실전준비반 1강 강의 후기 [실전준비반 56기 58조 모니크]

작은 성공도 성공이다

예전에 설 특가로 구매한 너나위님 + 자모님 두 개 패키지 강의를 듣고 그 이후 너나위님, 자모님 강의를 또 듣고자 하였으나, 기초를 수료하지 않으면 듣지 못하는 월부의 아이디어 시스템(?)에 경의를 표하며 강의를 듣기 위해 기다렸다 ㅎㅎㅎㅎ

거두절미하고

이번 자음과 모음님 강의를 통해 나한테 필요한 부분과 내가 적용 해야할 부분 몇 가지를 생각해보았다.

이번 강의를 통해 나한테 가장 필요한 부분?

1. 사람들이 좋아하는 아파트 단지를 파악하는 것
2. 종자돈을 모으는 것
3. 1년 안에 투자할 수 있는 용기는 있다. 실력을 확신으로 전환하는 것

내가 투자 결정을 할 때의 사고 프로세스

1. 투자할 만한 가치가 있는지?
2. 이 돈으로 투자할 수 있는 단지가 이 것 밖에 없는지?
3. 내 투자금으로 감당이 가능한 투자인지?

분임 시 주의해야할 점

1. 지적편집도 무조건 확인 → 상권 확인에 필요
2. 가격과 시세는 최대한 보지 말고 진행
3. 큰 도로가 아닌 아파트 단지가 많은 곳을 지나도록 임장 루트 짤 것

부동산 방문 시 주의할 점

1. 공부가 아닌, 투자자로 보여질 것
2. 매물에 대한 질문만 할 것
3. 사장님과의 대화에 집중할 것

매임 시

1. 집주인? 세입자?
2. 신발장, 중문 등 옵션 부분
3. 매물 임장 루트
4. 결로, 누수, 곰팡이는 절대 주의

■ 만족지연 : 자기통제의 하위영역 중 하나이며, 더 큰 결과를 위하여 즉각적인 즐거움, 보상, 욕구를 자발적으로 억제하고 통제하면서 욕구 충족의 지연에 따른 좌절감을 인내하는 능력

내가 지금 이렇게 친구들과의 모임, 시간 등을 줄여가며 부동산 공부를 하고 있는 것이 나중에는 더 큰 결과물로 올거라고 생각한다. 이 단어 하나만 생각해도 투자공부를 할 이유는 충분하고 더 열심히 해야겠다는 생각이 든다. 이번 자모님 강의 너무 재밌었고, 임장보고서도 꼭 완수해 보아야겠다.