선배와의 대화 후기

1. 선배와의 대화 느낀점 포도링 선배님과의 대화시간. 4천만원으로 지방중소도시 투자해서 2년 매도를 앞두고 예상수익 200프로. 작년 서울 투자 때도 규제가 있을 때 투자를 함. 주인전세, 전세낀 매물, 직장 많은 곳이라 법인전세를 하게됨. 지방은 규제가 없고 지방 연식 좋은 게 좋음. 12월~2월 전세가 잘 나감. 지방 투자 장: 빠른 수익, 수익률 높

내 종잣돈에 맞는 아파트 찾아보기

1. 내 투자금에 맞는 아파트 3개 찾아보기 아실 사이트 혹은 앱에 접속 https://asil.kr/ *우측 가이드를 참고해보세요 :) 2. 3개 단지 과거 수익률 계산하기 *지방인 경우 5년 전(2020년) 과거와 현재 가격 비교, 수도권인 경우 10년 전(2015년) 과거와 현재 가격 비교 단지명 : 마곡중앙하이츠 과거 매수가격 : 2.5 과거 전세가

아파트 수익률 계산해보기

1. 수익률 계산 연습하기 평촌 무궁화진흥 아파트 31평 매수한 가격(2015년) : 3.4억 전세가격(2015년) : 3.2억 현재 매매가격 : 7.5 현재 전세가격 : 4.2 시세 차익 : 4.1 전세 상승 : 1.0 수익률 계산 :2000% 연수익률 계산 : 200 *수익률 계산식 = 시세차익(현재가격-매수가격) / 투자금(매수가격-전세가격) 2. 2

미래자산 계산해보기

1. DAY1 강의를 듣고 느낀점, 적용할 점 노후자금을 위해 구체적 자금 계산으로 동기부여가 많이 되었다. 2. 수익률 계산기를 통해 나온 나의 은퇴 목표 금액, 목표 연수익률, 가능한 은퇴 시기는 언제인지 적어보세요. (3단계 플랜 이미지 첨부) 수익률이 높아질수록 은퇴시기가 당겨지는 놀라운 마법~!!

임대사업자를 등록할지에 대한 여부

안녕하세요. 부린이 입니다. 현재 5억 이하의 빌라 한채를 보유하고 있습니다.(0호기) 9억이하는 무주택으로 간주하여 청약을 도전하고 갭투자를 공부하여 갭투자도 할 예정입니다. 청약은 당첨이 되어야 가능하니깐 힘들 것으로 예상이 됩니다만, 당첨이 되면 청약 vs 갭투자에 대한 선택을 해야겠죠? 그렇다면, 질문입니다. 투자를 하여 다주택자 예정이면 벌써 한채

인생이 트이는 전환점

나에대한 인사이트 내 종잣돈 현실판단 1.나는 꽂히면 직진 불나방 실패를 거듭하고 가치를 알아 방향을 뒤늦게 잡는 멍총이 ㅡ> 주식 비트코인 부동산 일단 해보고 물려보고 가치를 안다.즉 남의말 겁나 안듣는 고집쟁이 ㅡ> 그러니 공부하고 전문가에 검토받고 할 때까지 이과정 반복한다. ㅡ> 물론, 주식 비코 물렸지만 이또한 해나갈 거고 가치투자했으니 되었다.

자모님 덕분에 들어온 월부

자모님 덕분에 들어온 월부 월부에 처음 들어온 계기다. 부동산 분야를 공부하고 싶어 어떤 분야를 해야하나 살펴보던 중 자모님 유튜브를 보게 되었다. 여러가지 환경과 성향이 나랑 비슷해서 끌렸을까. 하나하나 다 나열하고 싶지만 만나면 꼭 말해드릴거다. 실전준비반 자모님 강의를 들었다. 성향이 나랑 비슷해서 그런지 아주 찰떡같이 잘 흡수되고 들렸다. 덕분에 아

4주차 임장보고서 [70기 108조 자유로운방]

3주차 임장보고서 [70기 108조 자유로운방]

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코크드림 3주차 강의 후기[70기 108조 자유1]

단지볼 때 건물은 참고사항이고 건물과 주변을 봐야한다. 임대사업자는 양도세 일반과세가 아니라서 조금 더 나을 수 있다. 10년동안 저축, 임장, 임보, 투자를 계속 했다. 운이 올 때 까지 한다. ‘10년 후엔 오르겠지..’ 라는 생각을 했다. 임보를 제대로 쓰면 더 좋은 투자를 할 수 있다. 단지 임장루트를 그리고 정보, 입지,시세 분석을 하고 생활권별

실전준비반 70기 108조 자유로운방1 2주차 임장보고서

한여름 밤의 꿈같은 열정을 깨워주는 실전준비반 유디님 강의 후기 "임장보고서 가치는 5천만원, 1억이다."

임장보고서 가치는 5천만원, 1억이다. 실제로 투자에 사용하고 있나? 처음에 아는 것을 행동하는 것은 일치 하지 않고 어렵다. 지금은 습관들이기의 시작이다. 자칫하다 과욕을 부리거나 조바심을 내면 오래 달릴 수 없다. “너 뭐 돼?!” 가장인 내가 경제적 자유를 얻어 가족을 책임지고 더 나아가 내 삶이 윤택해지는 일상을 수도 없이 꿈꾼다. 목마른 사슴이 물

서울시 강서구 임장보고서 [실준반 70기 108조 자유로운방1]

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