16년차 리모델링 된 집 최고가로 사도 될까요?

안녕하세요 울산 중구 아파트입니다 16년차 됐고 최근 거래는 5억7천~9천에 거래가 찍혔고 5월에 6억1500만원 최고가 찍혔습니다 올 인테리어 되어있는집이라(인테리어 5년됨) 너무 깨끗해서 마음에 드는데 6억4천입니다ㅜㅜ 부동산에서는 로얄동이라 기본집도 6억에는 거래가 될거같다. 다른집도 6억2천에 올라와 있는 상태구요 저는 물론 깨끗하고 좋지만 이 아파

지방에서 내집마련 34평이 상승장에서 더 유리할까요?

3인 가족이라 29평으로 살아도 충분할 것 같은데 상승장에서 34평이 더 유리할까요? 제 기준이 아니라 다른 사람이 살고 싶은 집의 기준으로 봐야 한다고 배웠지만 내 집 마련을 하려니 돈을 생각 안 할수가 없어서요.. 대출이 더 가능하다면 34평으로 가야할까요? 최고점에서는 1억차이가 나더라구요 지방이라 가족 단위의 거주가 많아서 나중에 팔 때 생각하면 3

울산 아파트 매수 신정동vs약사동vs우정동

울산으로 회사를 옮기게 되서 부랴부랴 집을 알아보고 있습니다. 울산은 남구, 중구가 핵심이고 남구에서도 옥동 ,신정동이 학군지로 유명하다고 알고 있습니다. 지금 울산이 매매가가 계속 오르고 있고 전세는 씨가 말라서 어쩔 수 없이 매매로 가야 할 것 같습니다 남구 학군지 근처 아파트는 너무 고가라 갈 수 없고 1. 신정 푸르지오 2. 약사동 아이파크 3. 우

3주차 강의 후기(내집마련 기초반 42기 110조 부자되자06)

이번 강의는 직접 현장에서 쓸 수 있는 팁이 있어서 좋았다 중개사 수수료도 정해져 있는 금액인 줄 알았는데, 이 부분도 협상이 가능할 줄이야... 그동안 나는 왜 깎아볼 생각을 못했을까? 법무사 비용이라던지 내가 현장에서 직접 적용해 볼 수 있는 부분을 알게되어서 도움이 되었다.

부동산 1곳 방문 후 느낀점(내집마련 기초반 42기 110조 부자되자06)

지금까지 수도권 내에서 아파트를 보고 있었는데, 갑작스럽게 대전 이사 계획이 생겨 주말에 부랴부랴 부동산에 다녀왔다. 다행히 자모님이 대전 입지분석을 해 주신 부분이 있어서 도움이 되었다. 학군지에 구축이냐 신도시 준신축을 두고 고민을 해야되는데 중개사 사장님은 당연히 자기가 있는 동네를 추천하셨고, 얘기를 듣고 직접 집을 보는 과정에서도 중개사분한테 끌려

2주차 입지 분석 과제(내집마련기초반 42기 110조 부자되자06)

서울로 시간내서 임장 가기가 어려워 서울 동대문구에 거주했던 적이 있기 때문에 친숙한 동네로 우선 정해보았다. 서울 동대문구 래미안크레시티 2397세대/ 2013년 25평 매매11억 5천/ 전세 5억8천 전 고점 대비 -24프로/전세가율 54.5%/ 갭 4억7천 1.교통(강남 접근성) 지하철 이용시 신답역 도보 18분-> 총 48분 소요 청랑리역 도보13분

내집마련 기초반 2강 강의 후기(내집마련 기초반 42기 110조 부자되자06)

강의를 듣고 내가 좋아하는 아파트가 아닌 다른 사람이 좋아하는 아파트를 사야 한다는 말에 공감이 많이 갔다. 지금 살고있는 아파트도 내가 살기엔 좋지만, 다른 사람들은 선호하지 않기에 부동산에 내놓은지 3개월이 지났지만 아무도 집을 보러 오지 않았다. 저평가 된 아파트는 하락장에 팔리지가 않는다는 사실이 지금 내가 겪고 있는 상황이다. 아파트를 볼 때 기준

내집마련 예산 계산 및 후보단지 찾기(내집마련기초반 42기 110조 부자되자06)

강의를 듣고 나는 왜 대출을 무서워했을까? 대출은 받으면 안되는 거라고 생각했습니다.. 빚은 있으면 안되는 거라고 배워서 대출은 큰 일 아니면 받는게 아니라고 생각했죠.. 전 할부로 물건을 사지도 않았습니다. 알뜰하게 산다고 생각했지만 현실은 발전이 없었죠.. 대출계산기를 이용해 내가 받을 수 있는 적정선의 대출금액이 나와 너무 편했습니다. 대출을 이용하니

내집마련 기초반 1주차 강의 후기(내집마련 기초반 42기 110조 부자되자06)

현재 지방에서 거주중인데 , 제가 살고있는 지역에서 가장 좋다는 대장아파트를 가야되나 고민하고 있었습니다. 그 아파트가6~8억대라..어쩌지..포기해야 되나 생각했습니다. 강의를 듣고 무조건 서울! 수도권 내로 진입해야 겠다는 마음이 생겼습니다. 대출내용편은 좀 어려워서....아..역시나 어렵다...생각들었는데 너나위님께서 저같은 사람을 위해 엑셀표를 주셔서