대전시 유성구 임장보고서 [지방투자 기초반 19기 119조 양미카]

쉽지만은 않았던 단지 임장! 조원분들 덕분에 잘 다녀왔습니다~~

지투기 19기 2강 수강후기

식빵파파님의 깔~끔한 강의! 감탄하며 들었어요. 강의를 듣고 가장 인상깊었던 부분은 지방투자에서 공급의 의미, 지역 및 생활권 내 선호 요소의 중요성입니다. 지방투자에서 공급은 교통보다 먼저 봐야할 정도로 중요한 부분이라는 점을 B지역 분석에서 다시 한번 느낄 수 있었어요. 그렇지만 공급이 많다고 해서 그 지역을 제외하는 것이 아니라 어떻게 전략을 짤지 생

대전시 유성구 임장보고서 [지방투자기초반 19기 119조 양미카]

과제 업로드를 새까맣게 까먹고 있었네요! 늦었지만 시세지도 올립니다~~

대전광역시 유성구 임장보고서[지방투자 기초반 19기 119조 양미카]

임장보고서 제출합니다. 임장 다녀와서 계속 보완해나가겠습니다~~ 제주바다님의 자료를 아주 많이 활용하였고, 관련 지역 공급량 부분은 원루트님이 공유해주신 파일 활용했습니다. 감사합니다!

지기19기 1주차 수강 후기

비 오는 토요일, 하루 꼬박 제주바다님 강의를 들었네요! (뿌듯) '지금 어디 투자해야해요?'가 아닌 '지역 및 물건 가치를 어떻게 판단하세요?'라는 질문을 마음에 새기자 8시간에 가까운 강의를 들으며 과부하가 걸려서 살짝 넋을 놓을 때도 있었지만 ㅎㅎ 단지 이름을 외우려기보다 제주바다님이 지역을 어떻게 분석하시는지 파악하는 데 집중해서 들었습니다. 정말

양미카의 부동산 방문하기 과제 [내집마련 기초반 41기 108조 양미카]

지난 주말, 부동산 2곳, 관심단지 4곳을 둘러보고 왔습니다. 너나위님이 말씀해주신대로 우선 전화임장을 하면서 친절하셨던 공인중개사분을 찾아갔던터라 너무 친절하게 잘 설명해주셨어요! 아무것도 모르는 순진한 얼굴을 하고 폭풍 리액션 덕이 컸습니다. 다만, 임장 시 체크해야 하는 부분을 더 꼼꼼히 자주 떠올려봐야겠다는 생각을 했습니다. 분명 임장 전까지 열심히

내집마련 기초반 3강 강의 후기 [내집마련 기초반 41기 108조 양미카]

내집마련 강의 중에 가장 재밌게 들었던 강의입니다! 6시간 넘게 이어지는 너나위님의 열연과 쏟아지는 꿀팁을 받아적느라 바빴어요ㅎㅎ 가장 인상 깊었던 부분은 '역지사지'를 할 수 있어야 좋은 거래도 할 수 있다는 점입니다. 부동산 투자를 하는 과정에서 때로는 내 입장에 매몰되어 이해관계자의 입장을 미처 생각하지 못하는 경우가 생깁니다. 이럴 때 제가 협상해야

양미카의 후보단지 입지 분석 과제 [내집마련 기초반 41기 108조 양미카]

지난 일요일(1월 21일) 조워분들과 함께 월곡역~석계역 구간 현장 방문을 다녀왔어요. 제 관심 단지 외에도 조원분들 관심단지까지 함께 둘러볼 수 있어서 좋았습니다. 현장 방문 다녀온 단지 중 제 예산에 맞는 단지를 정리해봤어요. 두근두근 첫 현장 방문이었고, 앞으로도 주기적으로 현장 방문해보려고 합니다!!

내집마련 기초반 2강 강의 후기 [내집마련 기초반 41기 108조 양미카]

1주 차 강의는 앞으로 부동산 투자를 할 때 가야 하는 큰 방향에 대해 알 수 있었다면 2주 차 강의에서는 부동산 투자를 할 때 봐야 하는 구체적인 기준을 이해할 수 있었습니다. 실제 매물을 비교해 주시니까 집중이 더 잘되더라고요. 2주 차 강의를 듣고 느낀 점을 딱 한 가지만 말하라고 한다면 내가 좋아하는 것과 대다수 사람이 좋아하는 것의 공통점 그리고

양미카의 내집마련 예산 계산 및 후보 단지 정리하기 [내집마련 기초반 41기 108조 양미카]

내집마련을 포함한 부동산 투자를 하기 위한 첫걸음! 종잣돈과 소득, 대출가능액을 계산해보았습니다. 마음이 쓰라린 과정이었지만, 지금 저의 상황을 숫자로 아-주 객관적으로 바라볼 수 있었습니다. 저의 구매력을 정확하게 알게 되니 투자할 수 있는 매물도 좁게 좁혀지더군요...헤헿 공유해주신 양식에서 제가 필요한 정보(강남역까지 대중교통 소요시간, 갭 등)를 추

내집마련 기초반 1강 강의 후기 [내집마련 기초반 41기 108조 양미카]

‘이 수업을 듣지 않고 덜컥 오피스텔 매매 계약을 했다면 어땠을까’ 아찔했습니다. 저는 불과 몇 개월 전까지만 해도 제 예산으로 매매할 수 있는 수도권 아파트가 없다고 생각하고 오피스텔만 보고 있었어요. 1강을 들으면서 제가 얼마나 무지했는지 깨달았고 제가 택할 수 있는 방법과 가야 할 길이 보여 수업 듣는 내내 설렜습니다. 밤 11시에 수업을 듣기 시작했