[포카리s]님의 '에어비앤비 부업' 수강 후기
종잣돈을 모으기 위한 부업을 알아보고 있던 중, 에어비앤비 부업에 관심이 있어서 강의를 듣게 되었다. 에어비앤비를 이용만 해봤지 모르는 내용들이 많았는데 불법으로 공유숙박업을 하고 있는 사람들이 많다는 것도 알게 되었다. 합법으로 창업을 하려면 어떻게 해야 하는지에 대해 전체적으로 설명해주셔서 이해가 잘 되었다. 들어보니 나도 할 수 있을 것 같은 생각이
단지 선정할 때 어떻게 하시나요~??
안녕하세요~? 단지 선정하면서 어려움이 있어 글을 남기게 되었습니다. 부산 진구를 임장하고 있는데, 여긴 학업성취도율을 보니 학군지는 아니라는 판단을 내렸습니다. 근데 진구 안에서 학업성취도율이 높은 단지쪽은 임장해야 할까요~?? 시간이 별로 없어서 우선순위부터 임장하고 싶어서요~~ 예를 들면 개금중 광무여중 바로 근처는 구축이 많아요 진구 안에서도 생활권
부산시 해운대구 임장보고서[지방투자 기초반 19조 50기 포카리s]
제출!!
[지방기초반 4강 후기 19기 50조 포카리s]
"내가 처음 임장을 시작한 F지역" 게리롱 강사님의 멋진 강의 및 정리!! F지역은 인구가 많아 수요가 큰 지역이다. 수요가 가격에 연결되기 때문에 잘 지켜봐야 하는 지역이다. 이 지역은 계속 공급이 많았어서 전세가가 정말 싼 지역이다. 이제부터 공급이 정리되고 전세가가 올라갈 예정인 곳이라 앞마당을 잘 만들고 지켜봐야한다고 하셨다. 빈 땅이 많이 없는 곳
부산시 해운대구 임장보고서[지방투자 기초반 19기 50조 포카리s]
[지방투자 기초반 3강 후기 작성 19조 50기 포카리s]
3강 후기 3강에서 가장 기억에 남는 말은 "투자를 오래할 수 있도록 일상을 보내세요" 라는 말이었다. 더 열심히 하루 하루를 보내야 하는데, 이렇게 해도 되나? 라는 생각이 들었었는데 조급해지면 투자를 오래할 수 없다는 것을 깨닫는 강의었다. A지역은 원래 관심이 가던 지역이었는데, 다른 지역보다 전세가율도 높게 형성되어 있어서 임장을 가보고 싶다는 생각
부산시 해운대구 입장보고서 [지방투자 기초반 19기 50조 포카리s]
저평가 어렵다ㅎㅎ 이번주 단임하고 더 채우기!!!
[지방투자 기초반 2강 후기 19기 50조 포카리s]
A지역 " 여전히 싸다" 공급이 많았었던 A지역, 2022년 뜨거운 감자였지만 전세가가 낮아 투자할 수 없어서 차가운 감자가 되었던 지역이 투자 기회를 줄 수 있는 지역이 되고 있다. 새로 지어진 아파트의 비율이 높아, 신축이 투자 우선 순위이다. 신축의 비중이 높은 곳에서는 구축 투자를 할 때, 더 높은 기준으로 구축을 접근해야 한다. 1강에서도 느꼈지만
인구 이동은 추후 보충!!
[지방투자기초반 1강 후기 19기 50조 포카리s]
실준을 끝내고 지방 투자를 위해 지방투자기초반을 듣게 되었다. 1강이 업로드 되었는데, 엄청난 양의 강의 시간에 놀랐다 ㅎㅎㅎ 제주 바다님의 열정이 느껴지는 강의였다..!! 이번에 알려주신 A지역은 공급의 영향이 가격에 얼마나 영향을 줄 수 있는지 공부할 수 있게 해주는 지역이였다. 1번 정도밖에 가보지 못한 곳이여서 지역도 생활권도 다 어려웠다. 나에게
부산시 연제구 임장보고서[실전준비반 56기 22조 포카리s]
실전준비반 4강 후기 [실전준비반 56기 22조 포카리s]
너나위님 강의는 투자의 전반적인 그림을 그려주는 강의었다. "돈을 더 벌진 못하더라도 덜 위험한 것에 투자해서 목표를 이룰 때까지 꾸준히 한다." 이 말을 항상 새기면서 투자에 임해야겠다는 생각을 했다. 투자 이후의 시나리오를 생각해보고, 지방의 절대적 저평가 여부를 어떻게 판단할지도 알려주셨다. 같은 가격이면 더 좋은 것에 투자하기 위해 기초 정보와 입지
부산시 연제구 임장보고서[실전준비반 56기 22조]
실전준비반 3강 강의 후기[실전준비반 56기 22조]
코크드림님 강의는 앞마당을 어떤 순서로 만들면 좋을지, 앞마당을 만들었다면 어떻게 관리하면 좋을지까지 알려주는 강의였다. "비교평가를 잘하기 위해선 어떻게 해야할까?" 투자자들이 임장보고서를 작성하는 이유는 내 앞마당에서 비교평가를 하고, 가치 있으면서 저렴한 물건을 찾기 위함이다. 앞마당이 없는 상태라면, 0-2개정도까지는 임보, 임장 훈련을 한다. 3개
실전준비반 2강 강의 후기 [실전준비반 56기 22조 포카리s]
"같은 돈으로 더 좋은 선택"을 하기 위해 임보를 쓴다. 남들보다 더버는 투자의 핵심!! - 지역과 단지 가치를 제대로 알기 1강 자모님의 강의에서 조금 더 세세하게 임보를 쓰는 방법을 알게 되었다. *적용할 점 인구: 세대당 인구수, 연령별 인구 비교하기, 주위 인구 이동 파악 -가구 단위 파악 가능, 거주민 특징 파악 가능 환경: 요즘은 같은 가격이라면
부산광역시 연제구 임장보고서 [실전준비반 56기 22조 포카리s]
실전준비반 1강 강의 후기 [실전준비반 56기 22조 포카리s]
"같은 가격이면 어느 단지, 어느 지역을 투자하는게 좋을지 배워간다" 앞마당을 늘리는 이유는 투자의 기본인 손해보지 않는 투자를 하기 위해서이다. 자모님의 강의를 들으니 전체적인 임장 과정을 이해하기 시작한 것 같다. 1강을 듣고 나니 "내가 진짜 매물 임장을 진행할 수 있는 거 맞아..?" 라는 생각이 들었다. 분임, 단임, okay! 매임이 제일 무섭다
[열반스쿨 기초반 73기 105조 월부까지화이팅]
드디어 마지막 강의가 끝났다. 부동산은 이제 투자하면 안되는 거 아냐? 라는 말을 최근에 들어서 싱숭생숭 했었는데, 너바나님께서 미래는 예측할 수 없는 것이라고 말씀하셨던게 너무 와닿았다. 내가 지금 처한 상황에서 공부를 해나간다면 분명 기회가 있을 것이다. 바닥에서 사려고 욕심내지 말고, 항상 무릎에서 사서 어깨에서 팔자! 앞으로 루틴을 만들어서 하나씩
양파링님의 강의에서는 수익률 보고서를 쓰는 방법에 대해 배웠다. 수익률 보고서는 기준을 가지고 비교 평가를 할 때 많은 도움이 될 것 같다. 직접 수치화 시켜서 수익률을 계산해보니, 투자에서의 수익률이 더 크게 와닿은 것 같다. 주우이님의 강의는 정신 무장을 시켜주는 강의였다. 내 한계치보다 항상 더 높은 목표를 잡고 실천해나가라는 말이 와닿았다. 나도 목
