[실준반 70기 76조 3주차 강의 후기 신콩튼튼] 남들과 다른 시간을 산다는 것
시간 가는 줄 모르고 강의를 들었다. 항상 느끼는거지만 코크드림님은 사람을 끌어당기는 매력이 있으신 것 같다.ㅎㅎ 우선 이번 강의를 통해 단지분석 장표에 무엇을 넣어야 할지 가닥을 잡았다. 매번 무엇을 넣을까로 많은 시간을 허비하곤 했는데 이젠 그러지 않아도 될 것 같다. 하기 싫은 마음이 들 때마다 문득문득 임장보고서에 대한 회의가 밀려오곤 했는데 임보의
[실준반 70기 76조 2주차 강의 후기 신콩튼튼] 투자를 위한 임보!!
월부에 들어와서 임장, 임보를 하며 많이 위축되었었다. 다른 사람들보다 임장을 잘 못하고, 임보도 형편 없어서였다. 다른 사람들의 임보를 보면 양도 어마어마하고 화려하여 내 보잘 것 없는 임보가 미워보였다. 나 나름대로는 최선을 다했는데도 화려한 임보 앞에서 주눅들었다. 그런데 이번 강의를 들으며 “임보 보려주려고 쓰는거 아니고 투자하려고 쓰는거다” 이 말
잊고 있던 투자의 핵심을 다시 배웠습니다.
24년 1월 처음 월부에 들어와 들었던 강의가 실전준비반이었다. 이번에 2번째로 듣는 강의였는데 내가 강의 내용을 다 잊고 내 방식대로 하고 있다는 것을 깨닫게 되었다. 제일 처음 월부에 들어와 들었던 실전준비반은 충격 그 자체였었다. 부동산 공부는 이렇게 하는거구나 알게 되면서 가르쳐 주신대로만 하면 되겠다고 생각했었는데 시간이 지나고 내 나름의 노하우(
[6월 돈버는 독서모임 자기관리론] 참여 후기 [신콩튼튼]
데일카네기의 [자기관리론]은 예전부터 읽어보고 싶었던 책이었는데 이번에 돈독모를 통해 읽게 되었고, 골든트윈 튜터님, 조원분들과의 대화를 통해 더 깊이 이해하게 되었습니다. 특히 책 내용을 부동산투자에 적용해 보신 인사이트를 배울 수 있어서 감사한 시간이었습니다. 그리고 조원분들게서 나누어 주셨던 구절들을 다시 보며 새로운 관점에서 생각해 볼 수 있어서 넘
[6월 돈버는 독서모임] 자기관리론 독서후기 [신콩튼튼]
책 제목(책 제목 + 저자) : 자기관리론(데일카네기) 저자 및 출판사 : 현대지성 핵심 키워드 3가지 뽑아보기 : #걱정을 극복하는 방법 #건강 #행복 도서를 읽고 내 점수는 (10점 만점에 ~ 몇 점?) : 10점 ✅ 책을 읽고 알게 된 점 또는 느낀 점 책을 읽기 전 이 책은 철저한 자기 관리를 어떻게 하는지에 대한 내용인 줄 알았다. 예를 들면 시간
새 임차인이 전세자금 대출을 받을 때, 꼭 전세 자금 대출 은행 법무사님께 해야 하나요?
안녕하세요? 이번에 1호기를 하고 전세 계약을 하였는데요 새 임차인께서 전세자금대출을 받으신대요. 현 임차인은 전세권 설정이 되어 있고, 매매 잔금날 현임차인이 전세권을 말소하기로 하였습니다. 질문1: 방금 전에 새 임차인께서 대출 받으시는 은행에서 연락이 왔는데 법무사님 번호를 알려주시면서 여기서 등기처리 하시면 된다고 하는데 꼭 전세대출 은행과 연계된
[돈버는 독서모임] 부자의 언어 독서후기 [신콩튼튼]
책 제목(책 제목 + 저자) : 부자의 언어 저자 및 출판사 : 존 소프릭 / (주)월북 핵심 키워드 3가지 뽑아보기 : #계획 # 시간 #끌어당김 도서를 읽고 내 점수는 (10점 만점에 ~ 몇 점?) : 10점 ✅ 책을 읽고 알게 된 점 또는 느낀 점 하루는 누구에게나 24시간, 내가 보낸 시간 은 지금의 나를 만든다. 미래에 대한 확실한 보장은 그 어디
아파트 매수 시 보일러 관련 특약
안녕하세요? 아파트 매수시 보일러 관련해서 특약사항이 있는데 원래 이렇게 하는건가요? 가계약은 했고 본계약은 아직 하지 않았습니다. 부사님께서 미리 계약서 보내주셨는데 이런 문구가 있는데 수정을 요청하니 부사님께서 울산 지역은 원래 이렇게 한다고 수정을 거부하시네요. 그래서 저는 원래 이렇게 특약을 하는게 맞는건지 궁금하고, 이 내용이 매수인 입장에서 불리
[신콩튼튼] 세이노의 가르침 독서후기
책 제목(책 제목 + 저자) : 세이노의 가르침 / 세이노 저자 및 출판사 : 세이노 / 데이원 읽은 날짜 : 2025.04.10-2025.04.11 핵심 키워드 3가지 뽑아보기 : # 경제적 자유 # 독서의 중요성 # 시간의 주도권 도서를 읽고 내 점수는 (10점 만점에 ~ 몇 점?) : 1. 저자 및 도서 소개 : 저자는 동아일보에 칼럼으로 시작하여 작
[서기 21기 OO조 신콩튼튼] 4주차 강의 후기
이미 서울은 올랐다고 투자를 포기할 것이 아니라 이전보다 가격이 올랐음에도 가치대비 싸고 선호하는 단지를 투자하는 것이 중요하다. 구축이라고 싫어하고 신축이라고 무조건 좋아하는 것도 아니다. 궁금했던 서울 2개구의 입지를 정리해 주셔서 강의 들은 내용을 생각하면서 임장해 보고 싶다는 생각이 들었다. 각 구에서 투자로 이어지는 핵심 선호 요소를 정리해 주셔서
[서기 21기 OO조 신콩튼튼] 3주차 강의 후기
무조건 서울이라고 많이 오르고 경기라고 덜 오르는 게 아니구나라는 걸 강의를 통해 확인했다. 그래서 비교평가해서 잘 사야 한다는 것까지. 서울과 경기 비교평가 프로세스를 알려주셔서 적용해 봐야 할 것 같다. 1단계 가치(입지, 상품, 선호도), 2단계 가격(저평가, 투자금), 3단계 리스크(전세 셋팅)까지 꼼꼼하게 비교해봐야겠다. 상품성은 시간이 지나면 떨
[서기 21기 OO조 신콩튼튼] 2주차 강의 후기
서울은 투자 우선순위만 있을 뿐 저가치 단지는 없다 “좋다, 덜 좋다 인 단지 만 있다” 이 말이 제일 기억에 남는다. 서울 시장은 앞으로 전세가가 오를 수 밖에 없는 조건들을 가지고 있으니 이번에 서울에 자산을 장만하라는 말씀으로 들렸다. 매매가는 언제 오를지 모르지만 전세가는 오를것이니 전세가가 매매가를 밀어 올리는 상승장이 올때까지 나는 싼 것을 사
[25년 3원 돈버는 독서모임 신콩튼튼] 식빵파파님과 함께한 첫 돈독모
24년 1월부터 월부강의를 듣기 시작했는데 돈독모는 이번이 처음이었습니다. 운이 좋게도 저희조엔 그 유명하신 식빵파파님께서 튜터로 들어오셨습니다. 얼마나 놀라고 신기했는지…연예인 보는것 같았어요ㅎㅎ 인강으로 멀리서만 뵀었는데 줌에서 가까이서 얼굴을 봬니 피부도 좋으시고 넘 예쁘셔서 더 놀랐습니다. 돈독모를 마치며 내가 왜 이걸 이제야했을까 하는 후회가 됐습
[서기 21기 OO조 신콩튼튼] 1주차 강의 후기
1주차 자모님 강의를 듣고 서울에 꼭 집을 사야할 것만 같아요!! 서울투자 강의는 처음 듣는데 자모님이 사야 한다고 하도 강조를 하시니 25년엔 꼭 서울에 꼭 투자를 해야만 할 것 같다. 아니 지금 당장이라도 사야만 할것 같다ㅋㅋ '망설이다 가격 날라가고 후회 하느니 1등이 아니어도 사람들이 좋아하는 단지이고, 내 투자금 안에 들어오면 사도 된다' 는 말씀
[신콩튼튼] 소득혁명 독서후기
돈 버는 독서모임 - 소득혁명(25.03) 책 제목(책 제목 + 저자) : 소득혁명 / 브라이언 페이지 저자 및 출판사 : 브라이언 페이지(김정혜 역) / 서삼독 읽은 날짜 : 2025.03.01 - 2025.03.07 핵심 키워드 3가지 뽑아보기 : #패시브프러너 #자동소득 #시간적 자유 도서를 읽고 내 점수는 (10점 만점에 ~ 몇 점?) : 10점 만
[재테기 5기 1개미에서 3십억 부자 되기 위해 9슬땀 흘리조 신콩튼튼] 3주차 강의 후기
부동산 기초 수업이라서 사실 별 기대를 하지 않고 강의를 들었다. 그런데 이렇게 다양하게 모든 방면을 다 가르쳐 주실지 몰랐다. 부동산 투자에 있어서 중요한 부분들을 하나도 빠트리지 않고 하나하나 다 짚어주시는 느낌이었다. 사실 그동안 시스템 투자에 대해서 회의적으로 생각하고 있었다.(세금 이슈 때문에 ) 2년마다 전세금을 올려 받아 현금 흐름이 생기고,
[재테기 5기 1개미에서 3십억 부자 되기 위해 9슬땀 흘리조 신콩튼튼] 2주차 강의 후기
나는 완전 주식 생 초보이다. 이번 2주차 강의는 내겐 너누 어려웠다. 개설 개설도 어버버하고 ISA계좌는 2개를 만들어서 하나 해지하라고 연락이 왔다 ㅋㅋㅋ 아무튼 문맹이 글을 깨우친 그런 느낌의 강의였다. 한번에 알아 듣지 못해 각 강의를 2번씩은 들어야 했다. 그래도 그동안 궁금했었던 ISA계좌와 연금저축펀드, IRP계좌에 대해 알게 되어 광금러님께
