성산 월드타운대림, 상암 월드컵파크 현장방문과제

마포구 성산동에있는 성산월드타운대림과 상암동 상암월드컵파크을 방문했는데 같은 2군이였지만 느낌이 완전히 달랐다 1. 성산월드타운대림은 언덕위에 자리잡고있었고 주변에는 빌라들이 더많이 형성되어있어 도보로 다니기에는 상당한불편함이 있었고 주변 상권 형성이 잘되어있는편은 아니였다. 초등학교도 거리가 있어 아이들이 다니기엔 어려울것같았고 거리에 사람들도 어린이들을

[내집마련중급 3강 수강후기 5기21조 목각이] 3강 수강후기

내마기를 거쳐 내마중까지 오는동안 나름의 어렵고 힘듬이 있었지만 두달의 시간동안 보이지않는 스스로의 성장이 느껴보는 시간이였습니다 집이라는것이 소유와 투자재라는 내마기 첫강의 부터 머리를 띵~ 하게 만들었고 단지. 택지,입지 기타 여러개념들까지 심어주는 내마중의 강의까지~ 한마디 한마디에 진심으로 수강생들이 잘되기를 바라시는 너나위님 새벽보기님의 맘이 느껴

휘경SK뷰 입지분석 [내집마련 중급반 5기 21조 목각이]

1. 후보단지 2.단지비교 3. 느낀점 동대문구에선 업무지구를 모두 1시간이내에 들어갈수있다는 큰 장점이 있다 4군지에 속하기때문에 나머지 다른것들은 비어있는것 또한 분명한것 같다 sk뷰같은경우 주변에 초등학교가 인접하지않아서 미취학 아동이있는 가족이거나 등하교에 신경쓰지않을 구성원들이 지금은 더 좋아보였다 아직은 주변에 휘경3구역 주택 재개발로 어수선하며

[내집마련중급반 5기 21조 목각이 ] 2주차 강의 후기

새벽보기님을 유튜브에서만 뵙는데 이렇게 강의를통해 뵙게되다니... 큰 기대감이 강의를 듣게되었습니다.... 강의 내용에 비해 저의 부족한 지식 바구니에 담기에는 많이 벅찼습니다~ 하지만 1강 2강~~6강까지 듣다보니 미비하지만 조금씩 이해가되기 시작했습니다 조금씩 다시 상승하는곳도 생기고 하락하지않는곳도 있다하지만 지금은 하락장의 초반이란 말씀이 지금시장을

내집마련중급반5기21조 목각이

내마기를할때도 느꼈지만 종잣돈의 중요함을 깨달았습니다 2번과제는 내마기때 예산 산출때 대출의 해택을 크게보지 못해서 아주 보수적으로 단지를 고르게됐습니다 3번 과제에선 1억을 추가하니 겨우 서울권으로 들오올수있었지만 제외시켜라는곳만 갈수있었습니다 4번과제는 입지조건으로 강서구쪽으로 택할것같습니다

내집마련중급반 1강강의후기[내집마련중급반 5기21조 목각이]

내마기가 끝나고 다음 강의를 신청해야하는 당일까지 얼마나 많은 고민을했는지 모른다. 라이브코칭을 강의(내마중 신청 첫날)를 수강하는 순간까지도 속으로 해야하나 말아야하나~를 고민했다. 잠깐 쉬었다가 해야하나~ 아님 다른강의를 들어야하나~ 아니면 지금 당장 뭔가를할수없는데 지금 이것까지 할필요가있을까~ 이런생각들을 하게됐던것같다 내마중 1주강의를 완강하고 바

목각이의 후보단지 입지분석과제[내집마련 기초반42기54조목각이]

☆ 후보단지 선정조건 1.평지이며 2.학군형성이 좋으며 3. 상권 형성에 좋은곳 1) 내 집 마련 후보단지 기본정보 가) 휘경 주공 아파트 2차 800세대 2001년식 동대문구 휘경동 나) 장한 삼성 래미안 2차 1786세대 2007년식 동대문구 장안동 2) 각 입지 요소별 구분 가) 휘경주공2차 ㅡ 교통: 지하철인 회기역과는 거리가 걸어서 30분정도였으며

목각이의 부동산 방문하기[내집마련 기초반 42기54조 목각이]

1) 부동산 전화하기 미리예약하기 예전같았으면 동네만 생각하고 무작정 동네부동산을 방문했을것이다하지만 난 배우지 않았는가~ 먼저 예산을 정하고 예산에 맞는 단지를 정하고 네이버 부동산을 검색하기 시작했다예산에 맞는 단지들이 많지는않았지만 너나위님 말씀처럼 조금은 네고를 할생각으로 상급지로 정했다부동산 전화번호를 적고나서 긴장된 맘으로 통화를 시작했다 일부러

내집마련 기초반3강 강의후기[내집마련기초42기54조 목각이]

3주간의 여정이 끝났습니다 아직 해야할 과제가 남아있긴 하지만 3주의 시간을 정신없이 달려왔습니다. 강의와 과제에 치여서 허덕이며 말입니다 마지막 영상속의 글귀들이 수강생들의 3주의 시간동안의 작은 맘들을 글로 적어 놓으신듯합니다 과제들을 제대로하는건지도 모르고 일단 하긴해야한다는 생각으로 하면서 스스로 할수있다를 몇번이고 되뇌이면서했습니다 3강 영상까지

내집마련 기초반 2강강의후기[내집마련 기초반 42기54조 목각이]

며칠에 걸쳐서 오늘에서야 완강할 수 있게되었다 1강을듣고 그냥 따라오라는 너나위님의 말씀대로 열심히 따라왔는데 2강 강의를 듣고나니 1층위에 2층이 살포시 올라가는듯한 느낌입니다 입지조건을 구체적으로 조목조목 알려주시니 이대로만 따라가면 뭔가 할수있을것같은 느낌도 들고 지방투자까지 꼭꼭 찝어서 알려주시니 예산이 안되는 저로서는 너무 좋은시간이였습니다 자모님

내집마련 기초반 1강강의 후기[내집마련 기초반 42기54조 목각이]

월부 유튜브를 첨으로 접하면서 부동산이 뭔가~~ 하는 맘으로 듣게됐다 뭐다들 비슷비슷한 유튜버려니하는 맘도 사실 조금 있었다 유튜브를 보다가 나도 자연스럽게 월부에 가입을하고 첨으로 부동산강의라는걸 듣게된거다 1주강의는 너무 흥미로웠다 정신을 쏙빼놓는 강의! 아무리들어도 무슨말이 무슨말인지조차 못알아듣는용어들... PIR 전세가율 LTV. DTI. DSR

목각이의 내집마련 예산계산 및 후보 단지정리하기[내마기42기54조 목각이]

과제물을 하기위해 예산을 계산해보니 현타가 올수밖에 없었습니다 종잣돈의 중요성을 뼈저리게 느껴보고 프리로 일하고있는 입장에선 대출의 벽도 높기만했습니다 앞으로 뭘 어떻게해야하는지 막연해지네요 어떻게든 종잣돈마련을 최우선순위로 놓고 공부도 잘따라가볼생각입니다