새 임차인이 전세자금 대출을 받을 때, 꼭 전세 자금 대출 은행 법무사님께 해야 하나요?

안녕하세요? 이번에 1호기를 하고 전세 계약을 하였는데요 새 임차인께서 전세자금대출을 받으신대요. 현 임차인은 전세권 설정이 되어 있고, 매매 잔금날 현임차인이 전세권을 말소하기로 하였습니다. 질문1: 방금 전에 새 임차인께서 대출 받으시는 은행에서 연락이 왔는데 법무사님 번호를 알려주시면서 여기서 등기처리 하시면 된다고 하는데 꼭 전세대출 은행과 연계된

아파트 매수 시 보일러 관련 특약

안녕하세요? 아파트 매수시 보일러 관련해서 특약사항이 있는데 원래 이렇게 하는건가요? 가계약은 했고 본계약은 아직 하지 않았습니다. 부사님께서 미리 계약서 보내주셨는데 이런 문구가 있는데 수정을 요청하니 부사님께서 울산 지역은 원래 이렇게 한다고 수정을 거부하시네요. 그래서 저는 원래 이렇게 특약을 하는게 맞는건지 궁금하고, 이 내용이 매수인 입장에서 불리

[꺼야] 2024년 복기 및 2025년 계획

안녕하세요 ? 더불어 성장하고 싶은 투자자 꺼야입니다. 어설프고 아직 잘 모르지만 월부에서 투자자로 성장해온 2024년 복기와 2025년 계획을 하려 합니다. 독서 2024년 복기: 정확하게 집계하지 않았지만, 돈독모 그리고 독서모임, 열중반을 수강하면서 약 20권의 책을 읽은 것 같습니다. 최근 열중반을 수강하면서 독서의 중요성과 독서를 하면서 느끼는 감

[실전준비반 70기 76조 토히] 울렸다 웃겼다, 단지강의라 쓰고 치유강의라 읽는다

귀한 주말시간 내서 나가는 임장을 어떻게 하면 알차게 할 수 있을까 고민중이었는데 이번 강의를 들으며 저에게 맞는 임장 정리할 수 있어 좋았습니다. 단임 더 효율적으로 하고 싶다면 나가기 전 준비사항 단지별 정보/입지/시세/궁금사항을 사전에 정리하기 따라서 내가 세워 본 일정 (8월부터 이렇게 해보자) 3일 사전임보 (지역개요, 입지분석, 나무위키) + 2

[5월 돈독모 부자의언어 6조] 담다보니님과 함께, OK 계획대로 되고 있어!

체계적이고 따뜻하게 2025년 5월 돈독모 <부자의 언어> 6조를 이끌어주신 ‘담다보니님’ 감사합니다! # 돈의 가치 부자들은 돈보다 시간을 중시 작은 소득이라도 있다는 것은 가능성이 있다는 것(꾸준한 소득) 돈이 부족하다고 느끼는 세대는 40대>30대>50대 순.. (자녀를 양육하는 가정에게 해당되는 것 같습니다) 문제보다 목표에 집중 → 액션플랜 1.

[재테기 5기 1개미에서 3십억부자 되기 위해 9슬땀흘리조 부자갈구] 1주차 강의 후기

[재테기 5기 1개미에서 3십억부자 되기 위해 9슬땀흘리조 부자갈구] 1주차 강의 후기 오랜만에 월부에 다시 복귀해서 듣는 첫 강의라 기대도 많이 됐고 다시 열심히 해 보자는 의지를 불태우며 시작했다. 하지만 역시 월부는 호락호락 하지 않다. 조금만 나태해지면 강의와 과제가 밀리는 듯한 느낌을 많이 받았다. 다시 마음을 다잡고 2주차에 임해야겠다는 생각을

[지기 25기 3년 뒤 1상이 행복한 조❤ 꿈꾸는미래]와우~~ 울산 바로 가서 투자하자!!!

3주차 강의 제주바다님의 C지역의 강의였다. 지금 C지역을 임장하며 앞마당을 만들고, C지역에서 투자의 기회를 엿보고 있으니 더 귀에 쏙쏙 들어오고 재미가 있었다. 내가 아는 단지가 나오고 이 단지가 어떨까 궁금했던 곳을 설명해 주시니 투자에 대한 걱정이 조금은 줄어든다는 생각이 들었다. 바다님의 우리를 걱정하시고 하나하나 알려주시는 모습 너무 감사했다.

울산 북구 임장보고서 [지방투자기초반 25기 31조 홧디]

울산광역시 북구 임장보고서 [지기 25기 3년 뒤 1상이 행복한 조 포항최씨 ]

울산시 북구 시세임장보고서[3년 뒤 1상이 행복한 조❤ 꿈꾸는미래]

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울산시 북구 임장보고서 2주차 [지기 25기 3년 뒤 1상이 행복한 조 케빈D]

울산시 북구 임장보고서 1주차 [지기 25기 3년 뒤 1상이 행복한 조 케빈D]

[지투 23기 쩡신차렷 따봉 위th 급매 2리와 8리 천명] 1주차 강의후기

안녕하세요!! 천하제일명랑 천명입니다~~!! 내가 실전반이라니 내가 실전반이라니 내가 실전반이라니~~!!!!! 이렇게 외치고 1강이 올라오기를 손꼽아 기다렸습니다. 1강이 올라오기 전에 1호기도 계약하는 행운을 가졌었는데 1호기도 기쁘지만 실전반 시작이라는 것이 더 설레이는 이런 느낌? ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 암튼 하루종일 카톡만 쳐다보고 있었던 것 같습니다. 제가

게리롱님의 1주차 강의 후기 [지기 25기 3년 뒤 1상이 행복한 조 케빈D]

안녕하세요. 일단 하는 투자자, 케빈D입니다. 이번 첫 주차에는 게리롱튜터님께서 애써주셨는데, 거대한 입주장의 긴 터널을 지나 조금 조금씩 야금야금 전세가 회복을 보이고 있는, 하지만 매매 매물은 계속해서 적체가 되고 있어서 가격이 여전히 저렴한, ‘마이 홈타운’ A지역에 대해 알 수 있었습니다 ! 지방 투자의 싸이클 지방은 서울에 비해 상승과 하락의 싸이

[지기 21기 17조 1달만에지방투자7ㅏ능하조 신콩튼튼] 3주차 강의 후기

남자인 줄 알았던 식빵파파님이 미모의 여성분이셨다니… 강의를 틀자마자 깜짝 놀랐다요 ㅋㅋ 딕션도 넘 좋으시고 설명도 야물딱지게 잘 해 주셔서 집중해서 들었다. 3주차 강의해 주신 C지역은 공급도 애매, 가격도 애매해서 투자자들이 투자 순위에서 제외하고 있지만 투자자라면 남들이 관심 없는 지역을 봐야 한다 그리고 이 지역은 교통의 요지라 대기업 공장이 많아

부산시 연제구 2주차 임장보고서 [지기 21기 1달만에지방투자7ㅏ능하조 케빈D]

부산광역시 연제구 임장보고서 [지방투자 기초반 21기 17조 미요미우]

부산시 연제구 임장보고서 #2 [지방투자 기초반 21기 17조 부끌랑]

[쿠즈코] 서울시 성북구에서 저의 확언을 현실로 만들었습니다! 1호기 아파트 투자 후기(1)

안녕하세요. 이제는 2026년에 2호기 달성한 쿠즈코입니다. 4월부터 미루고 미뤄오던 복기글을 이제야 제대로 씁니다. 정말.. ‘제대로’ 쓰고 싶다는 욕심에 미루기만 했네요.. ‘제대로’가 아니어도 좋으니 얼른 써야겠다는 일념으로 자리에 앉았습니다! 3.5개월 간의 지난했던 여정을 3파트로 나누어 써보려고 해요ㅎㅎ PART 1. 선택과 계약 3월이 되기 전

[부끌랑] 황금욕조로 7천만원! 1호기 협상에 성공했습니다. (부제 : 1호기 투자 경험담)

반갑습니다. 나와 동료의 부를 끌어당기는 사람, 부끌랑입니다. 월부에 들어온지 2년 만에 드디어 1호기를 진행하였습니다. 1호기가 늦어지는만큼 불안함도 많았지만 우당탕탕 보내던 한달 한달이 쌓여서 할 수 있었던 1호기였습니다. 항상 나아갈 방향을 알려주시는 라즈베리 튜터님&몽부내 튜터님 감사합니다. 저에게 응원과 자극을 주시는 많은 동료분들이 있었기에 용