양도세 1억 절세하는 법 "세무사가 대신 계산해 봤습니다."
안녕하세요? 김철종 세무사입니다. 현재 강남, 용산 등 분양가상한제가 적용되는 주택의 경우 2년 또는 3년의 실거주 의무가 부여됩니다. 곧 청약 일정을 앞두고 있는 ‘디에이치 방배’의 경우 분양가상한제 적용 대상임에도 불구하고 실거주 의무가 없다는 점이 큰 메리트로 부각되면서 엄청난 관심을 받고 있는 상황입니다. 이러한 실거주 의무는 주택 양도세에도 적용될
강남 20분컷! 갓성비 지역 '이곳' 뽀개드림 (★2억 예산으로 가능한 인기 아파트 리스트 제공)
글을 끝까지 보시고, '이곳'의 필수 아파트리스트 다운 받으세요!👊🏻 강남까지 환승없이 20분! 2억으로 살 수 있는 수도권 갓성비 지역 ‘이곳' '이곳'의 핵심 아파트리스트 + 가까운 지하철역까지 한번에 정리한 엑셀 파일 공유합니다. 글 가장 아래 다운로드 버튼을 클릭해 주세요! 안녕하세요! 살기 좋은 지역을 대신 찾아드리는 월동여지도예요. (기다리
걷는 게 제일 어려웠어요. <류머티즘 환자가 아파트 보러다니는 방법>
안녕하세요. 잔쟈니입니다 요즘 날씨가 참 좋지요. 오늘 점심식사 후 테이크아웃 커피를 마시며 짧은 산책을 하는데 바람은 시원하고 햇볕은 따뜻해서 참 좋더라구요. 햇볕이 건강에도 좋다고 하니, 바쁜 일상 중에라도 잠시 짬을 내어 주변을 걸어보시길 추천드립니다. 낮에 산책을 하고 오니 기분이 말랑해졌는지(^^) 오늘은 조금 편안한 느낌으로 저에 대한 이야기를
[통실엄빠] "빅터프랭클의 죽음의 수용소에서" 독서후기
남기고 싶은 구절 수용소에서도 긍정적인 무엇인가를 얻을 수 있는 기회가 분명히 있다. 하지만 대부분은 그것이 기회인 줄 모르고 그냥 지나쳐 버린다. 대부분의 사람들은 무언가를 성취할 수 있는 인생의 진정한 기회가 자기들에게 다시 오지 않을 것이라고 믿었다. 그러나, 실제로는 그렇지 않았다. 미래에 대한 기대가 삶의 의지를 불러일으킨다. 시련을 당하는 중에도
[열중37기 16조 단유나]#1 돈의 속성 독서 후기
책 제목 : 돈의 속성 저자 : 김승호 읽은 날짜 : 24.05.13 핵심 키워드 3가지 뽑아보기 : #복리 #투자 #사업 도서를 읽고 내 점수는 (10점 만점에 ~ 몇 점?) : 10점 1. 저자 및 도서 소개 -저자 김승호 : 한인 기업 최초 글로벌 외식 그룹인 SNOWFOX GROUP 의 회장이다. 한국과 전 세계를 오가며 각종 강연과 수업을 통해
돈의속성 독서후기 [열반스쿨 중급반 37기 16조 워니워니1]
STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 돈의 속성 2. 저자 및 출판사: 김승호 3. 읽은 날짜: 2024.05.12 4. 총점 (10점 만점): 10점/ 10점 STEP2. 책에서 본 것 [리스크가 클 때가 리스크가 가장 작을 때다] #리스크관리 #관점의전환 사실 리스크가 크다고 알려진 것 자체가 리스크를 줄여놓은 상태라는 걸 알아차리는 사람이 별로 없다
열반스쿨 중급반 돈의 속성 독서 후기 [열반스쿨 중급반 37기 16조 정정원]
월부 독서후기(돈의 속성) STEP 1. 책의 개요 책 제목: 돈의 속성 저자 및 출판사: 김승호 / 스노우폭스북스 읽은 날짜: 2024.05.08 ~ 05.10 총점 (10점 만점): 10점/ 10점 핵심 키워드 3가지 뽑아보기: #돈은 인격체다 #돈을 다루는 능력 #좋은 돈 STEP 2. 책에서 본 것 [돈은 인격체다] #존중 #감사 #마음 사람들도 자
열반스쿨 중급반 돈의속성 독서 후기 [열반스쿨 중급반 37기 16조 공공동동]
STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 돈의속성 2. 저자 및 출판사: 김승호, 스노우폭스북스 3. 읽은 날짜: 2024.5.10 4. 총점 (10점 만점): 9점/ 10점 STEP2. 책에서 본 것 [p38~39. 돈은 중력의 힘을 가졌다.] #저축 #돈은 돈을 모은다. 먼저 10억원을 모으기 위해서는 1억원이 필요하다. 그리고 1억원을 모으기 위해서는
[돈 버는 독서 모임] 결국해내는 사람들의원칙 - 독서 후기
책 제목 : 결국 해내는 사람들의 원칙 저자 및 출판사 : 앨런 피즈+바바라 피즈 지음 / 반니 핵심 키워드 3가지 뽑아보기 : #목표 설정 #시각화 #긍정의 확언 도서를 읽고 내 점수는 (10점 만점에 ~ 몇 점?) : 10점 망상활성계(RAS) - 나의 의도대로 RAS를 설정할 수 있다. 무엇을 원할지 결정하라 - 직접 손으로 써서 목표 노트 만들기 목
열반스쿨 중급반 2강 강의후기[열반스쿨 중급반 35기 29조 루시25]
이번 강의에서도 유진아빠님이 강조하신 부분은 저환수원리였다. 아무래도 상승장, 하락장 관계없이 중요해서 그런 것 같다. 유진아빠님은 명확한 자기 기준을 정하고 그 기준에 맞는 매물만 계약했다는 원칙이 느껴졌다. 유진아빠님의 투자단계 손-발-손-발-손-발-손-발 과정으로 손품과 발품을 번갈아 가며 임보와 임장을 만들고 앞마당을 넓혀야 한다고 강조하며 알려주셨
지방투자 기초반 3주차 강의 후기 [지방투자 기초반 17기 52조 만복엄마]
안녕하세요. 망구 스승님 강의 감사히 잘 들었습니다. 선정 지역을 보고 응? 이랬었는데 바로 그런 생각이 들던 찰나에 그런 생각 하고 계시죠? 라고해서 깜짝 놀랐네요.. 망구 튜터님 포함 월부 스승님들은 다들 온라인으로도 독심술 하시나요.. ^^ 사실 선정지역을 듣고 처음엔 실망하는 마음이 컸습니다.. 와.. 근데 왜 해당 지역을 눈여겨 보아야 하는지..
[초보자도 두려움 없이 매물임장하고 투자하는법 오프라인 후기 훈티티] Feat. 긍휼과열정님
안녕하세요 나누고 배우면서 더불어 성장하는 투자자 훈티티입니다:) 매물임장이 투자로 연결되기 위해서는 즉, 성공적인 매물임장을 위해서는 분위기 임장부터 매물임장까지 일관되게 "투자"를 위한 임장이 되어야겠구나 긍휼 튜터님은 저런 시각으로 보시는 구나를 많이 배우게 됬습니다! 분위기임장(위치,환경) "나는 어디 있는가" 분위기 임장시 보통 상권이나 택지등의
지기 2강 강의후기 [지기 17기 5늘도 2렇게 성장했조 워령]
안녕하세요!! 워령입니다!!!! 이번 주차의 강의는 C단지를 분석하면서 다양한 지방 분석의 방법들을 디테일하게 배웠습니다!!!! 특히 C단지의 공급 부분에 있어서 앞으로 3년간 공급이 많이 없을 예정이라는 것, 현재 매매가는 보합, 전세가는 상승중이라는 것이 가장 인상깊었네요~ 특히 이 지역에 대해 정말 별생각이 없었는데 정말 솔깃했어요!! 지금까지 여러
실전준비반 4강 강의 후기[실전준비반 51기 56조 여유봄봄]
저는 월부 들어오기 전부터 늘 궁금했던 부분이, '저평가를 어떻게 알지?' 라는 궁금증을 갖고 있었는데, 너나위님께서 이부분을 아주 촘촘하게 알려주셨어요. 절대적 저평가는 RIP로 가격이 싼지 비싼지 가늠할 수 있으며, 다음 전세가율이 높아지면 확신을 갖고 실행에 옮길 수 있다는 말씀! 한줄기 빛과 같았습니다. 상대적 저평가를 아는 것은 절대적 저평가를 아
실전준비반 1주차 강의 후기<실전준비반 56조 51기 여유봄봄>
월부에서 강의 듣는 것이 처음이라 모든 것이 낯설었어요. 처음 온라인 조모임할때도 저 혼자 기초반 듣지 않고 바로 와서.. 사람들이 분임 단임 매임 같은 이야기를 하시는데 하나도 못알아 듣고 멍하고 있었네요. 그래고 자모님 강의 들으면서.. 마음가짐을 '할 수 있다'라는 마음을 갖자고 마음먹었어요. 왜냐하면 전 지금부터 투자자이니까요! 임장의 목적은 우선
실전준비반 1강 강의 후기 [실준 52기 매주 7일 공부해서 10억 만들아파트 9하조 도전과 성장]
과연 내가 투자자가 될 수 있을까? 고민이 많았습니다. 회사에서 주어진 일이 많이 떨어지는 새해다 보니 정신없이 바쁜 하루를 보내다보면 파김치가 되는 것은 어쩔 수 없는 일이었습니다. 매일 머리로는 삶을 바꾸기 위해서는 투자 밖에 없다는 생각을 하지만 현실에서 실천하기는 쉽지 않았던것 같습니다. 다시 정신을 차리고 나아가고자 실전준비반을 신청하게 되었고 1
실전준비반 1강 강의 후기 [실전준비반 51기 56조 미꾸라지]
<실전 투자자가 되기 위해 임장을 투자와 연결 짓는 방법> - 자음과 모음 앞마당을 늘려야 하는 이유 - 투자의 본질에 집중하자. 아는 단지를 늘려갈수록 확신을 키워갈 수 있고, 기회가 있는 것을 알아야 조급해지지 않는다. 입지와 가격을 제대로 비교할 수 있어야 한다. 임장의 목적을 분명히 하기 - 지역 선호도를 판단하기 위한 행위이다. 분위기 임장 - 지
실전준비반 1강 강의 후기 [실전준비반 51기 56조 꿑]
안녕하세요 꾸준한 투자자 꿑 입니다! 이번 실전준비반은 특히나 의미가 있는 강의인데요 23년 4월에 처음 월부에 들어와서 들은 첫 강의가 실전준비반이였고 9개월이 지난 지금은 56조 조장으로 실전준비반을 수강하고 있어 느낌이 조금 이상하네요 ㅎㅎ 실전준비반을 재수강하게 된 계기는 '테스트 해보고 싶다' 였습니다 9개월이 지난 지금 나는 얼만큼 성장했는지,
