* 독서후기 제목은 닉네임과 책 제목을 포함하여, 자유롭게 작성해주세요! :) 

(책 이미지 삽입)

STEP1. 책의 개요

1. 책 제목: 월급쟁이 부자로 은퇴하라 

2. 저자 및 출판사:너나위,RHK

3. 읽은 날짜:2025.2.10

4. 총점 (10점 만점): / 9.0

STEP2. 책에서 본 것

1장 왜 투자를 해야하는가

#자본주의에서의 필연적 인플레이션

#나의노후는 누구도 책임져주지않는다

2장 당신과 돈의 방향

#투자를 통한 노후 준비, 나아가 경제적 자유달성을 위한 도전>>>직장에 다니면서 모을수 있는 돈을 최대한 확보와 동시에 생산자산(시간이 흘러도가격이나 가치가  더오를 가능성이 있는것)에 돈을 씀

#부동산의 강점>>>전세 레버리지

3장 평범한 직장인도 얻을수 있는 성과

#전세 레버리지

#부동산은 건물보다는 입지

#호재보다 저평가

#잃지않는투자>>>저평가, 적은투자금, 자금동원력

#아는지역이 많아야 자신있게 투자실행

#전세투자 성공의 핵심은 저평가아파트 찾는것

4장 성공투자를 위한 필수지식

#자본재배치

#실패없는 부동산투자>>>1.여러지역물건과 비교결과 저평가된건가

2.전세가율이높아 투자금이 적게 들어가며 건당리스크는 작은물건인가

#장기보유의 장점

#시스템투자법

5장 누구나 따라할수 있는 투자 매뉴얼

#아파트 투자의기준세우기

저평가 적은투자금 리스크감당

#아파트 시장의 흐름>>>수요와 공급간 시차

#임장지역선정의기준과 순서 p280

#싸다고 느껴지고(저평가) 전세가율이 높은곳(적은 투자금)을 주기적으로 탐색 임장

#입지조사를 통한 지역의 인상파악

#임장과 임장보고서

#매물임장#협상

6장 당신의 돈그릇을 키우고 싶다면

#알았다면 행하라

#6개월이상 독강임투임 반복(꾸준함)

#관계의 중요성

STEP3. 책에서 깨달은 것

나는 사실 내집마련하려고 월부강의를 듣기시작했다

50넘은 나이에 투자보다는 똘똘한 내집이 낫겠어 전세가율이 낮더라도 가격이 비싸더라도 좋은걸 사야지 고민하다가 투자공부를 듣게 되었다

막상 50이 넘고 남편도 퇴직을 얼마앞두고 있지 않은 이시점, 난 월부를 알게 된것이 너무나 늦었지만 다행이라 생각한다 지금 종잣돈으로 반은 투자하고 반은 남겨 투자 해보기로 결심했다 

저평가된거 싼거  리스크감당가능한 투자에 다시한번

되새기며 꾸준히 해봐야겠단 생각이든다

STEP4. 책에서 적용할 점

책 내용 중 내 삶에 적용하고 싶은 점을 작성해보세요. 적용할 점은 구체적일수록 좋아요!

사실 난 여태 뭘 위해 죽도록 노력해본것도 꾸준히 실행해본것도 없이 그냥 자식키우며 살림하며 그때그때 충실히 살아온것 같다 

사실 습관루틴을 들이면 좀더 쉽게 꾸준히 할수있는데도 말이다 너나위님의 노력하는 삶에 대한 태도를 보며 나는 저렇게까지 열심히 살았던적이 있을까 싶었다 하지만 저런 꾸준함과 노력하는 자세를 조금씩 배워보고 싶다라는 생각이 든다 이시점에서 발로 뛰라는 말이  나에겐 정말 필요한것같다

STEP5. 책 속 기억하고 싶은 문구

책을 읽으며 기억하고 싶은 ‘책 속 문구’가 있다면 페이지수와 함께 적어보세요

#부동산에는 발이 없다P.306

내가 직접 현장에 나가야한다

부동산 투자에 진지하게 응하라

#싸다고 느껴지며(저평가) 전세가율이 높은곳 (적은투자금)을 주기적으로 탐색하고 임장하라p.323

#투자의 감을 잡기위해시는 적어도6개월 이상의 기간동안 하루도 거르지않겠다는 의지로 해야 할일을 꾸준히 하는게 중요하다 P.340

#월급쟁이부자들 #월부 #열반스쿨중급반 #재테크책 #부동산책