[수빈2] 내집마련 기초반 1주차 / My Dream House Project (드림하우스 프로젝트) 🏠
1️⃣ 내가 원하는 드림하우스는? 2️⃣ 드림하우스 프로젝트 플랜 (로드맵) 3️⃣ 3.3.3 계획표 ‘임장’ 칸 → ‘3개 구’ 작성하여 계획표 캡쳐 후 사진 업로드
내집마련 기초반 1강 너나위님 강의 후기
내집마련의 시기와 범위에 대한 중요성을 느낄 수 있었습니다. 정말 극상승기에는 아 내돈으로 살 수 있는 아파트가 없다니..하는 절망감을 느꼈었는데, 이정도 대출이면 중간 정도 가치의 아파트 매수를 목표할수 있다는 것 자체가 현시점 PIR이 보여주듯 소득에 비해 집값이 과도하지않은 ‘시기’인 시장 상황이라고 느꼈습니다. 좋은 집의 ‘범위’에 있어서도 그동안
[수빈2] 나의 첫 번째 내집마련 보고서 1주차 ('손' PART)
과제 제목 양식 ✍🏻 [닉네임] 나의 첫 번째 내집마련 보고서 1주차 ('손' PART) 1️⃣ 열심히 정리한 내집마련 보고서 1주차 파트 (엑셀 & PPT 양식에 맞추어) 화면 캡쳐 이미지 첨부 2️⃣ 스스로 작성해보면서 느낀점을 한 줄이라도 적어봅시다 :) 작년 이맘때(24.6월) 동대문구 임장을 통해 시세와 동네 분위기와 단지의 가치를 알아 놓은 것
돈버는 독서모임 - 세이노의 가르침 (25.04)
돈버는 독서모임 - 세이노의 가르침 (25.04) 책 제목(책 제목 + 저자) : 세이노의 가르침 / 세이노 저자 및 출판사 : 데이원 읽은 날짜 : 4/11 핵심 키워드 3가지 뽑아보기 : #자기책임 #경제적 독립 #실천 도서를 읽고 내 점수는 (10점 만점에 ~ 몇 점?) : 5점(읽기가 힘들어서..) 1. 저자 및 도서 소개 :: 세이노의 가르침은 이
3주차 내집마련 중급반 강의후기(수빈2)
BM할 것 : 이 다섯가지 과정을 통해 최선의 선택으로 내집마련 하기 가치있는 범위인가? 입지분석을 통해 저환수원리 충족하는지 확인 적정한 가격인가? 전고점대비 -15%이상 빠졌는지 전세임대 가능한가? 해당없음 매매-임대과정대응 가능한가? 해당없음 최고의 물건인가? 항상 주요자 관점에서. 어떤 사람이 살고싶어할지 생각히야함.(교통>환경) BM할 것 : BE
래미안석관 매물임장후기(수빈2)
1. 매물 임장 후 느낀 점 평지, 역세권, 브랜드, 올수리 아파트이다 보니 확실히 거래금액이 8억대로 올라가는 것 같다. 아직 실거래가가 찍히지 않은 단지가 5개나 있다고 하는 걸 보니, 요즘 시장이 하락세/거래절벽은 아닌것 같다. 층수도 좋고, 역이랑도 5분내로 걸어갈 수 있고, 평지에 단지 관리도 잘되고 마음에 드는 점이 많았다. 그래도 이 단지와 비
[내마중 15기 서울 매물 50개 레츠꼬 수빈2] 내마중 2강 밥잘님 강의후기
너무 오랜만에 뵌 밥잘님 너무너무 반가웠고, 강의도 정말 귀에 쏙쏙 들어오게 좋은 강의 해주셔서 감사합니다~! 나의 메타인지 : 내집마련을 위해 어떤 아파트를 골라야 할지, 어떤 아파트가 더 좋은 아파트인지 선택 기준과 방법을 알지 못하는 상태 강의 수강 목표 : 내집마련은 10년을 보고 하는 것. 내 돈으로 살 수 있는 기준과 비교평가 방법을 익히기 💟
수빈2의 최고의 내집마련 프로젝트 1주차🏘️
📌1단계: 내 종잣돈 규모에 맞는 구 지역 선정하기 아래 5개 구 중에 나의 활동범위에 들어오는 동대문구와 성북구를 관심지역으로 선정 동대문구는 작년에 앞마당으로 만들어서, 이번 달에는 성북구를 선정 📌2단계: 해당 구의 단지 리스트 찾기 📌3단계: 단지 기본 정보 기입하기 성북구 85개 단지의 162개 리스트 준비(34평이하 평수)
[내마중 15기 서울 매물 50개 레츠꼬 수빈2] 권유디 1강 강의 후기
✅깨달은 점 종잣돈이 크지않고, 소득은 Double income인 나의 상황은 투자/거주보유 분리보다는 “실거주 내집마련” 이다. 원하는 곳에 비싸지 않게 매수 후 장기보유하는 전략 가져가자. 점점 더 강남과 가까운 곳으로 이동한다. 전고점 대비 -15%이상 빠지면서, 상급지/좋은 연식인 선호도 높은 단지 선택하자. 부동산은 논리가 아니라 공감이다. “이
지금부터 6개월 안에 투자한다.[실전준비반 65기 임보임장 참쉽(30)조 수빈2]
‘아 이렇게만 하면 되겠구나..!’ 어떻게 투자해야겠다라는 방향성이 견고하게 세워진 강의였습니다. 명언 대잔치인 강의였어서 너무나 깨달은 점과 적용할 점이 많아 아직까지 여운이 남아있습니다.♥ 투자를 나에게 맞추는게 아니라, 나를 투자에 맞춰야 한다. 하루 4시간씩 투자에 시간 쏟기(목실감에 투자시간 4시간 채우자!) 남다른 마음을 먹어야 다른 결과를 낼
지금부터 6개월 안에 투자한다.[실전준비반 65기 임보임장 참쉽(30)조 수빈2]
‘아 이렇게만 하면 되겠구나..!’ 어떻게 투자해야겠다라는 방향성이 견고하게 세워진 강의였습니다. 명언 대잔치인 강의였어서 너무나 깨달은 점과 적용할 점이 많아 아직까지 여운이 남아있습니다.♥ 투자를 나에게 맞추는게 아니라, 나를 투자에 맞춰야 한다. 하루 4시간씩 투자에 시간 쏟기(목실감에 투자시간 4시간 채우자!) 남다른 마음을 먹어야 다른 결과를 낼
[실전준비반 65기 임보임장 참쉽(30)조 수빈2] 2025년은 임장보고서를 많이써보자!
저는 임장-임보 중에 임보를 더 어려워한 사람입니다. 임보를 잘써야한다는 부담감에 매 주차 미루고 미루다 보니 실력까지 정체되버린 안타까운 상황..! 이렇게 계속 앞마당만 늘린다고 투자가 되는것이 아니라, 임장보고서를 통해 비교평가를 많이 해서 기회라고 느껴지면(=지역과 가격에 대한 통찰력이 생기면) 투자하는 것이라는 것을 다시한번 깨달았습니다. 그래서 이
[실전준비반 65기 30조 수빈2]"10년이 지나면 오르겠지? 중요한건 투자를 했다는 것!" 2강 강의 후기
코크드림님이 임장지 결정하는 법부터, 매수와 전세, 인테리어와 잔금까지 투자를 위한 프로세스를 모두 다뤄 주셔서 앞으로 투자자로서의 행동을 예측하고 계획할 수 있어서 너무너무 유익했습니다!^^ 화이팅있고 유쾌한강의 너무너무 재밌었어요!! ✅ BM할 것 0. 수직적 비교평가를 잘 할 수 있을 때 투자 가능하다. 급지&연식&동일 평형 맞춰서 수평적 비교평가 해
25년 1월 돈독모 - 김미경의 딥마인드 독서후기 (수빈2)
저자 및 도서 소개 저자 : 김미경 도서소개 : 대한민국 최고의 자기계발 전문가 김미경이 성공의 끝에서 만난 절망을 통해 깨달은 인생의 본질과 새로운 해답! 절망의 밑바닥에서 만난 ‘딥마인드 엔진’ 딥마인드의 개념뿐만 아니라 딥마인드를 자동 진화 시킬 수 있는 프로세스와 일상에 적용할 수 있는 구체적인 방법까지 자세히 안내한다. 내용 및 줄거리 늘 새로운
실전준비반 1강 강의 후기[실전준비반 65기 임보임장 참쉽(30)조 수빈2]
권유디님의 투자자로서의 frame을 복기하며 적용할 점 위주로 후기 남겨봅니다~! 1차. 실준반에서 배울 것 투자에서 제일 중요한 것은 매수가 아니라 보유와 매도다. 일반인은 가격의 변화에 집중하여, 떨어지고 있으면 안오를거 같아서 팔려고 하고 오르고 있으면 더 오를거같아서 안팔려고 한다. 반면 투자자는 가격의 변화에 집중하지 않고 가격 그 자체에 집중한다
[지방투자기초반 23기 6대광역시 분석해서 투자물건 9할조 수빈2] 3강 강의후기
#너무 하다 싶을정도로 싼 지방시장에서, 전세가격을 면밀하게 살피며 기회를 잡자. 기다리고 기다리던 식빵파파님의 A지역 강의! 너무 재밌어서 시간 가는 줄 모르고 들었습니다!🤩 역시 아는 지역이 나와서 그런지 더 흥미로웠어요~ 광역시는 구가 여러개라 한달동안 임장을 하더라도 코끼리의 다리 하나만 만진다는 느낌인데, 강의를 통해 전체 구를 파악할 수 있어서
