조르디의 부동산 방문하기 과제 [내집마련 기초반 42기 28조 조르디]

이번에 성남시 분당구 야탑동의 장미마을 부동산 임장을 다녀온 후기입니다. 강의에서 배운 내용 적용하기 친절해보이는 여자 사장님 찾아 전화드리기. 하나를 질문했는데 열을 알려주셔서 첫 전화에 바로 방문예약을 했습니다. 상권 분위기 파악하기. 지하철 역을 나오니 왼쪽에 '퐁퐁 나이트' 간판이 커다랗게 있는 유흥가가 있어 보기에 안 좋았습니다. 그러나 오른쪽에는

내집마련 기초반 3강 강의 후기 [내집마련 기초반 42기 28조 조르디]

이번 강의를 통해서 임장을 제대로 하는 방법을 배울 수 있었습니다. 부모님께서도 알려주시지 못하는 인생꿀팁들을 많이 배웠네요. 예전에 혼자 멋도 모르고 임장을 갔던 적이 있었는데 그 때 꼭 보고와야 할 것, 물어봐야 할 것들을 몰라서 그냥 우와~하고 구경만 하고 온 것을 반성하게 되었습니다. 단지와 동네에 대해서 물어보는 방법, 상권 간판을 보고 선호지역인

내집마련 기초반 2주차 강의 후기 [내집마련 기초반 42기 28조 조르디]

이번 주차 강의는 새로운 내용을 들었다기 보다는 이미 알고 있던 내용을 반복해서 주입시켜주는 강의였습니다. 머리로는 알고있지만 실제로는 어떻게 적용해야 할 지 몰랐던 내용들을 지도를 보면서 실제 단지 사례로 배우니 머리에 쏙쏙 들어오더라구요. 누구나 살고 싶어 하는 단지는 비싸다는 걸 다시금 깨달았고 급지와 연식 사이에서 어떻게 고민하고 결정해야 하는지도

조르디의 후보단지 입지 분석 과제 [내집마련 기초반 42기 28조 조르디]

이번에 단지 임장을 다녀온 곳은 서울대입구역 근처에 있는 두 단지 였습니다. 두 단지에서 느낀 점을 비교해보고자 합니다. 1. 관악 우성아파트 아파트 상세 정보 1597세대 / 총 8동 2000.12.13 평수 (최근 실거래가/전고점) 26평 (7억/8억4천) 32평 (7억6천/10억9천) 42평 (8억5천/11억7천) 용적률 : 340% 총주차대수 : 1

조르디의 내집마련 예산 계산 및 후보 단지 정리하기 [내집마련 기초반 42기 28조 조르디]

1단계. 예산 수립하기 정부 정책은 해당되는게 없어 일반 주담대 기준으로만 계산하였습니다. 부부합산 소득기준으로 감당가능한 대출액을 확인해보니 6억대였고, LTV로 계산했을때도 6억대였습니다. 최대 9억 집을 매매한다고 가정하고 종잣돈을 제외한 대출금액을 계산해보니 DSR은 35%로 40%보다 낮아 통과입니다! 2단계. 동네 선정하기 저희 예산 (7-9억)

내집마련 기초반 1강 강의 후기 [내집마련 기초반42기 28조 조르디]

사실 내집마련 기초반이라서 유투브에서 이미 봤던 뻔한 내용을 알려주는 건 아닐까?라는 생각을 했었습니다. 그런데 두루뭉실한 내용이 아닌 구체적으로 내 집 마련을 할 수 있는 스텝들을 알려주셔서 듣길 잘 했다는 생각이 들었습니다. 강의를 듣기 전 까지 저는 경기도의 동네 하나를 딱 찍어 놓고 그 지역의 단지만을 보고 있었습니다. 그런데 나의 예산을 계산해보니