글 감사합니다!!) [실준5뚜기1념으
[영리자] 매임, 이 글 하나만 보면 끝! (+매임꿀팁, 매임시간표 양식첨부)
안녕하세요, 영앤리치한 자산가가 될 영리자입니다. 여러분, 매물임장 어떻게 하고 계신가요? ‘어차피 다 투자금도 안맞는데.. 어떤 단지를 봐야하지…?' ‘예약 잡는데 보여줄 수 있는 시간이 달라 자꾸 틀어지는데 어떡하지?’ ‘매임 예약하고 가기 전에 가격만 봐두면 되나?' ‘투자자들 싫어하는 지역이라 매물 안보여주는데 어떡하지?' 등등 매물임장을 준비하는
광주 북구 신용동 단지에 대해서 여쭤보고 싶습니다.
안녕하세요 :) 선배님 질문봐주셔서 감사합니다!\ 저는 광주 북구 단지에 대해서 이전에 임보를 썼는데 부족해서 보충하고 있습니다. 임보를 쓰다가 궁금하여 질문합니다. 신용동 생활권을 보고 있습니다. 제가 생각하기 선호도는 제일풍경채리버파크 (리버뷰가 큰 장점) > 중흥s클래스 > 호반베르디움2차 > 호반베르디움1차로 보고 있습니다. 매매가도 보면 제가 생각
긍정실버의 비전보드 [열반스쿨 기초반 69기 79조 긍정실버]
그동안 남을 위한 계획만 했지 나를 위한 계획이 이렇게 어색한 일인지.. 놀랄 따름이에요.. 자기 반성 후 막연했던 나의 미래 계획 이거 내가 짤 수 있을까 의심도 했지만 하나하나 생각하고 수치화 해보니 한 발자국 성장한 느낌이 들어요.! 다른 분들 파일을 사용해서 전체 계획을 세우기는 벅차고 어려웠던 부분들이 있어서 우선 1 강의를 듣고 내가 변화하고 싶
인테리어 관련하여 질문드립니다^^
안녕하세요! 초보투자자로서 모르는게 넘 많네요.ㅎㅎ 월부에 질문할 수 있어 감사합니다^^ 멘토님,튜터님,선배님 답변과 조언 미리 감사합니다.^^ 저는 서울 집 매수하여 올수리 인테리어 알아보고 있습니다. 이번주 인테리어집 6군데 직접가서 견적을 받으며 상담받았습니다. 추가로 더 볼 생각입니다. <질문> 인테리어 특강시 알려주신 직영점으로 도배와 장판은 하고
[특약_누수, 보일러] 중대하자(누수)와 관련하여 특약을 설정할 때, 실리콘 누수를 제외한다는 문구가 문제가 없을까요? 등
정확한 답변을 원하시나요? 제목에 궁금한 점을 바로 알 수 있도록 조금 더 자세히 작성하세요. 최소 5자 이상 예시) 집 팔고, 다음 날 누수 연락을 받았는데 수리해줘야 하나요? 질문 내용에 필요한 정보를 자세히 작성하세요. 질문이 길 경우 읽기 쉽도록 단락을 구분합니다. 질문이 여러가지 일 때는 질문1. 질문2. 질문3... 으로 나눠서 작성합니다. 특정
열반스쿨 중급반 3강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 37기 62조 긍정실버]
너바나님과 함께 한 열중강의 너바나님 열중 마지막 강의를 함께 할 수 있는 학생이라 너무 행복합니다♥ 너무나 아쉽지만 건강챙기시면서 기다려 주세요^-^ 10억 달성기로 너바나님이 제 글을 읽을 수 있도록 열심히 하겠습니다^-^ 열중강의는 앞으로 할..10년의 투자생활에 꾸준한 버팀목이 될 강의였습니다. (실전 같은 강의들도 당연히 좋지만) 앞으로 장기간 투
