열반스쿨 중급반 2강 강의 후기[열반스쿨 중급반 40기 자유뷘]
열중반 강의는 이번이 처음인데 그동안 임장 보고서를 작성하고 비교평가하는 파트가 항상 숙제처럼 어려웠는데 이번 강의를 통해서 비교평가에 대해서 원칙에서 벗어나지 않으면서 정말 확실한 개념 정리를 해주신것 같아서 두고두고 써먹을 수 있는 비법을 배운것 같아 식빵파파님께 감사를 드립니다. 임장 보고서 마지막 결론의 비교평가에서 항상 좌절하는 저였지만 다음부터는
열반스쿨 중급반 1강 강의 후기[열반스쿨 중급반 40기 자유뷘]
열반스쿨 기초반에서 배웠던 저환수원리 이해는 했지만 실제로 어떻게 적용해야 하는지… 이 원칙을 지켜서 투자한다는 것은 어떤 것인지 구체적으로 실제 사례를 들어 알기 쉽게 설명해 주셔서 더욱 이해가 쏙쏙 잘 되었습니다. 실제 투자를 하는 것이 전부라고 생각했는데, 다음 투자를 위해서 복기를 어떻게 해야 하는지 복기를 하게 되면서 어떤 프로세스를 거쳐서 진행해
[신도시투자기초반 1기 신도시 1등 뽑아 등기 7조 자유뷘] 4강 후기
신도시투자 기초반을 수강하면서 분당을 임장지로 선택하면서 정작 내가 가진 종자돈을 가지고 투자하기 어렵겠다고 생각이 들면서 좌절감이 들어가고 있었는데 소액 투자를 할 수 있는 전략에 대한 강의를 듣고 지금 상황에서 어떻게 투자할 수 있는 단지를 선정하고 접근할 수 있을 지 해답을 얻은 것 같다. 듣고 느낀 점은 지금 좌절하지 말고 앞마당을 늘려서 투자할 수
[신투기 1기 신도시 1등 찾아 등기7조 자유뷘] 3강 강의 후기
3강은 제주바다님께서 두지역에 대해서 시장분석 가치에 대해 설명해주시고 실제 투자를 진행한다면 생활권별로 어떤 순서로 해야하는지 설명해주셨다 설명해주신 두지역이 아직 앞마당이 아니라서 지역을 보지않고 설명만듣고 이해하는데 한계가 있었지만 추후에 앞마당을 만들때 강의에서 설명해주신 부분들을 잘 적용해서 임장하고 임장보고서를 작성하고 투자한다고 하면 도움이 많
[신투기 1기 신도시 1등 찾아 등기 7조 자유뷘] 2강 강의 후기
이번 2강에서는 2곳의 지역에 대하여 집중적으로 입지조건에 대하여 하나하나 파헤쳐주셨다. 사실 두 곳 모두 한번도 가보지 못하기도 했고, 전혀 지식이 없던 터라 아~ 그렇구나~~ 하면서 들었다. 특히 와 닿았던 점은 지금 임장하고 있는 임장지에서도 느낀점이긴 한데, 직장이 아파트의 입지에 큰 영향을 미침을 다시 한번 생각하게 되었다. 직장 가까이에 살면서
[신도시 투자 기초반 1기 17조 자유뷘] 1강 강의 후기
서울투자기초반을 듣고 날라가고 있는 아파트 가격에 이제 기회가 없어지는 건가? 라고 생각하고 있었는데 자음과 모음님의 강의를 들으니 그 다음 행동을 어떻게 해야 할지 조금은 감이 잡히는것 같다. 오른 단지들은 ~ 안녕~~ 하고 보내주라고 그럼 그 다음 거 하면 되지.... 투자자는 지금 내가 할 수 있는 투자금으로 최선의 투자를 하는 것이라고.... 얘기해
[서울투자기초반 14기 81조 자유뷘] 3주차 강의 후기
금번 서울투자기초반을 들으면서 내가 투자할 수 있는 단지는 어디일까? 하는 궁금증이 가장 많았다. 이번 강의에서는 임장지로 선택한 지역과 임장지로 선택하지 않았지만 급지가 다른 2개의 구를 예를 들어서 설명해주셨다. 임장지로 선택한 지역의 입지분석 및 단지에 대한 설명을 들을때는 가본 곳이라 이해하는데 어려움이 좀 덜했지만 나머지 2개의 구를 설명해 주실때
[서울투자기초반 14기 81조 자유뷘] 2주차 강의 후기
주우이님의 서울 지역 중 3곳을 집중 공략하여 강의해주셨다. 그러나, 아직 서울에 대해서 잘 알지 못하는 나는 아파트에 대해서도 지역에 대해서도 잘 알지 못해 이해하는데 한계가 있었지만, 중심이 되는 곳 1곳과 투자를 하기에 적합한 2곳에 대해서 가치투자와 소액투자에 대해 설명을 해주셔서 도움이 되었고 특히나 1등 뽑기와 비교하기에 익숙하지 않은 나에게 예
[서울투자 기초반 14기 81조 자유뷘] 1강 강의 후기
서울이라는 막연한 지역을 지역적인 특성부터 급지가 왜 나눠져 있는지 이해하는데 도움이 많이 되는 강의였다. 특히, 많이 흔들릴 수 있는데 원론적인 얘기들을 많이 해주셔서 서울 투자를 하는데 꼭 기억하고 진행해야겠다고 생각했다. 서울 아파트 투자에 대해 나름 정리해보면 다음과 같이 정리했다. 가치가 있는 단지에 집중할것. 가치에 집중하는 것이 가장 중요(전고
[지방투자기초반 19기 100조 자유뷘] 4강 후기 작성
이번주 강의는 마지막 D지역에 대한 강의였다. 투자를 공부하기 전에는 D지역에 대한 일면식도 없는 지역이라 전혀 알지 못하는 지역중의 하나였다. 게리롱님의 D지역의 부위별 뜯어주기 및 구워주기로 많은 이해가 되어 감사한 강의였다. 어느지역을 어떤 전략으로 투자하면 좋은지, 지역적인 위상이 어떻게 되는지, 지역의 투자는 어디까지 접근하면 되는지 조목조목 알려
[지방투자기초반 19기 100조 자유뷘] 3강 강의 후기
C지역에 대해서는 월부에 와서 처음으로 공부하게되었다. 전혀 투자에 대해 접근해 본적이 없는 지역이었지만, 이번 강의를 통해서 꼭 앞마당으로 만들어봐야겠다는 생각이 많이 들게 되었다. 강의에서 소개해주셨던 단지들도 신축임에도 불구하고 저렴하다고 느껴지는 단지들도 많이 있었고, 바로 투자할 수 는 없지만 시세를 트레킹하면서 투자할 수 있는 단지들도 상당히 많
[지방투자기초반 2강 강의 후기, 19기 100조, 자유뷘]
식빵 파파님의 B지역 뽀개기 강의로 투자에 있어서 B지역은 생각해보지 못했던 지역이었는데 임장하고 앞마당으로 얼른 만들어야겠다는 생각이 많이 들었다. 각 생활권, 구별로 자세히 설명해주셔서 마치 임장을 다녀온것 같은 착각 마져 들었고 직접 가지 않았지만 어느지역부터 투자를 생각하고 임장을 진행해야 할지 머리속에 순서가 그려지는것 같았다. 그리고, 찐으로 투
[지방투자기초반 19기 100조 자유뷘] 1강 강의 후기
제주바다님의 A의 지역의 인구, 직장, 학군, 환경(교통)까지 방대한 지역분석 및 단지분석에 대한 자료와 강의는 해당 지역 뿐 아니라 타지역의 분석을 하는데 도움이 많이 될것으로 생각된다. 실제로 지난달 실준반에서 임장했던 지역과 겹치기도 해서 잊고 있었던 그리고 놓쳤던 부분들을 많이 상기해주셔서 해당 지역에 대한 이해를 더 높일 수 있었던 강의였다. 실제
실전준비반 3강 강의 후기 [실전준비반 56기 51조 자유뷘]
내가 만든 앞마당을 어떻게 비교평가하고 좋은 물건을 뽑는지 구체적으로 예시를 들어 설명해주셔서 이해하기 쉬웠다. 실제로 앞마당을 만들어서 어떻게 비교평가를 하고 그것이 투자로 연결되는지 궁금했던 부분이었는데 방법적인 부분에서 공부할 수 있게 되어 감사한 시간이었다. 좋은 지역 뿐 아니라 좋지 않은 지역을 앞마당으로 만듦으로써 모두 의미가 있다는 강의 내용이
실전준비반 2강 강의 후기 [실전준비반 56기 51조 자유뷘]
밥잘님의 쪽집게 과외를 받았는데.... 아직 초보인 나에게는 배우고 익히고 익숙해 질것이 너무 많다는 생각이 든다. 전과를 가지고 개요를 공부했다고 하면 자습서인 임장 보고서를 가지고 익히고 익숙해져야 할 시간이 남았다. ㅎㅎ 월부의 시스템 안에서 배우고 익히고 실천하면 왜 잃지 않는 투자를 할 수 있는지 더욱 확실히 깨닫게 되는 2강이었다. 이렇게 철저하
실전준비반 1강 강의 후기 [실전준비반 56기 51조 자유뷘]
아파트에 대해 제대로 투자하기 위해 임장을 해야 하는데 임장은 어떻게 해야 하는지 어떤 종류의 임장이 있는지, 각각의 임장을 준비하고 진행할 때 어떻게 하면 되는지 자음과 모음님의 노하우까지 대방출하셔서 쪽집게 과외를 받은 것 같다는 느낌이 듣다. 현장에서 가치를 판단하기 위해서는 어떤 부분을 봐야 하는지 구체적으로 잘 설명을 해주셔서 차주부터 임장을 하게
열반스쿨 기초반 4강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 73기 86조 자유뷘]
4강은 너바나님의 투자 노하우를 아낌없이 방출해주신 강의였고, 마지막에 행복에 대하여 생각해보게 하는 시간이었다. 투자에 대한 이론적인 노하우 보다 인상 깊은 건 오래도록 투자자로 살아남기 위해서는 힘든 시간을 어떻게 잘 보낼것인지 하루 하루 어떻게 하면 잘 보낼수 있을지 생각해보는 시간이었다. 독서, 강의 , 임장, 투자를 행복하게 진행하면서 부자가 되기
청주시 흥덕구 복대동 두산위브지웰시티 2차 아파트 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 73기 86조 자유뷘]
팀원들과 복대동 분위기 임장을 다녀왔다. 임장한 지역의 랜드마크인 두산위브지웰시티 2차 아파트에 대하여 수익률 분석 보고서를 작성해보고자 한다. 아파트명: 두산위브지웰시티 2차 아파트 _ 연식: 2015년 6월(10년차) _ 세대수: 1,956세대 _ 용적률: 420% 1) 위치(지도) 2) 입지평가 2-1) 직장 --> 10만명 이상(B등급) 사업체수 2
