(급)선배님들 생애최초 세낀매물 매매절차좀 알려주세요!!ㅠㅠ

안녕하세요, 드디어 첫 실거주집 계약을 앞두고 있는 신혼부부 부린이입니다… 예산으로 맘에드는 집을 발견했는데 세낀매물이에요. 세입자는 내년 2월 만기이고 세입자 퇴거 후 실거주 예정입니다. 매도인이 올해 안에 잔금을 치르고 싶어하셔서 먼저 잔금을 치르고 등기이전 3개월 내 주담대 받아서 세입자 보증금 돌려주는 프로세스를 생각중입니다. ㅇ매매가: 6억 ㅇ현금

세 낀 매물 실거주하고싶은데 방법이 없을까요?

안녕하세요, 신혼집으로 집을 알아보는데 마음에 드는 집이 전세를 끼고있는 매물입니다. 실거주 하고싶은데 방법이 없을까 해서 여쭤봅니다ㅠㅠ 매수고민중인 집은 6억이고 2.8억 전세가 껴있습니다. 2. 세입자는 26.2.말 까지 계약되어있고 계약갱신권 1회 사용 후 1년 추가하여 5년 거주중이며, 가능하면 계속 살고싶어합니다. 3. 저희는 현금 2억, 주담대