열중4주차 주우이님 강의를 듣고...

*이번 강의에서는 초반에 질문 2가지 -어느 곳에 투자해야 할까? 시세의 흐름을 알고 내 상황에 맞는 지역 선정 -더 좋은 것에 투자하고 싶다 수도권&지방에서 투자운선순위를 정하고 의사결정 하는 방법 *서울시장, 수도권시장, 지방시장의 각각의 투자전략 *개개인별 상황에 따라 금액별 투자지역과 전략 몇번이고 강의를 통에 들었어도 정리를 안했던 이유에서인지 선

3주차 쟌쟈니님 강의를 듣고 (비교평가..)

오늘 쟌쟈니님의 강의 알기쉬운 설명 귀에 쏙쏙 들어오고 좋았네요 강의 핵심 키워드는 ‘비교평가’ 였던거 같네요 *내용을 요약해 보자면.. A. ‘비교평가란 내 상황에 맞게 가치와 가격을 비교 평가하는 것’ B. 비교평가는 내가 가진 돈으로 최선의 집을 고르게 해주는 중요하고 가치있는 과정이고 비교평가를 제대로 하면 확신을 갖고 실전 투자를 진행할 수 있습니

열중2주차 강의후..

아파의 투자의 마감이 아파트 매수가 아니고 전세까지 맞춘 후 라는 것을 강의를 통해 알게 되었습니다. 강사님의 몇번을 강조하면서 알려주셨지만 잊지말야야 할 중요 내용 적정 전세가를 전세가를 설정하는 3단계 단지 생활권 공급 임대 설정시 고려해야 할 3가지 공급 수요 포트폴리오 거의 부동산 거래경험이 없던 저로서는 부동산 구입을 하면 당연히 뒤따라온다 라고

열중1주차 강의후...

이번 강의를 듣기전 1주차 강의를 듣고 난후 책읽기를 통해 내실을 다지고 싶었던 개인적인 이유 때문에 투자기술에 대한 내용도 좋았지만 ‘투자자에게 독서가 중요한 이유’라는 부분이 마음에 와 닿았다 1. 나침반 나의 스승이 되어 내가 원하는 인생의 목적지까지 나를 이끌어 줌 2. 가성비 한 분야의 대가가 평생을 통해 깨닫고, 배우고 이룬 것들을 적은 돈으로

4주차 과제

시간내 올린다고 했는데.. 시간체크 실수..^^: 그리고 좀 더 보완해서 올리도록 하겠습니다.. 서투기도 마지막주차 내용도 이렇게 쓰게 되네요. 다음과제는 만족할 만한 내용을 쓸 수 있도록 더 노력해 보겠습니다.

서투기24-43_4주차 강의후...

강의를 듣고 바로 후기를 작성해야 하는데… 항상 뒤늦게 정리하다보니 강의자료를 다시 보게 되네요..^^; 첫번째 (소액투자 전략 정리) A.매매 절대가 산정 / 내가 가진 종잣돈 고려하여 전세가율 90%로 절대가 설정 B.저평가 단지찾기 / 상대적으로 싸면서 좋은 단지 찾기 C.원금보존확인 / 전세가율 서울 60%이상, 경기도 80%이상 전고점 대비 -20

서투기(광진구)_임장보고서

우선 제출합니다..

서투기 3주차 강의후...

우선 프메퍼님의 기교없는 말투와 인간적인 글씨체를 보면서 정감이 있었고 그런면을 보면서… 나도 노력하면 할 수 있겠다라는 자신감마자 들었네요 그만큼 인간미와 진심이 담긴 강의가 아니였나 생각합니다. 이번 강의에서는 ‘초록별표’만 기억하자 내가 할 수 있는 일을 하면서 기초를 다져야겠다고 생각했습니다 그리고 과제에 적응해 보도록 하겠습니다 {가치파악 - 가격

시세분석..

이번주는 힘든 일주일 이였네요.. 주초부터 내내 머리가 지끈거리는 일들에 연속… 일과가 끝나고나면 머리도 묵직하기도 하고… 어찌어찌 한 주가 지나가는 주 후반 한숨이 지어지네요 이전까지는 시간에 맞춰서 과제를 제출했는데.. 늦은 과제를 제출하는 기분… 좀 씁쓸하기도 하고 잘 할 수 있을까 고민도 되고.. 내일이면 더 나은 일들이 있겠죠.. 시간이 지나서 뭔

서투기(24-43)2주차 후기...

양파링님 강의에서 기억에 남는 내용은 작게 정리 하라고 강의하시면서 4분위로 나눠서 구분하고 (입지 좋은 신축 / 입지 덜 좋은 신축 / 입지 좋은 구축 / 입지 덜 좋은 구축) 그에 따른 가격비교… 비교 평가가 막연하게 느껴졌었는데 선명하게 비교를 할 수 있는 방법을 체득한 거 같아서 앞으로 좀 더 나아간 느낌.. 그래서 좋았습니다. 또 한가지 강의를 끝

광진구 입지분석...미미하게 해봅니다..^^;

완료의 정신으로 올려만 봅니다. 시간되면 나형도 다시 도전…^^;

서투기 24조 43조 1주차강의 완료후.....

실준반 끝나자 마자 힘들고 숨가쁜 한주네요..^^; 장염으로 연휴동안 쓰러져 있다가 일상으로 복귀하자마자 쌓여있는 업무에 정신도 없고 새로운 강의와 임장을 하려면… 생각만해도 아찔… 이런 마음이 들때마다 월부에서 저를 진정케해주는 한마디 ‘완성보다는 완료’ 실준반에서 제대로 완료조차 제대로 못해서.. 찜찜하고 마음이 불편했고 강의를 수강할까말까 잠시 고민도

단지임장후...

우선 올립니다 차후 보완 수정합니다

지역에서 가장 좋은 곳을 골라내는 단지임장을 듣고...

이번주는 솔직히 투자공부를 꾸준히 못했다고 고백합니다...ㅡㅡ 강의는 빨리 듣기는 했는데 그 이후 텀이 길다보니 강의 내용이 가물거리네요.. 단지임장을 하고 내용을 다시 듣게 되었는데 그때 아~이래서 강의 에서 이런 말씀들을 하셨구나 자세한 강의 내용보다는 앞으로 어떻게 해야겠다는 다짐을 갖는 시간이 되었습니다. 바로 강의를 듣고 후기를 써야 하는데.. 취

시세분석(첫번째)..^^

첫번째 시세분석 올려봅니다. 몇 줄 안되지만 시간은 좀 걸리네요.. 좀 더 보완해 보겠습니다..^^;

좋아하는 일, 싫어하는 일이 아니라 필요한 일..

월부 강의를 들으면서 느끼는 생각은 아파트를 투자하기 위한 기술도 배우지만 삶의 지혜와 자기 자신의 관리를 하는 기술도 배우는 것이 아닌가 라는 생각이 듭니다. 좋아하는 일, 싫어하는 일로 구분할 것이 아니라 필요한 일 해야 하는 일로 접근해야 한다는… 비슷한 표현이지만 투자를 할 때에도 ‘좋은 것, 않 좋은 것이 아니라 덜 좋은 것 덜 나쁜 것’ 이러한

안양시 동안구 임장보고서[실전준비 68기 4서 등기칠때까지 5늘도 채찍과 함께 성장하조-차가운열정]

조원들과 하루종일 걸어다니며 비도 맞으면서.. 첫 임장지역 이라 기억에 남을듯 하네요..^^

지금은 처음이니까 끝까지 해보아요, 역지사지, 과한취미....

다른 강사님들의 강의도 좋았지만… 특히나 월부에 입성하게 된 계기가 너나위님의 유튜브이라서 그런지 더 정감이 있었고 한마디 한마디가 마음 깊이 다가오는 걸 느끼네요. 요즘 제가 일이 바빠져서 목실감도 자주 빼먹고 계획했던 루틴도 못지켜서... 그런 상황에 자괴감을 느끼고 실망감에 빠질때도 있지만.. 다시 의무감으로 강의를 듣다 보면 의욕을 되찾곤 합니다.

첫 수익률 보고서..

*제목 예시 : 답십리동 답십리 대우 아파트 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 76기 1조 닉네임] ✅아파트명 춘천 센트럴타워 푸르지오 ✅위치(지도) ✅입지평가 1. 직장 춘천시 종사자수 127,454,명 2. 교통 3.학군 4. 환경 반경 도보 10분내 대형마트2개 5. 공급 ✅수익률 분석 (5년 내 투자 타이밍) ✅현장사진 ✅투자 결론 (각 항목별

또다시 밀린과제를...

주우이님의 구체적인 설명과 사례를 들어가면서.. 열정적으로 강의하시는 모습에 다시 한번 감사드리고 수익률을 높이기 위해서는 많이 알야야 하고 그 과정속에서 임장보고서가 중요함을 알려주는 강의 였습니다. 강의를 들은지 시간이 지나니 자세한 내용은 기억나지 않지만.. 순수한 모습과 열정적인 모습은 충분히 느낄 수 있었습니다. 배운대로 실천해보도록 열심히 해보도