빠른 매도를 위한 임대인에게 제시할 수 있는 제안들이 궁금합니다?(현재 임차인입니다)

안녕하세요. 꿈그리다님 :) 말씀 주신 상황만 봐도 이미 충분히 애쓰고 계시고, 그만큼 마음의 부담도 크실 것 같아요ㅠㅠ 지금 이 상황에서 가장 중요한 것은 전세금을 얼마나 안전하고 확실하게 회수할 수 있느냐라고 생각합니다. 그런 관점에서 보면, 고민하고 계신 것처럼 매수자 찾기에 직접 개입하는 방식은 조금 더 신중할 필요가 있어 보입니다. 임대인이 매도를 통해 전세금을 돌려주겠다는 의지가 분명하고, 실제로 매물도 시장에 내놓은 상태라면 방향성 자체는 나쁘지 않다고 생각합니다. 다만 매도 시점이 불확실한 상황에서, 매수자를 찾는 과정에 꿈그리다님이 깊이 개입하게 될 경우 자칫하면 책임과 스트레스만 더 떠안게 되는 구조가 될 수 있을 것 같습니다. 특히 매도 복비를 대신 부담하거나, 매수자를 직접 연결하려는 제안은 선의에서 나온 선택일 수 있지만, 이후 매도가 지연되거나 조건이 어그러질 경우 오히려 선택지가 줄어드는 결과로 이어질 수 있다고 느껴졌습니다. 현실적으로 보면 전세보증보험에 가입되어 있고, 우선순위도 확보된 상태라면 허그를 통해 전세금을 회수하는 방법이 가장 확실한 안전장치라고 생각합니다. 시간이 다소 걸릴 수는 있지만, 결과의 확실성 측면에서는 가장 안정적인 선택지이기도 합니다. 지금처럼 답답한 상황에서는 무언가라도 직접 해결하고 싶은 마음이 드는 것이 너무 자연스럽지만, 잘못된 개입이 오히려 전세금 회수를 더 늦출 수 있다는 점도 염두해 두시면 좋을 것 같습니다 마음이 많이 힘드시겠지만 꿈그린다님이 고민하신 과정들을 보면 전세금은 잘 회수하실 수 있을 거라 생각합니다. 힘내시고 잘 해결되길 바라겠습다 ❤️

안녕하세요 꿈그린다님 읽으면서 마음이 정말 힘드실 것 같아요. 다만 중개수수료를 부담한다거나, 중개에 개입하는 것은 저라면 추천하지는 않을 것 같아요. 오히려 일정이 길어질 수도 있을 것 같아서요. 최대한 집을 잘 보여드리고, 이사 일정을 조율하는 등의 협조가능한 범위 안에서의 이야기만 나누지 추가적으로 돈이 더 들어가는 제안은 하지 않을 것 같습니다. 잘 해결되셨으면 좋겠어요.

꿈그린다님 안녕하세요~ 지난번 질문부터 지금까지 마음 고생이 심하실 것 같습니다..! 온길님 말씀처럼 직접 개입하는 것이 잘못된 방향으로 갈까봐 조심스러운 부분도 있다고 생각합니다. 그리고 매도를 위해 여러개 부동산에 뿌린다고 해서 매도가 빨리 된다! 꼭 이런 것은 아니기 때문에 1곳에 내놓더라도 일 잘하는 부동산 사장님이고 매력적인 가격이라면 매도가 될 수 있습니다. 매도가 되어서 보증금을 받던지 최악의 경우에 보증보험을 통해 받던지 보증금을 받을때까지 노원구에 있는 단지들도 계속 지켜보면서 포기하지 않고 기회를 찾아보시면 좋겠습니다. 응원하겠습니다!