3급지 역세권 구축 빌라 vs 중랑구 비역세권 구축 아파트
안녕하세요! 현재 어머니께서 고민하시는 점이 있는데, 제가 월부 강의를 수강하며 공부했음에도 의문이 드는 지점이 있어서 Q&A를 올려봅니다^^ 1) 실거주 목적. (사정상 거주분리는 힘들 것 같습니다.... 제가 더 성장해서 거주분리 실현해 봐야겠어요.) 2) 현재 어머님 예산은 3.5억 = 현금 2.5억 + 디딤돌 대출 1억 (최대 감당 가능 대출 금액이
월부꿈꿈의 1주차 과제
1) 내가 거주하는 동의 아파트 리스트 정리하기 (첨부 양식 참고) 저는 이번에 거주하는 동 근처에 있는 '동작구'의 아파트들을 조사해 보았습니다. 조사해보니 25%가 빠진 아파트가 별로 없음이 확인되었습니다. (의외였습니다.) 2) 내 종잣돈으로 전세 끼고 매수할 수 있는 아파트 찾아보고 리스트 정리하기 현재 모아놓은 종잣돈이 1억 미만이라 서울에 매수할
내집마련 중급반 1강 강의 후기 [내집마련 중급반 4기 108조 월부꿈꿈]
이번주는 일이 바빠서 많은 필기를 하면서 듣지는 못했습니다. (주말에 다시 꼭 들으면서 복습하도록 하겠습니다.ㅜㅜ) 강의 내용을 알차게 들었습니다. 전세가에 영향을 주는 다양한 요인들에 대해 알 수 있었고, 거주와 투자분리 로드맵을 알 수 있었고, 갈아타기 현명하게 하는 법을 알 수 있어서 좋았습니다. 갈아타기는 시점이 엄청 중요하지 않다는 것도 특징적으로
월부꿈꿈의 부동산 방문하기 과제 [내집마련 기초반 42기 27조 월부꿈꿈]
조장님과 단지임장을 진행하면서, 부동산도 방문해 보았습니다. (동행 허락해주신 나인시님 감사해요!^^) 운이 좋게도 친절한 부사님을 만날 수 있었고, 연락이 닿은 집주인분이 허락해주셔서 집 내부까지도 살펴보았습니다. 강의에서 배운 대로 단지의 환경, 초등학교, 주변 단지 환경 등에 대해서 부사님과 대화를 나누었습니다. 단지 환경도 (그동안 관악구 임장을 많
내집마련 기초반 3강 강의 후기 [내집마련 기초반 42기 27조 월부꿈꿈]
3주차 강의에서는 실제로 부동산을 방문했을 때 해야할 일, tip을 배웠습니다. 아무 생각 없이 가게에 들어가서 물건을 사는 것보다, 내가 어떤 것을 체크하면 좋은지 + 어떻게 점원(부사님)과 대화하면 좋을지에 대해 미리 이미지트레이닝을 해보는 과정이 상당히 유익했습니다. 조모임 때 실제로 부동산을 방문해 보았는데, 내부의 결로, 외부의 단지/상가환경 등을
월부꿈꿈의 후보단지 입지 분석 과제 [내집마련 기초반 42기 27조 월부꿈꿈]
안녕하세요, 월부꿈꿈입니다. 1주차에 진행했던 매물찾기 과제를 토대로, 2주차 과제를 진행해보려고 합니다!! 종잣돈이 없어서 1주차 과제로 중랑, 노원 등 5급지를 선택하여ㅠㅠ 강의를 듣고 나니 경기도에 대한 미련이 생기지만!^^ 제가 골랐던 단지들을 분석해보고, 이후 시간을 내서 경기도 쪽도 조사해보겠습니다. 저는 중랑구 상봉역 인근의 '한신아파트', 노
내집마련 기초반 2강 강의 후기 [내집마련 기초반 42기 27조 월부꿈꿈]
2추자 강의는 '땅의 가치'에 집중하는 강의였습니다. 강의를 통해, '내가 익숙한 동네를 간다.'라는 일반적 인식을 깨부술 수 있어서 좋았습니다. 또한 제가 막연하게만 생각했던 서울 내 동네들의 부동산 가치에 대해서 알 수 있어서 매우 유익했습니다. 예를 들어신도시는 무조건 가격이 좋을 줄 알았는데 그것도 아니었고, 강남 3구가 왜 비싼지에 대해서도 알 수
내집마련 기초반 1강 강의 후기 [내집마련 기초반 42기 27조 월부꿈꿈]
1) 저에게 특히 와닿았던 점은 "내 소득에 맞는 대출금액이 있다."라는 점이었습니다. 월 세후소득을 파악한 후에 감당가능 대출 한도를 정하는 일은 보수적으로 투자하는 저에게도 잘 맞았던 것 같습니다. 무리하게 투자를 권유하지 않는 강의 방식이 마음에 들었습니다. 2) 꼭 적용하고 싶은 점은 휴면예금찾기 그리고 연금저축펀드입니다. 이런 소소한 팁들을 말씀해
꿈꿈의 내집마련 예산 계산 및 후보 단지 정리하기 [내집마련 기초반 42기 27조 월부꿈꿈]
안녕하세요! 월부꿈꿈입니다. 1주차 강의를 들으며 내집마련 7step을 이해하고, 만들어주신 계산기를 활용하여 과제를 해보았습니다. 먼저 종잣돈과 대출가능액을 파악하면서 예산을 작성해 보았는데요, 서울에 살 수 있는 아파트가 없었습니다^^. 하지만 과제를 포기할 수는 없기에, "종잣돈을 1.5억 모았다면?"이라는 가정을 하며 과제를 해보았습니다. 이렇게 예
