[ETF 진심시리즈] 제2의 월급 만드는 조합 알려드립니다.
안녕하세요. 제도권주식분석입니다. 요즘 가장 많이 듣는 질문이 있습니다. “선생님, 부동산은 너무 비싸고 주식은 너무 불안해서요… 그냥 뭐라도 꾸준히 월급처럼 받을 수 있는 게 있을까요?” 그럴 때 저는 한 마디로 정리합니다. “ETF요. 배당 나오는 ETF면 충분히 가능해요.” 배당이 나오는 ETF라면, 지금처럼 고금리와 고물가가 동시에 부담되는 시대에도
[권유디] 소액투자, 하고는 싶은데 너무 어렵고 불안하시죠?
안녕하세요. 권유디입니다. 요즘 부쩍 부동산 뉴스가 많죠. "어디는 올랐다더라", "지금이 기회다", "이제 다시 오른다"… 그럴 때마다 마음 한 켠이 불편해집니다. “나는 아무것도 못하고 있는데…” “내 통장에 있는 몇 천만 원으로는 아무것도 못할 것 같아…” “나도 공부는 하고 있는데, 도대체 어디서부터 뭘 해야 하지?” 사실 많은 분들이 소액으로 부동
청약통장과 퇴직금! 어떻게 하면 좋을까요?
안녕하세요^^ 지금 열반스쿨기초반 열심히 수강하고 있는 수강생입니다:) 양가 도움 없이 결혼한 연상 연하 커플은 아직 종잣돈이 조금 부족한 상황입니다.ㅠㅠ 현재 저희는 혼인신고 전이고, 청약 통장에 1,300 만원 정도가 있고, 남편 청약 통장에 800 만원 정도 퇴직금으로 2,500 만원 정도가 있습니다. 혹시 이 돈도 종잣돈으로 함께 투자에 넣어도 될까
[서투기 27기 36조 KU쿤UN] 1주차_주우이님 강의 후기_가치성장과 소액투자의 콜라보
나는 그동안 흐릿해 있었다… 21년 말까지의 대세상승장의 흐름이 끊어지고 급격한 하락장속에서 덜 내려온 것들과 많이 내려온 것들에 대한 가치를 외면 하고 있던 건 아닐까 라는 생각이 들었다. 25년 3월 부터 6월까지 그 짧은 시간 동안 전고점을 뛰어 넘어 버리는 현상을 목격하면서도 해당 가치를 나는 외면하고 있던 건 아닌가.. 아니 몰랐다는 표현이 더 맞
[서기27기 3본에서 집사고 단숨에 6억벌조 jina찐] 행복한 순간들을 많이 만들자!
인상 깊었던 점 내가 왜 투자를 하는지에 대한 근거를 가지고 선택을 하고 ‘어떤 일이 벌어질지 알고’ 자산을 쌓아가는 것이 중요하다. -미래는 예측하는 것이 아니라 대응하는 것! 시장이 공포라고 하면 먼저 돌아봐야 할 곳이 1급지, 2급지이다. 6.27 규제이후에도 시장은 여전히 기회를 주고 있기 때문에 잔파도에 흔들리지 말고, 명확한 목표설정, 목표에 맞
서울(수도권) 투자 전 윤곽 그리기
627규제 이후 달라진 거래 시장과 분위기 거기에 대응해야 하는 투자자로서의 마음가짐 그리고 초보 투자자로서 계속해서 듣던 급지에 대한 이해 강남권과 강북권 내의 사람들이 좋아하는 입지에 따른 가격 차이 강의를 들으면서 매번 반복해서 느끼는 점은 = 아는 지역이 정말 많아야 하겠구나 소액을 들고 있는 나는 정말 열심히 해야 하는 구나 = 선택지가 많으니까
[실준반 70기 5늘쓴 임보로 집9하조_Jina찐] 물음표?는 도움이 되지 않는다. 느낌표! 로 마무리 하기를 !!
‘자음과 모음’님의 강의는 항상 시원시원하고 듣고 나면 에너지가 생기는 기분입니다! 효율적인^^ 좋은 강의 감사합니다^-^ 인상깊었던 점 ‘투자’의 본질은 저평가된 물건을 사서 수익을 내는 것이다! → 임장보고서는 가치확인과 가치대비 저평가 된 것을 확인하는 ‘도구’이다. 임장보고서를 통해 입지 가치를 해석하고, 단지 가치를 확인하는 것이 중요! 임장보고서
[아잘리아] 현장투자자의 단지임장 하는 법_ 코크드림님 3주차 강의후기
안녕하세요 아잘리아입니다 실준 시작한지 얼마 안된것같은데 벌써 3주차가 지나고 있네요! 이번 3주차에서는 코크드림님 께서 열강 해주셨습니다~ 예전 실준강의, 인테리어강의 들을때도 실효적인 내용들로 강의해주셨던 기억이 있는데 오랜만에 코크님 강의를 들을 수 있어서 너무 좋았어요!!>< 구로(1호선) VS 영등포(7,2호선) 단지 단지임장과 단지분석을 하는 이
[실준반 70기 5늘쓴 임보로 집9하조_Jina찐] 런닝머신에서 떨어지지 않으려면 '걷기'라도 하자!
인상깊었던 점 결과적으로 상승장 때 부자가 되려면, 씨앗을 뿌려야 하고, 지금은 좋은 종자를 고르기 위한 준비 과정이다. 같은 돈이라도 어떤 지역에 어떤 단지에 투자를 했느냐에 따라 자산의 격차가 벌어짐 - 가치를 알고 확신이 있어야 투자로 연결 된다. 임장, 임장보고서를 쓰는 이유 - 가치, 가격, 비교평가를 제대로 하여 좋은 투자로 연결하기 위함 - 가
[실준70기 59조 아잘리아] 샤샤튜터님과의 조장튜터링데이 후기✨
안녕하세요 아잘리아입니다! 오늘 조장 튜터링데이 후기를 남겨봅니다. 샤샤튜터님께서 4시간이 넘는 긴긴 시간동안 실준 조장님들의 고민들을 한분한분 들어주시고 속시원히 해결해 주셨는데요~! 그중에서 와닿았던 부분, 적용해야할 부분들 위주로 후기를 남겨보겠습니다:) 조장ot에 이어 소중한 경험과 인사이트를 나눠주신 샤샤튜터님, 긴 시간 함께해주신 재이리 튜터님,
[열기 87기 3백6십오일 독강임투하조 jina찐] '꿈'을 그리는 사람은 그 꿈을 '닮아간다'
4강 인상 깊었던 점 현 시장에 조급해 하지 말고, 가치와 타이밍, 투자 원칙에 집중하자!! 가치를 제대로 모르면 투자 안 하는게 낫다. 가장 좋은 투자란? : 내가 할 수 있는 투자금으로 효율적인 ‘수익’을 내는 것! 내 실력에 따라 투자 수익이 결정된다. 부동산의 봄, 여름, 가을, 겨울 봄: 매매가 전세가 같이 상승 여름 : 매매가 폭등, '매도 타이
문래자이 아파트 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 87기 1조 싸눅.싸바이.싸두억]
✅문래자이 아파트 ✅위치(지도) ✅입지평가 1. 직장 / S급 영등포구 종사자수 433,237명 2. 교통 /A급 강남역 38분, 여의도역 15분, 시청역 30분 3.학군(중학교 학업성취수준) / C급 양화중 : 84% , 문래중 : 82% 4. 환경 / A급 홈플러스 메가푸드, 타임스퀘어/신세계백화점, 영등포이마트 한림대 한강성심병원, 김안과병원 5. 공
신길동 삼환아파트 수익률 분석보고서[열기 87기 3백6십오일 독강임투하조 북극광]
✅아파트명 삼환 ✅위치(지도) ✅입지평가 1. 직장 영등포구 종사자 수 : 435,017명 2. 교통 강남 37분 / 시쳥 30분 / 여의도 17분 3.학군 영원중 74.2%(특목고0명) / 대영중 59.3%(특목고 2명) / 신길중 : 학업성취도없음(특목고 4명) 4. 환경 백화점(신세계백화점,롯데백화점), 대형마트(이마크2곳)는 아파트에서 1Km 이내에
[열기 87기 3백6십오일 독강임투하조 jina찐] 3강 후기
나에게 인상깊었던 점 임 장: 한 지역을 완벽하게 알아가는 과정이고, 그것의 결론을 정리한 것이 ‘임장보고서’이다. 임장보고서는 결국 내가 알아본 지역의 가치 비교를 위해 필요한 것이며, 잃지 않는 투자를 위한 과정이다. 입지가 좋은 단지는 사람들의 수요가 있기 때문에 먼저 상승하고, 오름 폭이 상대적으로 크다. 어떤APT를 사는지에 따라서 수익이 결정되기
[ 열기87기 3백6십오일 독강임투하조 Jina찐 / 수익률 보고서 ]
제목 : 현대홈타운2단지 수익률보고서 작년 수업을 막 듣기 시작하면서, 곧 쫓겨날 전세집을 대신 할 매매단지를 알아보다가, 남편과 함께 봤던 아파트. 매물임장 시 목감천 뷰가 너무 예뻐서 사고 싶었던 단지라 수익률보고서 작성에 적용해 보았음 ✅아파트명 : 현대홈타운2단지 ✅위치(지도) ✅입지평가 1. 직장 구로구 240,689 2. 교통 강남 48분 / 여
열반기초스쿨 87기[36조 3백6십오일 독강임투하조 jina찐] 우리는 생각대로 된다!
나에게 특히 인상 깊었던 점 비전보드 작성의 중요성 : 목표를 설정, 구체적으로 계획하고 잘 보이는 곳에 두기 . ‘물이 바위 뚫 듯’ - 불가능이 가능하게 만드는 마음가짐 / ‘선택과 집중’ / 꾸준함 - ‘선택과 집중’ 을 할 땐 덜 중요한 것을 ‘포기’ 해야 한다. 저환수원리 1. 저평가 여부 (가격보다 가치) : 매매가가 가치대비 적정한가? * 비교
평생 현역으로 경제적 자유를 !
STEP1. 이미지보드 ;저는 월급쟁이 부자도 좋지만 평생현역을 꿈꾸고있습니다. 운 좋게도 좋아하는 일을 하며 리더가 되었지만 제가 많이 부족하다 느끼며 회사를 삶의 중심에 두었습니다. 그러다가 마흔이 넘고 30대때와는 다른 무게들이 주어지더라고요. 떨어지는 체력, 나이든 부모님, 고갈된 지식….. 이 이미지에 이런것들이 담겨져있습니다! STEP2. 인생
