월급쟁이 부자로 은퇴하라를 읽
* 독서후기 제목은 닉네임과 책 제목을 포함하여, 자유롭게 작성해주세요! :) STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 월급쟁이 부자로 은퇴하라 2. 저자 및 출판사: 너나위 / 알에이치코리아 3. 읽은 날짜: 25. 06. 09 4. 총점 (10점 만점): 9 / 10점 STEP2. 책에서 본 것 왜 투자를 해야하는지 (직장인은) 어떻게 투자해야하는지 저환
가려운곳 긁어주는 명강의
열기 때 배운 저환수원리를 다시한번 강조하시면서 각각이 무슨 의미를 가지는 것인지 구체적으로 설명해주셨다. 사례와 함께 명확하게 기준을 제시해 주셔서 좋았다.(입지 기준 등) 이번 주차에 읽은 월부은과도 겹치는 부분이 많아서 복습하는 느낌이 들어 더 좋았다. 부동산 투자의 본질: 가치 있는 물건을 싼 구간에 잘 모아서 충분히 비싸질 수때까지 잘 지켜낸다 -
[실전준비반 67기 46조 신나는감] 4주차 강의 후기
매번 느끼지만 자모님 강의는 뭔가 귀로도 마음으로도 팍팍 꽂히는 강의다 강의 넘 잘하시는.. 임장 보고서의 마지막 단계에 대한 내용이었는데 사실 초보자의 입장에서 단지 분석까지는 임장은 조원들 따라다니면서, 보고서는 컴퓨터 앞에 앉아서 템플릿에 쓰여있는 대로 어찌저찌 하겠는데 매물임장부터는 오롯이 혼자, 그리고 부사님께 전화를 걸고(!) 예약을 하고(!)
[실전준비반 67기 46조 신나는감] 3주차 강의 후기
단지임장과 단지분석에 관한 강의였다 단지 임장까지는 어떻게 해보겠는데 영등포구 전역의 수많은 단지들을 보고 단지 분석을 하려니 너무 막막하던 찰나 코크드림님께서 수준에 따른 기준을 딱 정해주셔서 한결 부담을 덜었다. 이번 강의 목표는 어떻게든 완료..! 해보는 것이 목표이기 때문에..ㅎㅎ 단지분석은 선호생활권 내 모든 단지를 해보라고 하셨는데(현재 나의 수
[실전준비반 67기 46조 신나는감] 2주차 강의 후기-지용행 킵고잉!
이번 강의 새로운 지식들이 쏟아져 들어와서 이해하고 받아들이는데 바빴던 강의였다. ‘임장보고서’라는 것이 무엇인지, 장님 코끼리 더듬는 것 같이 느리지만 그래도 조금씩은 그 형체를 알아가고 있는 것 같다. 이번 강의는 임장보고서의 지역개요부터 시세분석까지 였는데, 지난 주차에 지역개요와 입지분석을 하면서 이걸 왜 해야하는지 어떻게 해야하는지 궁금했던 부분들
[실전준비반 67기 46조 신나는감] 1주차 강의 후기
나는 지금 어디쯤? 이번 강의에서 가장 와닿았던 부분은 ‘나의 상태’를 파악하는 부분이었다. 지피지기면 백전불태. 나를 아는 메타인지는 매우 중요한 것임을 나도 알고 있었으나 현재 내 위치가 어디쯤인지는 잘 파악이 안되었었다. 강의에서의 앎의 단계에 따르면 나는 충격적이게도 ‘모른다’ 였다. 내가 뭘 알고 뭘 모르는지를 모르니 ‘질문을 못하는’ 단계였다.
[열반스쿨기초반 85기 투자외길 노빠꾸109조] 신나는감 4주차 후기_열반스쿨 기초반을 마무리하며
환경을 적극적으로 이용한다. 강의 외적으로도 적극적으로 이용한다면 성공할 수 밖에 없는 환경. 독강임투인. 목실감. 강의를 듣게 된 계기/강의에서 배우고 싶었던 것(초심) 자산가, 경제적 자유를 이루고 싶었던 나의 초심을 기억하자. 2. 강의를 듣고 가장 크게 도움된 점 전반적인 투자 프로세스를 배울 수 있어 좋았다. 특히 전화임장하는 부분을 녹음본과 함께
[열반스쿨기초반 85기 투자외길 노빠꾸109조]_결국, 앞마당 늘리기
*강의 후기 [제목]은 가장 인상 깊었던 내용으로 표현해보세요! 수익률 보고서를 쓰는 이유, 방법에 대해서 말씀해 주셨다. 이번주차 강의를 듣고 느낀 점은, 잃지 않는 투자를 해야 하려면, 가치있는 것을 싸게 사서 버텨야 한다. 싼지 아닌지 알려면 비교평가를 할 수 있어야 하는데 이것이 가능하려면 아는 곳, 앞마당을 늘려야한다. 앞마당은 내 주변의 3곳부터
[열기 85기 109조] 잠원한신아파트 수익률보고서
*제목 예시 : 답십리동 답십리 대우 아파트 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 76기 1조 닉네임] ✅아파트명 잠원한신아파트 ✅위치(지도) ✅입지평가 1. 직장 => S등급.(서초구-종사자수 487,976 / 사업체수 71,958) 2. 교통 1. 강남역까지 거리: 16분 2. 여의도역까지 거리: 29분 3. 시청역까지 거리: 38분 3. 학군 신동중
[열반기 85기] 투자외길 후퇴란 없다! 노빠꾸 109조 2주차 강의 후기 구더기 무서워 장 못 담그랴
*강의 후기 [제목]은 가장 인상 깊었던 내용으로 표현해보세요! 개인적인 일로 2주차 강의를 선배와의 대화 이후에 듣게 되었는데, 그때 선배님께서 말씀하신 ‘저환수원리’를 이번 강의를 통해 알게되었다. 투자자는 투자의 기준을 가지고 있어야 하는데 '저환수원리'는 투자의 기본원칙, 기준이다. “저평가여부, 환금성, 수익성, 원금보전, 리스크 관리”. (너바나
[열반스쿨기초반 85기 투자외길 노빠꾸109조] 1주차 과제_역시 가장 중요한 것은 '행'이다
*강의 후기 [제목]은 가장 인상 깊었던 내용으로 표현해보세요! ‘지’ 보다 중요한 것은 ‘행’ 부자들이 하는 행동을 하라(not A but B) 대다수의 부자들은 ‘사업’과 ‘부동산’으로 부자가 되었다(B) 분명한 목표를 정하고 ‘실행’한다 부동산의 입지는 직장-교통-학군-환경-호재/악재-브랜드 순으로 고려한다 직장-도시기본계획 참고하면 좋다 직장은 입지
[내집마련 기초반 53기] 3강 과제
제목은 단지명 + 내집마련 임장 후기로 남겨보세요. (예시 : 고덕 래미안 힐스테이트 내집마련 임장 후기) 1. 임장 후기 작성 매물임장 후 단지정보, 동호수, 가격 등을 정리해보고 내가 본 단지 중 1순위 단지를 남겨보세요. 매물임장 하면서 느낀 점과 다음 번에 적용할 점을 적어보세요! 아직 매물임장을 나가지는 못했다. 리스트를 좀더 보완한 후 이번 3강
[내집마련 기초반 53기] 3강 후기
3강은 내집마련 7단계의 5-7 단계에 대한 수업이었다. 매물 확인에서부터 거래하기까지의 단계를 직접 부동산에 같이 가는 것처럼 실감나고 세세하게 설명해주셔서 좋았다. 중개사, 법무사 대할 때의 팁부터 질문 리스트 등 거래 시 필요한 모든 것을 알려주셔서 나중에 진짜 거래하러 갈 때도 이것만 있으면 잘 해낼 수 있을 것 같다는 생각이 들었다. 3주간의 강의
[내집마련 기초반 53기 68조] 2주차 과제
과제 제목은 후보 단지 중 [내집마련 후보 단지 이름+ 내집마련 임장 후기]을 넣어서 작성해주세요 (제목 예시 : 고덕 래미안 힐스테이트 내집마련 임장 후기) 1. 후보단지 입지표 정리 2주차에 배운 내집마련 기준에 맞춰 후보 단지를 입지표로 한눈에 정리해봅시다. 단지 입지요소끼리 서로 비교해서 순위를 매겨보세요. *내집마련 기초반 2주차 교재 다운로드에서
[내집마련 기초반 53기] 2강 후기
2강에서는 자모님께서 ‘입지’의 중요성을 강조하셨고 그 입지는 어떻게 보는 것인지를 알려주셨다. 여러 실제 사례들을 비교해서 보여주셔서 이해하기 훨씬 쉬웠고 막연하게 느끼던 입지에 대해서도 어느정도 기준이 생긴 것 같다. 강남과의 접근성이 (지하철로) 1시간 이내 여야 하고 [직장수요] 그외 학군(학업성취도율), 환경(평지, 균질성, 소비시설) 등을 반영하
