서울투자 기초반 1주차 강의 후기 [서투기 27기 1호기 너두 할수 있어, 동대문9 앞마당 만들조 고민말고행동] 완벽한 투자 타이밍이란 없다.
서투기를 들으며 열심히 앞마당을 만들어 나가고 있는 고민말고행동입니다. ^^ 이제 서투기 오픈하면 아묻따 일단 수강 신청하고 보게 되는 것 같네요. (아..이제는 투자를 해야 하는데…^^;; 고민말고 하반기에는 반드시 1호기 하겠습니다!!!) 6.27 대출 규제가 나온지 벌써 한 달이 지났습니다. 한창 투자 물건 찾으러 성북구 언덕을 오르내렸던 5월 투자
[실준 52기 7십7조 훈훈한] 시세따기에서 시세 그룹핑, 시세 트래킹까지
안녕하세요. 자본주의 살아남기 훈훈한입니다. 조원분중에 시세따기를 손으로 쓴다고 하시는 분이 계셔서 제가 사용하는 시세따기 방법을 정리해드리려고 작성하게 되었습니다. 손으로 시세 따는게 직관적이라서 좋고 어렵지 않게 할 수 있어서 처음 하시면 좋다고 생각하는데, 나중에 데이터를 활용하기에 좋은 툴을 사용해보면서 자신에게 맞는 방법을 찾으면 좋겠다는 생각으로
[나눔글3] 단지 나이별로 헤쳐모여! (그룹핑)
단지도 이렇게 촥촥 나눠주면 얼마나 좋을까요? 단지의 가치를 파악하기 위해 우리는 여러가지 정보들을 활용하는데요. 저는 강의에서 나왔던 것을 활용하여 연식별로 그룹핑하여 비교하여 봅니다. 한판에 정리된 단지들을 보고 ‘구축인데 가격이 이렇네?’, ‘신축인데 가격이 싸네?’, '구축이랑 신축이랑 가격이 비슷하네?' 등등 다양한 시선으로 단지들을 바라 봅니다.
투자로 연결되는 "시세그룹핑" [국빱이]
안녕하세요 푸짐한 실력과 x 따뜻한 마음을 가진 국빱이입니다. 시세 지도를 제외하고, 시세 파트에서의 마지막은 [시세그룹핑]으로 마무리가 됩니다. 그런데 혹시, 아래처럼 "단순히" 그룹핑에서 끝내고, 시세 지도로 넘어가지는 않았나요? ↓ 이번엔 다른 질문을 해보겠습니다. 혹시 시세그룹핑을 하는 목적은 무엇인가요? 제가 생각하는 시세그룹핑의 목적 즉, = 시
전 이렇게 투자 물건 찾습니다 (feat. 결론 파트 임보 공개)
안녕하세요. 시간과 노력의 하루를 보내는 나, 시노하나입니다. 매일 인사이트 팡팡 터지는 월부투자생활에 심취해 있는 나날을 보내고 있습니다. 슬슬 마지막 주가 다가오면서 결론파트를 쓰시고 있으실텐데요!! 항상 가려져 있는 결론장표로 어떻게 써야 할지 모르는 분들에게 조금이라도 도움이 되었으면 하며 임장지에서 투자 후보 물건을 고르는 과정을 담아 보겠습니다
시세분석에 꼭 들어가야 하는 두가지 (+양식공유) [으으음]
안녕하세요 으으음입니다 :) 스케줄에 쫓겨 사전임보를 작성하다 보면 시세분석 부분에서 결국 시간이 없고 그렇게 허겁지겁 제출하기를 반복합니다. '시세 분석' 이라는 단어 자체가 주는 복잡하다, 어렵다 라는 느낌에 내가 잘 하고 있는게 맞는건가? 하는 고민을 가진 분들도 많이 계십니다. 그런 분들을 위해서 딱 정해드리려고 합니다. 다른거 다 못해도 이건 꼭
[실전31기 준삭스 신고 2구역 투자는 우리가 삭three 육육이] 생활권별 단지 분석을 통해 투자 우선순위 남기는 방법(생활권별 단지 분석 템플릿 공유)
안녕하세요! 실전 31기 23조 6번째 쓰리&양말 육육이입니다! 벌써 3주차에 들어가고 있는 실전 31기 이제 저희에게 남은 시간은 단 2주! 임장은 매물임장, 임보는 단지분석&결론이 남아있는데요! 결론으로 가기까지의 큰 벽과 같은 단지분석 이제 저희 단지분석의 굴레에 들어가게 됩니다... 단지 선호도를 파악하기 위한 매우 중요한 단계이지만 뒤로 갈수록 복
[뤄니] 이것만 하면 시세지도 그리기 정말 재밌어집니다! - 공통점, 차이점, 특이점 찾기
안녕하세요, Go my son & Rock 뤄니입니다 실전준비반 2주차 과제, 시세지도 그리기 완료하셨나요? 오늘은 시세지도 그리는 것이 익숙해지신 분들을 위해 시세지도에서 투자 생각을 뽑아내는 과정에 대한 저의 작은 노하우를 공유드리고자 합니다 시세지도에서 가격 형성 경향성, 저평가 단지 찾기 2강에서 권유디 튜터님께서는 임보 10개 이상의 수강생은 생활
2025년 4월 현재, 대한민국에서 가장 비싼 아파트 순위는?!
안녕하세요, 매 순간 진심을 담고 싶은 진심을담아서 입니다 :) 추적추적 비가 오고 다시 맑아진 3월 초입니다 :) 봄이 성큼 오는 기분인데, 모두 행복한 하루 되시면 좋겠습니다. '25년 03월 랜드마크 대장 아파트 순위도 정리해왔습니다 :) [최신 KB부동산 클릭] (주간 주택시장 동향은 매주 금요일 업데이트 됩니다) #전국 대장아파트 #전국 랜드마크아
[초보를 위한] 부동산 지인에서 다음 임장지 감잡기 #행정동별 #단지개수
안녕하세요 흔들리지 않는 투자를 할 세상단단해 입니다. 부동산 지인 사이트 (https://aptgin.com/root_main) 를 활용해서 지역내 단지 개수를 추리는 방법 정리한 글입니다. 다음달 임장 가실 지역을 한번 검색해보시면 단지임장 계획을 수립해보는데 도움이 될 것 같습니다. 부동산 지인 홈페이지에 접속한다 2. 상단의 카테고리 중 ‘지역/아파
맞벌이 부부로 최단시간 1억 모으기? 돈 모으는 집의 시스템 비밀 (+양식포함) [프메퍼]
안녕하세요 월급쟁이부자들에서 강의와 코칭을 통해 내집마련과 행복한 노후를 돕는 5년차 투자자 Practice Makes Perfect ‘프메퍼’입니다 맞벌이 부부 재테크 시리즈 2탄입니다 지난주 "이것 하나로 앞으로 30년이 결정됩니다 ‘맞벌이 부부가 가장 많이 하는 실수’"에 많은 분들이 "우리 이야기네요" 하며 공감해주셨습니다 이번 주는 “돈을 모으는
(평촌)안양시 동안구 귀인마을현대홈타운아파트 수익률 분석 보고서[열반스쿨 기초반 87기 1반 무지개크레파스]
✅아파트명 안양시 동안구 귀인마을현대홈타운아파트 ✅위치(지도) 카카오맵 (https://map.kakao.com/) 화면캡쳐=> [윈도우+쉬프트+S] ✅입지평가 1. 직장 *직장 데이터는 내강의실 2주차 교재/자료 첨부파일에서 받을 수 있습니다. 강의자료다운로드에서 다운받았습니다 안양시 동안구 종사자수는 181,783명 입니다 참고로 안양시 종사자수는 27
[제네시스박] 부부공동명의, 꼭 해야 하나요?
내 집 마련을 하는데에는 상당히 많은 요소를 고려해야 합니다. 저 역시 첫 집을 마련하고 난 후 부모님으로부터 들은 말씀이 “고생 많았다.” 였습니다. 동시에 말로는 표현못할 뿌듯함과 왠지 모를 자신감도 생기더군요. 그런데 이때 꼭 체크하셔야 하는 것이 바로 ‘명의선정’ 입니다. 보통 신혼부부 혹은 자녀가 생길 때 생애 첫 집을 구하는 경우가 많은데요, 이
[배배영] 등기부등본 보는 방법(등기부등본은 투자할 때 보면 되는거 아냐?)
안녕하세요, 월부학교 럭키즈 배배영입니다! 등.기.부.등.본 혹시 떼보셨나요?? "당연히 발급해봤지! 그게 뭐 어려운건가?" 라고 생각하시고 이미 여러차례 발급해보고 실전 투자에 적용해보고 계신 분도 있을 것 같아요! 혹은 어떤 분은 "임보 쓰고, 분임, 단임, 전임, 매임, 1등 뽑기도 바쁜데.. 지금 굳이 해야하나? 투자할 물건 찾으면 그때 보면 되
광명 비싸다던데... 5억대로 내집마련 할 수 있는 단지가 있다고?🫢 (7호선 역세권 가성비 추천 단지! 도덕파크타운1단지 vs 광명한진타운)
[작성일 : 24.02.15] 안녕하세요 배콩입니다 :) 오늘은 7호선으 라인으로 강남까지 1시간 이내로 도착 가능한 지역 경기도 광명시! 7호선 라인 5억대 가성비 내집마련 단지를 소개해드리려고 합니다! 같이 가보시죠 팔로팔로미~ 경기도 광명시 일단 먼저 광명의 입지부터 알아봐야겠죠 :) 광명은 경기도에 속하지만 동쪽으로 서울 구로구 금천구과 붙어있
은행에서 안 알려주는 '방 공제' 몰랐다가 5,500만원 대출 손해 볼 뻔했어요!
안녕하세요 중심을 지키는 투자자 끊임없이 핑을 날리는 여러분의 동료 데미니입니다 ^^ 내집마련반 1주차! 저는 너나위님이 주신 과제인 종잣돈과 소득으로 살 수 있는 예산을 구하기 위해 열심히 고민하고 있는데요 ' 가능하면 좋은 집을 사야한다는 이야기를 듣고 제 예산으로 만들 수 있는 최대범위를 열심열심!! 구하고 있습니다.. 다들 그러시죠? 예를들어 종잣돈
[내마기53기 5늘 사들인 노력으로 아파트 사모아 5십억 부자되조:♡] 부린이 자린이의 1강 강의 후기
내마기 53기 가 되다! 결혼 한지 2년 된 신혼부부였던 우리 부부에게 작년 11월! ㅠ 갑작스런 집주인 실거주 통보로 멘붕이 왔었습니다. 2025년 3월 만기 전,머라도 해야겠다..라고 생각하고 불안한 맘에 폭풍 검색하던 중 발견했던 월부! ‘응? 1,000원 짜리 강의가 있다고?’ 그렇게 너나위님의 월부 이벤트 강의가 눈에 들어왔습니다. 우연한 기회에
