안녕하세요, 짐승같은 성실함 하푸파입니다.


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부자 88%가 반드시 매일 30분 이상 하는 것

부로 향하는 3가지의 길이 있습니다.인도, 서행차선, 추월차선입니다.​​| 부자의 마인드​#인도​진짜 부자가 아닌, 부자처럼 보여지는 사람리스크를 감당하지 않고 삶을 계속해서 평범함만 추구하는 사람'인생 한 방'을 노리기 위해 삶을 허비하거나 남의 손에 맡기고 남 탓하는 사람​소득과 관련된 이야기가 아닙니다.벌어서 90% 이상 쓰거나 그 이상의 120%를 사용하는 사람들은그게 소득이 높은 의사라고 하더라도 인도에 있을 수 있습니다.​부자가 되기 위해서는 ​소비자의 마인드보다생산자의 마인드를 가져야 합니다.​​#서행차선​대부분의 월급쟁이는 서행차선을 타고 있습니다.월급쟁이는 리스크가 없습니다.주변의 대부분이 그렇게 살아가고 있으며 큰 문제가 없어 보입니다.그렇기에 더더욱 본인이 서행차선을 타고 있음에도차선을 바꾸기 위한 전략과 행동이 없습니다.하지만 마음한편에는 답답함이 자리하고 있습니다.그렇게 차선을 옮겨타기 위한 한 발을 내딛게 됩니다.​"그러면 이제 생산자의 마인드, 추월차선에 올라탔을까요?"​아닙니다!!​​#추월차선​이제는 추월차선 또한 경쟁이 치열해졌습니다.추월차선에서는 뛰면서 자전거를 만들어야 하고,자전거를 타면서 오토바이를 만들고,오토바이를 타면서 자동차를 만들어야 합니다.​그만큼 무리한 차선 변경은 사고를 불러일으킬 수 있습니다.현재의 월급쟁이 부자들은 서행차선과 추월차선 사이에서리스크 대비 수익이 가장 높은 행동들을 이어가고 있습니다.​'투자'는 대비만 잘 한다면 백전백승이 가능하며외부환경의 영향도 덜 받습니다.​​이러한 서행차선과 추월차선의 중간에서 널뛰기를 하며투자자의 삶을 넘어 '독서'​라는 한 분야에진심을 담고 뾰족한 생산자의 마인드를 가진 사람들이 있습니다. | 돈버는 독서모임2015년 3월부터 시작한 돈버는 독서모임은매월 수백명이 함께하는 9년째 이어진 모임입니다.​너바나님, 너나위님부터해서 현재는 월부의멘토, 튜터, 독서TF 리더의 사람들까지매달 진정성과 실효성을 담아 OT의 과정과사전에 PRE독모를 통해 더 큰 가치를 전달하고자 준비하고 있습니다. 책 한 권을 통해 함께 인상 깊었던 이야기와생각들을 함께 공유하며 "내가 하지 못한 경험!""생각하지 못했던 시각"들을 발견하곤 합니다. 더 좋은 독서모임을 만들기 위해들어가기 전 명상을 하는 리더님이 있는가 하며,바쁜 시간들을 쪼개어 완벽한 독서모임을 만들기 위해밤낮을 지새우기도 합니다.​10배, 아니 100배의 가치를 전달해 주기 위해계속해서 개선하고 변화해 나가고 있습니다.​ | 마인드셋​"왜 이렇게까지 할까요?"​이곳의 독서멘토님, 리더님은 스스로를 위해'헌신'​할 준비가 되어있습니다.​평범을 포기했으며 서행차선에서 추월차선으로 가기로 마음먹었습니다.​헌신은 희생이 아닙니다.​마지못해 하는 희생이 아닌내가 선택하는 기버의 마인드를 가졌습니다.​주변의 사람들이 진심으로 잘 됐으면 하고함께 독서를 통해 성장하고 삶을 변화시켰으면 하는 마음을 가지고 있습니다.​​스티브 잡스, 빌 게이츠, 워렌버핏, 제프 베조스, 일론 머스크이들의 공통점이 있습니다.엄청난 독서광이라는 것입니다.​강연 전문가인 시티브 시볼드는 1984년부터 30년간1,200명의 부자들을 만나 30년간 인터뷰를 하며가장 큰 공통점을​ '독서'로 뽑았습니다.​부자들 중 매일 30분 이상 책을 읽는 사람은 88%인 반면가난한 사람 중에서는 단 2%였습니다.​너나위님 또한 매일 아침 1시간 30분을 독서로 시작한다고 하십니다.그리고 월부의 멘토님 중 단 1명도 독서를 게을리하는 사람이 없습니다.​그만큼 독서는 여러분을 가장 빠르게 부자가 되게 하는단 하나의 무기​입니다.​아직은 책 내용이 어렵고 습관이 잡히지 않았을 때가장 쉽게 하는 방법은 함께하는 겁니다.​함께 나누고 성장하고자 하는 독서멘토, 리더님들이여러분을 도울 수 있을 거라 확신합니다. 꼭 만나보세요. 돈버는 독서모임 신청 ​독서 리더님들의 준비과정

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초보경험담

[하푸파] 4,000만원 네고 했습니다.

안녕하세요, 짐승같은 성실함 하푸파입니다. 오늘은 제목 그대로4,000만원 네고에서투자 진행까지 했던 이야기를조금 해볼까 합니다. 요즘 다들 아시는 것과 같이하락장이 연이어 지속되고 있습니다. 매매가가 떨어진만큼전세가도 떨어졌기에"이러한 시장에서 투자를 어떻게 하냐"는이야기들이 요즘 입버릇처럼들리는 거 같습니다. 제가 오늘 쓰는 글에서는이 모든걸 깨부수고어떻게 이러한 상황에서투자를 진행하는지말씀드리겠습니다. 이 글을 3가지를 중점으로봐주시면 좋을 거 같습니다. 1. 하락장에 세안고 물건 투자방법 2. 싱글투자자 투자방법 3. 물건을 만드는 방법 그럼 시작해보겠습니다!! 월부학교 봄학기를 시작하며4월달은 광역시를배정받았습니다. 분임과 단임을 마치고매임을 진행하며,여러단지를 보게됩니다. 하지만 현재 투자금 5천만원,전세가율 85%에들어오는 단지가 없었습니다. 여기서 1등을 뽑아야했고튜터님에게 좋은 투자물건을가져가겠다는처음 시작하기 전 말과 달리깜깜해 보였습니다. 가장 먼저 보이는 것은절대가가 낮은 단지들이 보였습니다. 하지만 3, 4등 생활권에 20평대 물건에5,000만원 이상의 투자금을 넣는다는 것은꽤나 매력적인 투자는 아니었습니다. 그렇게 최대한 물건을 만들어 보겠다고생각을 하고 다시 한 번 내가 보았던매물들을 검토해봤습니다. 현재 4.2억에 올수리되어있는 물건이었고화장실 2개가 주인인테리어로매력적이었습니다.가장 후순위 생활권으로5등 생활권에 위치해 있지만1등 생활권과 밀접해 있으며함께 생활권을 구축하고 있다는 점과 5등 생활권이지만 그 곳에서1등 대장단지라는 것이충분히 투자로서적합하다는 생각이 들었습니다. 현재 매수하려고 했었던 타입은C타입으로 4.3억에최저가로 형성되어있었고다른 타입에서도 4.25~4.4억으로매물이 올라오고 있었습니다. 현재의 전세가는2.5억 정도에 거래되었지만이 집은 24년 1월 만기로3.5억의 전세가껴져있는 물건이었습니다. 여기서 생각해보게 됩니다. "현재의 금액에서 얼마만큼의 가격대가내가 생각하는 저평가라고 판단할까?" 현재의 임장지와 앞마당 중에서같은 연식과 같은 금액대 그리고같은 입지를 한 번 놓고서 스스로스트라이크 존을 만들었습니다. 최근 실거래도한 번 확인 하게 됩니다. 저층이지만 3.84억에거래가 하나가 되었던 것을확인하게 됩니다. 사실 매도자는 급하게돈이 필요하신분이었고충분히 가격네고에 대한여지가 보였습니다. 사장님에게 말씀드렸습니다. "사장님 3.7억에 하고 싶습니다!!"(파워당당!!) 시원하게 5천만원을 네고하였더니부동산사장님은 너무 어이없다는듯이콧방귀를 뀌시면서 안판다고전화를 끊으시려고 하셨습니다. 하지만 저는 미리 준비했던멘트를 날렸습니다. "사장님도 아시다시피그 금액대가 절대로안되는 정도는 아니잖아요..최근에 3.84억에하나 거래가 되었고그러면 진짜 딱 3.8억에이야기 한 번만 해주세요.." 라고 정확한 의사전달을 하였습니다. 퉁명스럽긴 했지만행동만큼은 빠른 사장님이었기에바로바로 전달 받을 수 있었고생각하지도 못했지만3.8억인 4천만원 네고가손쉽게(?) 되었습니다. 만약 현재 있는 매매가를그대로만 바라보고 1등을 뽑았더라면투자금 7천만원으로투자범위에 들어오지 않을 뿐더러절대 1등이 되지 않았을 겁니다. 그러면 모든 매물에 이렇게 5천만원 네고를부동산 사장님에게 부탁해야 할까요? 절대로 그렇게 하시면 안됩니다!! 제가 3.8억이라는 매수가를말할 수 있었던 이유는 첫 번째가치대비 저렴하다는판단이 되었고저평가의 여부를 알기에말할 수 있었습니다. 두 번째현재의 매도자의상황을 체크하였기 때문입니다. 사실 안타까운 사연에매도를 하는 매도자분이있기도 합니다. 그에 따른 감정이입이 되어매도자분에게크게 네고하는 거 자체에 대한미안한 감정을 느낄 수도 있습니다. 하지만 반대로내가 매도자의 상황을 고려하고대신 빠르게 해결해준다라는마음을 가지면 어떨까 싶습니다. 마지막현재의 '시장흐름' 입니다. 상승장에서는 좋은 매물이나를 기다려주지 않을 뿐더러네고가 아닌 하루하루 가격이 올라가기에오히려 매수자가 조급해지게 됩니다. 그렇기에 현재 상황에서할 수 있는 매수방법이라고할 수 있습니다. 이 글을 쓰기에 사실이 부분이 너무 조심스러웠습니다.혹시나 매수하지 않을 물건을전부다 가격만 깎아달라고말씀을 하실까봐.. 다시 한 번 말씀드리지만절.대. 그렇게 하시면 안됩니다. 가격협상은스스로 매수를 결정짓고모든 리스크와 전수조사가 끝난 후최후에 하셔야 합니다!!꼭 지켜주세요. 현재의 시장에서매매가도 전세가도 바닥일 때움직일 수 있는 것은매매가를 낮추는 방법입니다. 매매가를 낮춰서사는 것이 무엇보다 중요합니다. 투자의 기준에서는크게 3가지 스텝으로정리할 수 있습니다. STEP 1. 싸냐? 비싸냐?결국 매매가가 얼마인가에 대한이야기 입니다. STEP 2. 투자금 얼마냐?전세가율과 200%의 수익률을낼 수 있는지의 여부입니다. STEP 3. 감당가능하냐?대출금부터해서 공급, 역전세 등모든 최악의 상황에서리스크가 대비되냐를 파악해야합니다. 투자에 있어 모든 과정은이러한 과정을 거져야합니다. 그 중에서 첫 번째 매수금액이무엇보다 중요하다고 말씀드렸던 이유는한 번 매수를 진행하게 되면그 값은 고정이기 때문입니다. 전세가는 2년이 지날 때마다변동하게 되지만매매가는 내가 최초에 샀던 금액에서변하지 않기에 싸게사는 것이가장 중요합니다. 금융의 사이클은 항상등하락이 존재합니다. 우리가 계속해서 투자를 이어가며아래의 부분에서도 만나야하고위에서 부분에서도 만나야 합니다. 이 모든걸 견딜 수 있게 해주는것이결국 가치대비 싼 금액으로매매를 하는 것입니다. 이렇게 앞서 말씀드렸던첫 번째 단계인 4.2억의 매물을3년 전 가격인4천 네고를 해서매수를 진행하려고 했습니다. 이걸로 1단계는 통과가 되었습니다. 다음 두 번째투자금에 대한 이야기 입니다. 현재 24년 1월까지3.5억에 세입자가 있기에투자금이 3천만원,전세가율 92%에매수할 수 있게 됩니다. 투자금 대비 200% 수익률(6,000만원)인4.4억이 현재 올라오고 있는 금액이었기에충분히 매력적이었습니다. 이렇게 2단계를 통과하게 됩니다. 마지막으로 3번째리스크 여부입니다. 여기서 가장 큰 문제가 발생합니다. 현재 시세보다1억 비싼 전세가에최악의 상황에서내년 1월에 역전세를맞을 수도 있습니다. 더 최악의 상황에서는세입자가 내년 1월이 되기 전에나갈 수 있는 상황에서는너무 큰 리스크가 있었습니다. 그렇기에 빠르게현재 다시 계약서를 쓰는 것을선택하였습니다. 현재 다시 3.5억에세입자가 계약서를 쓸 수 있다면현재의 입주물량 또한 피할 수 있으며이후 계속해서 사라질공급적인 부분이좋다고 판단하였습니다. 하지만 그럼에도 불구하고두 가지의 리스크가 있습니다. 첫 번째2년 후 재계약시점에3.5억보다 낮은 전세가를 형성했을 때역전세가 고려된다는 점 두 번째2년 후 3.8억 보다 낮은매매가를 형성하고 있을 점 그래서 제가 선택한 전략은2년 후 매도 전략입니다. 2년 후 투자금이 더 들어가게 된다면200%의 수익률을 내지 않더라도충분한 수익으로매도를 고려할 수 있습니다. 두 번째 3.8억 보다 낮은 매매가를형성하고 있을 상황에서나에게 리스크가 될 수 는 있지만여기서 가장 중요한 것은미래가 아닌 현재의 시점 입니다. 저는 현재의 가격이충분한 저평가라고 생각을 하였고미래에 혹시나 더 낮은금액을 형성하고 있다면그것은 충분히 감수해야하는리스크라고 생각하였고그정도의 리스크는 들고 갈 수 있다는확신이 있었습니다. 사실 요즘"지방투자냐? 수도권투자냐?" 라는이야기가 많이들 하곤 합니다. 하지만 저는 싱글 투자자고1년에 모을 수 있는 투자금이적은 것을 알고 있습니다. 그에 맞는 투자로서수도권이 아닌 지방을 선택하였고장기적으로 시스템투자를 고수하지만판단에 따라 매도와 매수를 빠르게진행해야할 수도 있습니다. 월부에서 알려주는 방식 자체가과거엔 이랬고 지금은 이렇다..하는 기준이 바뀐 것이 아닌자신에게 맞는 투자를 해야하며결국엔 독립적인 투자자로서 스스로 판단하고결정할 수 있는 능력을기르는 것이라는 생각이 듭니다. 간단하게 매수의 순서를정리해보겠습니다. STEP 1현시세 4.2 ~ 4.4억의 단지 매물을3.8억에 네고한다. STEP 2현 세입자 3.5억가 있기에3천만원으로 투자를 한다면현 시세가 수익률 200%를 보장해준다. STEP 3현 세입자를 다시 3.5억에 세팅한다. STEP 42년 후 상황에 따라매도를 할 수도 있다는 전략을 세운다. 이러한 순서가 하나라도 맞지 않으면저는 매수를 진행하지 않습니다. 사실 4번까지 모든 전략을 세웠지만세입자가 다시 재계약을하지 않기로 했습니다. 그리고 바로 3.84억에다음날 거래가 되었습니다. 아쉽냐고요? 아쉽습니다😂 하지만 저는 이러한 매수과정을설계부터 계획까지매물코칭과 모의 계약서를써보는 것까지 끝마쳤습니다. 실제로 매수를 하지는 못했지만계속해서 이러한 과정을반복해야겠다고 생각이 들었습니다. 그저 네이버 부동산에올라온 가격만 보고매수를 포기하거나투자의 경험을 쌓아가지 않는다면시간이 흘러 상승장이 오더라도쉽게 좋은 물건을고를 수 없을 것이라고 생각이 듭니다. 이러한 시장에서도 누군가는 투자를 하고 있습니다.이러한 시장일수록 4천만원까지 네고가 됩니다.이러한 시장일수록 실력을 쌓기에 좋은 시장인거 같습니다. 첫 투자의 원칙을 코칭에서 알려주신새벽보기 튜터님 투자자로서 멘탈의 중요성을 알려주신빈쓰튜터님 항상 물건을 만드는 방법을 알려주신젊은우리 튜터님 낚시대를 던저놓기만 하면 안된다를 알려주신샤샤튜터님 감사합니다❤ 글 끝까지 읽어주셔서 감사합니다♡ 

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초보경험담

[하푸파] 16개월을 바라보다 결국 매수했습니다. (feat. 광역시 매수경험)

16개월을 바라보다결국 매수했습니다.[하푸파] 2023.8.10 안녕하세요, 짐승같은 성실함 하푸파입니다. 오늘은 16개월 동안 지켜보던 단지를매수까지 할 수 있었던 경험을함께 이야기 해볼까 합니다. 작년 3월 아직 봄이 오기 전추운 날씨 속 길거리에는사람 한 명 없는 그런 광역시었습니다. 그당시 당연하게도 지방 광역시앞마당이 부족했기에비교평가가 잘 되지 않았습니다. 임장보고서 총평(2022.03) 분명하게 투자가능한 단지가 있다고 하였지만투자를 하지못하고 아쉽게공부를 하듯 지나가게 됩니다. 출처: 매일경제 또한 과거 2022년 3월 당시너도 나도 지방까지도 규제지역이었습니다. 이후 7월에 한 번9월에 다시 또 한 번마지막으로11월 전국의 규제지역들이풀리기 시작했습니다. 기존에 취득세가 풀리게 된다면생각해놓은 단지들,생활권으로 달려가야하지만선뜻 과거 21년 시장과는분위기가 많이 달랐습니다. 빠른 곳은 21년 하반기부터,22년 해가 바뀌면서 분위기는 거래절벽.....역전세 한 명 한 명시장을 떠나기 시작했습니다. 투자를 통해 돈을 버는 사람보다 잃는 사람이 많다는 것은일반인의 생각대로 투자를 하면 돈을 잃는다는 얘기다.따라서 돈을 벌기 위해서는 그 반대로 행동해야 하며,이것이 시장을 이기는 방법이다. - 시장과 반대로 움직여라 - 1년 반이 넘는 시간동안 책과강의를 들으며 배웠습니다.그리고 주변 좋은 동료들 덕분에공포가 기회로 변하는 듯 했습니다. 그렇게 과거 친절하게 저를 안내해주시던부동산 사장님에게 연락을 하고지역 매임을 하기 위해 기차에 올라탔습니다. TIP.앞마당을 만들때무조건 내편이 되어줄 수 있는부동산 사장님 1~3명은 만들것 그렇게 11월부터 임장지에매물을 보러 최소10번 이상 가게 됩니다. 이렇게 많이 매물을 보러가서도 왜 저는 단 하나의 매물을투자하지 못했을까요? 제가 얼마나 깎았겠어요..최소 1000~2000은 깎으려고 했겠죠!! 마지막에 울면서...(생략) 매수했습니다. - 새벽보기튜터님 실전반 강의에서.. - 그렇습니다. 저 또한 사실 싱글투자자로서많은 투자비용을 들이고 싶지 않다는 생각과 함께계속해서 나오는 매물 속에서"더 좋은 것, 더 싼것"을고집하고 있었습니다. 분명히 투자는 가장 좋은 것을하는 것이 아니라고 배웠음에도'최고의 투자' 라는허상을 쫓고 있었습니다. 3.4억의 물건이 나오면3.3억에 하고 싶어하고.. 3.3억의 물건이 나오면3.2억에 하고 싶어하는... - 흔들리는 투자자 - 본성에 이끌린투자기준이 흔들리는 투자자가 되고 있었습니다. 과거 11월부터 3월까지전세가가 3억이었고3,000만원의 투자금만 사용하고물건을 잡아보겠다는 생각이 잡힐 듯 말 듯물반 고기반이라고 하는시장 속에서 20개 넘는매물들을 떠나보냈습니다. 그렇게 시간이 흘러 23년 4월3번째 월부학교를 하며다시 임장지로 배정받게 되었습니다. 과거에 더 좋은 가격대를 뒤로하고3.6억 이상의 금액대에매물들이 있었지만 이제는3.6억의 가격 또한비싸보이지 않았습니다. 3개의 매물을 보았고층수는 높지 않았지만내부샤시가 되어있는단지가 3.58억까지 조정이 되었지만이 물건 또한 매도자가거둬들여버리게 됩니다. 정말 이제는 그만 이곳에서떠나고 싶어... 잡을 수 없어나랑 이 지역은 맞지 않나봐.. - 당시 기억.. - 라고 생각하던 찰나 부사님이 좋은 매물 A를추천해주셨습니다. 가격은 조금 더 비쌌지만마음을 비우고 보게됩니다. 하지만 아니나 다를까..선뜻 매수하고 싶은 매물이 아니었습니다. 같은 느낌의 매물 B가 있었지만그놈이 그놈이었고그저 흘리듯 부사님은저층(3층 이하 아님)의매물 C를 말하게 됩니다. 저층이지만 3.55억까지 된다는상태좋은 매물을 만나게 됩니다. 그리고 무엇보다 매도자가팔고 싶어하는 투자자의 물건이었습니다. 세입자가 살고 있었고7월 나간다는 세입자의 말에돈이 필요했던 매도자는마음이 급해졌습니다. 사실 3.5억에 매수하고 싶었지만매도자의 매수금액 또한같은 금액이었기에올수리 매물 인테리어비용1,000~ 2,000만원을 세이브한다면현재의 가격도 나쁘지 않았습니다.그렇게 최종적으로 3.52억까지네고를 하게 되었고 매수를 진행하였습니다. 네!! 맞습니다. 이 물건이 바로 과거3.6억에 올렸다가 3.58억까지 이야기가 나왔으며최종적으로 네고가 되지않아 거둬들였던 매물입니다. 당시 감정적으로 거둬들였던 매도인은시간이 흐르며 조급한쪽으로 변하게 되었고급하게 매도를 진행하게 됩니다. 이렇게 급했던 매도자는처음에 제가 매수하려고 했던 금액보다300만원을 더 네고한 끝에제 손에 다시 돌아오게 되었습니다. 최종적으로는 올수리의 매물을3.65억에서 3.52억으로1,300만원을 네고하고매수하게 되었습니다. 크게 두 가지 질문을 던지게 됩니다. Q1. 구축의 저층물건은 전세세팅, 매도 등 어렵지 않나요? Q2. 아직 공급물량이 소진되지 않고6월부터 9월까지도 대단지 아파트 입주예정인데피해야 하는거 아닌가요? 네!! 두 가지 질문 모두 맞습니다. 하지만 틀리기도 합니다. 왜냐하면 두 질문에 모든 문제는그저 상황일뿐입니다. 제가 월부에서 배운 투자의 기준은3가지 밖에 없습니다. 첫 번째, 가치대비 싼가?둘 째, 투자금 얼마인가?셋 째, 리스크 대비되는가? 너바나님의 어제 글에서도 나오지만 "초반 20번까지 투자는투자자성과를 내기위한 투자가 아닌투자실력을 쌓기 위한 투자였습니다." 초반 20채를 계속해서 투자를 할 수 없기에한 채 한 채 더 많은 경험을할 수 있는 투자를 이어갔어야 했습니다. 돌아가 첫 번째 질문인 저층의 물건이지만가치대비 싼 것에는 변함이 없었습니다. 둘 째, 입주공급이 있었지만 충분한 잔금과 리스크 대비가되어있기에 두려움이 없었습니다. 해보지 않으면 알 수 있을까요? 저층을 매수해보지 않고서,입주물량이 있는 전선에뛰어들어가 보지 않고서멀리서만 바라보면 시장의 분위기와그때의 감정을 파악할 수 있을까요? 이 모든 것에는 가치대비 싸다는 판단과리스크대비가 되어있었기 때문에행동으로 옮길 수 있었습니다. ---------------------------------------- 정리해보겠습니다. 잘한점 #1.시장을 떠나지 않고10번.. 10번이 안되면 20번, 30번물건을 날리더라도 끝까지트래킹하고 매수까지 결실을 맺음 #2.하락장 모두가 두려워할때기회라고 생각하고계속해서 시장 속에 남아 있었던점 #3.지역의 좋은 부사님을만들고 관계를 지속적으로이어나간점 #4.저환수원리에 기반하여월부에서 배운방식 그대로나에게 적용한점 부족한점 현재 내가 할 수 있는 투자가 아닌'최고의 투자'에 대한 환상,스스로의 대한 확신,지나오며 보내왔던 매물들,기회비용과 쌓여있던 에고 결국엔 부족했던실력입니다. 결국엔 생각만하고칼럼필사를 하고 앞마당이 늘어난다고실력이 쌓이는 것은 아니었습니다. 실력은 자신의 머릿속에 있는 생각들을행동을 통해 경험해나갈 때비로소 생기는 것임을 배우게 되었습니다. 투자를 거시적관점이 아닌미시적관점으로 봐야합니다. 사회현상에 흔들리는 투자자가 아닌저평가 여부를 알아볼 수 있는눈을 가진 투자자가 되어야 합니다. 아직까지 지방에 너무 많은투자기회가 있습니다. 저 또한 또다시독강임투 를하기위해 내일도 지방으로 떠납니다. 무더운 날씨에 전국을임장하고 있는 모든 월부분들응원하겠습니다!!^^ 아무것도 하지 않으면의심과 공포가 생긴다.행동하면 자신감과 용기가 생긴다. 두려움을 정복하고 싶다면집에 앉아서 생각만 하지 말고나가서 바쁘게 움직여라. - 데일 카네기 - 다음 글 2탄에서는자신있었던 전세빼기를 하면서결국 매수하고 도장찍는게가장 쉬웠구나..그리고 계속해서 터지는문제와 상황들산넘어 산 전세빼기 경험담으로돌아오겠습니다. 글 끝까지 읽어주셔서 감사합니다♡

...더보기 ∙ 2년 전

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