4주차 임장보고서 [서투기 13기 90조 서울에 투자하9 0원히자유롭조 모니크]
성수동 단지분석을 드디어 다 끝냈다. (왕십리는 도대체 언제..=_= 응 ?.. 행당은? ......성동구 너란 녀석 후ㅋ) 사실 1등 뽑기에 너무 매몰되기 싫어서 하고 싶지는 않았는데철저하게 투자자의 시선으로 1순위를 뽑아봐도 좋을 것 같다. 성수 1등을 뽑아야 왕십리, 행당, 옥수금호 1등도 같이 비교를 해볼 수 있으니. 아래는 내가 성수생활권에서 1등
서울시 성동구 임장보고서 [서울투자 기초반 서울에 투자하9 0원히 자유롭조 모니크]
24.06.27 양식개선 아실 그래프 봐도 분석이 안돼서 호갱노노도 넣어보고 양식을 바꿔봄...... 역시 호갱노노 편하고 전고점 대비 몇 프로 빠진 상태인지 알 수 있어서 더 나은 것 같다 졸리다........ 내일 단임을 위해 또 사요나라.......... ------------------------------------------------------
[서기13기 서울에 투자하9 0원히자유롭조 모니크]서울투자 기초반 3주차 강의 후기
부동산은 보물찾기다. 역시 이번 자모님 강의도 명강의 짝짝짝 ㅋㅋㅋ 가름마를 확실히 타주시고 기준을 딱딱 잡아주시고 정말 나랑 잘맞는 자모님(?) 저번 주우이님의 강의는 임장을 해라 움직여라 였다면 이번 자모님 강의는 임장만 하지말고 보고서도 써라 비교를 해봐라 각 구의 차이를 캐치해 봐라 이런 차이가 있었다 현재 시장은 상방요인과 하방요인이 굉장히 혼재되
서울시 성동구 임장보고서 [서투기 13기 90조 서울에 투자하9 0원히자유롭조 모니크]
피곤해서 못하겠다 이거라도 올려본다 ㅠ 추.후.보.강
[서기13기 서울에 투자하9 0원히자유롭조 모니크]서울투자 기초반 2주차 강의 후기
서울투자 기초반 2주차 강의 후기 관심이 없던 지역이 나왔다. 하지만 마지막에 도달해서는 관심을 무조건 가져야 하는 지역이라는 생각이 들었다. 서울은 롯데월드 잠실밖에 모르는 지방러인데 이 큰 지역을 굳이 다 볼 필요가 있을까 하였지만 . . 역시 다 봐야겠구나ㅎㅎㅎ 심지어 몇 년이 걸릴 수도 있겠구나 싶었다. 서울 25개구 중 1개의 구를 임장하고 있고
내일 회식이기에 다 못했지만 올려보기..스읍 모르는 것은 많지만 임장보고서 재미있군 ㅎㅎ 남은거 직장/교통/학군/환경 ..........ㅡㅡ ?! 허허허 그래도 끝까지 할거니까능.....ㅎㅎ 근데 이거 하는데 왜 이렇게 오래 걸렸지?
[13기 90조 모니크]서울투자 기초반 강의 후기
서울투자 기초반 수강후기 지방에 살기 때문에 서울 투자는 무조건 역세권이지~ 하는 생각이 있었다. 하지만 이번 강의를 보고 나서는 오만과 편견이라는 단어가 생각났다고 해야할까ㅎㅎ 같은 급지 비록 역세권이 아닐지라도 뉴타운을 봐보라는 제주바다님의 말씀ㅎ 나는 오히려 서울이나 수도권 투자가 입지 분석하기 더 수월하다는 생각을 하고 있었다. 지방은 입지가 아무리
모니크의 내집마련 후보 단지 정리하기 [내집마련 중급반 내자신과조모임조 모니크]
청주에서 내가 사고싶은 단지들을 추려보았는데 흠 청주에서 월세살고 서울에 투자해야 하나 싶기도 하고 얼른 앞마당을 만들어야겠다는 생각이 든다
모니크a 내집마련 중급반 수강후기
반드시 변해야만 한다 내가 그것을 바꿔야 한다 나는 그것을 바꿀 수 있다 나는 집이 있다 하지만 고민한다 지금 모인 투자금으로 투자할 것인가 vs 갈아탈 것인가 아마 내가 아이가 없고 신혼이고 젊었다면 고민의 무게가 조금 더 가벼웠을텐데 아이가 5학년 중학교는 더 좋은 환경에서 더 좋은 학군으로 보내고 싶은 부모의 욕심과 투자금으로 투자를 할 수 있고 돈을
실전준비반 4주차 강의 후기 [실전준비반 56기 58조 모니크]
당신이 자주 가는 곳, 만나는 인간, 읽는 책이 당신이 어떤 사람인지 알려준다. (시간, 공간, 인간 = 3간) 이번 주 강의에서는 정말 좋았던 부분이 투자 이후 4가지 시나리오! 내가 투자자라고 생각하며 살고 있기에 매전가가 모두 내려가는 심각한 상황에서는 내가 멘탈을 부여잡고 행복한 투자 생활을 영위할 수 있을까? 진지하게 고민할 수 있었던 시간이었다.
청주시 흥덕구 임장보고서 [실전준비반 56기 58조 모니크]
청주시 흥덕구 임장보고서 단지분석 [실준반 56기 5래동안 8장끼고 임장갈조 모니크 ]
너무너무 졸리고... 피곤하지만 몇 개라도 해서 올려본다 5월에도 시간이 있으니 차근차근 흥덕구 단지분석을 조질 것
실전준비반 1강 강의 후기 [실전준비반 56기 58조 모니크]
"생각에 그치지 않고 실행하는 사람이 결국 꿈을 현실로 만들어 낸다." 코크드림님의 강의를 들으면서 가장 공감이 갔던 것들을 키워드로 뽑아 보았다. 지방 엄마 자녀 서울 드림 무작정 찜질방 새벽 기차 나도 지방에 살면서 부동산 공부를 하고 있고 서울에 내 집 마련을 하고자 하는 꿈을 가지고 있는데 그런 날이 언제 올까 기대하고 고대 하면서 이 강의를 수강
실전준비반 2주차 강의 후기 [실전준비반 56기 58조 모니크]
기억에 남는 걸 간략하게 적어보면(상세하게 적고 싶지만 아주 간략하게) 임장보고서는 과제가 아닌 투자계획서라는 말씀이 정말 콕콕 와닿았다. 아파트를 찾기위해 꼭 필요한 일이며, 처음에는 어렵지만 차츰 익숙해질거라고. 밥잘님의 강의는 전체적으로 기본기를 잘 다져야 투자에서도 리스크를 줄이고 잘 할 수 있다고 다독여주는 강의였다고 생각한다. 그리고 우리 조의
다른 분들 과제한거 보니 평형대별 시세를 다 넣으셨다 20평대 단일 평형 아파트가 아닌 이상 30평형만 시세 따기를 해 보았는데 (내가 어차피 지방 20평대 아파트 투자는 할 생각이 없었기 때문일까 ..ㅋㅋㅋ) 다음에는 거래량 이라던지 총 세대수 대비 20평형 대의 세대수도 확인해서 시세를 따 보아야겠다. ! 재미있는 시세따기였다 :D
작은 성공도 성공이다 예전에 설 특가로 구매한 너나위님 + 자모님 두 개 패키지 강의를 듣고 그 이후 너나위님, 자모님 강의를 또 듣고자 하였으나, 기초를 수료하지 않으면 듣지 못하는 월부의 아이디어 시스템(?)에 경의를 표하며 강의를 듣기 위해 기다렸다 ㅎㅎㅎㅎ 거두절미하고 이번 자음과 모음님 강의를 통해 나한테 필요한 부분과 내가 적용 해야할 부분 몇
열반스쿨 기초반 4주차 강의 후기 [열반스쿨 기초반 72기 113조 모니크]
이번 강의에서 좋았던 것은 바로 저/환/수 원리 되짚기 그리고 항상 너바나님이 강조하는 "버텨라"ㅎㅎㅎㅎㅎㅎ 내가 그 상황이 되면 참 버티기 힘들 것 같다는 생각을 해본다. 돈이 1~2백 오가는 것도 아니고 세입자 못맞추면 억 단위로 돈이 오가는데 흰머리 숭붕숭붕 =3 백발 할머니 될 듯ㅠㅠ 오늘 네이버에서 부동산 관련 이것저것 검색을 하다 청주 투자 실패
열반스쿨 기초반 3주차 강의 후기 [열반스쿨 기초반 72기 113조 모니크]
수익률 보고서 작성 후기 이번 3주차 강의에서는 정말 중요한 수익률 보고서라는 파트를 익혔다. 비교평가 파트도 해야 되는데 내가 속도를 따라가지 못하고 있음 ㅠㅠ 안하던거 하려니 머리가 어질하고 하얗게 질려 버렸지만 어쨋든 어제 새벽까지 집중~~오늘 드디어 수익률 보고서를 마쳤다. 아직 주우이님 강의는 듣고 있는 중이고, 양파링님 강의는 모두 들었는데 강의
청주시 흥덕구 복대동 지웰시티2차 아파트 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 72기 113조 모니크]
생각보다 힘들었지만 재미있었다. 배운 것이 많았다. PPT로 했어야 했는데 괜히 엑셀로 돌려서 더 오래 걸렸다 왜 엑셀로 했을까 왜 여튼 뭣이 중한디에서 그 중한디는 이게 아니지... 내가 15년부터 9년 간 지웰시티2차를 들고 있었다면.....ㅋㅋㅋ 나중에 꼭 그런 수익률을 달성하는 사람이 되어 보자:) 갭차이가 2억 이상인데 투자 안하지 투자금이 초 헤
