처음엔 누구나 미성숙하고, 꾸준한 노력이야말로 성공으로 향해 가는 길
*강의 후기 [제목]은 가장 인상 깊었던 내용으로 표현해보세요! 투자 강의를 듣고 공부를 나름 하면서 지식을 습득하고 마음을 다잡아가고 있다. 하지만 과연 원하는 것이 잡힐까라는 걱정과 내가 하는 방법이 맞을까라는 고민을 없애기는 쉽지 않은거 같다. 오늘 강의에서 너나위님이 본인도 처음에는 미성숙했지만 꾸준한 노력으로 이 자리까지 오게되었다는 이야기를 들었
수도권은 교통, 광역시는 학군, 중소도시는 신축
*강의 후기 [제목]은 가장 인상 깊었던 내용으로 표현해보세요! 수도권, 광역시, 중소도시에서 좋은 단지를 선택하는 기준은 각기 다르다는 내용이 인상적이었다. 수도권은 교통, 광역시는 학군, 중소도시는 신축이 중요하다는 것을 알게되었다. 수도권과 광역시 투자에 관심이 있는데, 위 기준뿐만 아니라 교통/직장/학군/환경/공급을 확인하여 우선순위를 매기는 연습을
현실나의 어제와 오늘의 나를 비교하는 수직적 비교
*강의 후기 [제목]은 가장 인상 깊었던 내용으로 표현해보세요! 아파트는 수직적 비교, 수평적 비교 모두 해야 하지만, 현실에서 비교는 다른 사람과 비교가 아닌, 나의 어제와 비교하는 수직적 비교를 해야 한다는 내용이 인상적이었습니다. 한국사회는 너무 타인과 비교하며 우월감을 느끼거나 좌절감을 느끼는 경향이 많은거 같습니다. 나 부터라도 어제의 나보다 발전
실전준비반 1강 강의 후기
완성주의 보다는 완료주의를 갖고 시작하라는 조언이 인상적이었습니다. 부동산 투자의 첫발을 내딛을 때 ‘이 방법이 맞는 걸까?’, ‘뭘 빼뜨린게 아닐까?’ 라는 생각으로 인해 한발자국 앞으로 움직이는 것도 스트레스를 받았던거 같습니다. 잘 하려고 힘쓰다 제자리걸음을 하기 보다는 우선 한 루트를 진행해본다는 생각으로 앞으로 나아가 보려 합니다.
임장의 시작은 전화임장부터
부동산 투자자로서 첫걸음을 떼는데 있어 가장 기초강의강 열반스쿨 기초반으로 알고 있어 수강하게 되었다. 임장 후에 무엇을 해야할지 잘 몰랐는데, 전화임장부터 매수, 전세, 운영, 매도의 과정까지 배움으로써 쳬게적으로 행동할 수 있을 것 같다. 앞으로의 계획은 실전준비반 강의를 듣고 독서 및 임장을 꾸준히 하면서 앞마당을 늘려가는 것이다.
다섯가지 입지평가(직장, 교통, 학군, 환경, 공급) 기준
*강의 후기 [제목]은 가장 인상 깊었던 내용으로 표현해보세요! 1, 2주차에서 배운 직장, 교통, 학군, 환경, 공급에 대한 구체적인 기준과 확인하는 방법을 배울 수 있어서 좋았습니다. 입지평가를 할 때, 강의에서 배운 다섯가지 구체적인 기준으로 비교평가를 하면, 투자하기 적합한 아파트를 고르기에 유용할 거 같습니다.
배정되는 중학교 확인 하는 방법 알고 싶습니다.
안녕하세요~ 호갱노노/아실/네이버부동산에서 특정 단지의 배정중학교는 확인이 어려운거 같더라고요. 배정중학교를 확인하는 방법 관련하여 몇가지 문의 드립니다. 인터넷이나 어플을 통해서 배정중학교를 확인하는 방법 알 수 있을까요~? 그리고 알려주신 방법으로 확인하면 정확할까요, 아님 참고 정도로만 활용하고 오프라인으로 확인하는 것이 정확할까요? 오프라인이라도 좋
e편한세상반월나노시티역 아파트 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 82기 13조 그리고]
*제목 예시 : 답십리동 답십리 대우 아파트 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 76기 1조 닉네임] ✅아파트명 e편한세상반월나노시티역 ✅위치(지도) ✅입지평가 1. 직장 *직장 데이터는 내강의실 2주차 교재/자료 첨부파일에서 받을 수 있습니다. 화성시 종사자 수 564,646명 2. 교통 강남역 55분, 여의도역 82분, 시청역 75분 3.학군 화성반월
2주차 강의 후기(부동산의 가치 = 토지가 + 건물가)
부동산의 가치는 토지가 + 건물가로 나타낼 수 있고, 토지가는 수요(직장, 교통, 학군, 환경 등)와 공급(입지독점성)으로 결정된 다는 내용이 가장 인상적이었습니다. 위 수식을 이해하고 나니, 겉으로 보이는 건물가 보다도 토지가에 초점을 맞추어 부동산을 봐야 진정한 가치를 더 잘 파악할 수 있겠다는 생각이 들었습니다. 부동산 투자 시, 저(저평가), 원(원
열반스쿨 기초반 비전보드
열반스쿨 기초반 1주차 과제 '비전보드' 예시 *과제를 작성하실 때는 가이드를 지우고 내 과제로 채워보세요! STEP1. 이미지보드 내가 이루고 싶은 목표를 나타내는 이미지를 찾아서 올려보세요. STEP2. 인생 목표 써보기 위에서 그려본 꿈꾸는 인생 목표를 구체적으로 적어보세요. 1. 경제적 여유 - 순자산 40억 달성(현재 가치 기준) - 수도권 30평
[지금은 경기도 투자하기 좋은 시기]
앞부분의 마인드셋 관련 강의는 너무 길어서 아쉬웠지만, 4강, 5강은 유익했습니다. 가장 인상적인 것은 “지금은 경기도 매수하기 좋은 시기”, “지금은 투자하기 좋은 시기” 라는 내용이었습니다. 그동안 서울 위주로 임장이나 시세 체크를 하고 있었는데, 1년 사이 서울 아파트가 너무 올라서 경기도로 눈을 돌려야 할지 고민을 하고 있었습니다. 서울보다는 경기
과제 제목: 힐스테이트상도 센트럴파크 현장 방문 과제
1) 비가 왔지만, 이 곳이 맘에 들어서 온 만큼 즐거운 맘으로 임장에 임했습니다. 2) 언덕이 조금 있고, 생각보다는 역과의 거리가 있지만, 조용하고 깨끗한 분위기가 맘에 들었습니다. 약 12억 5천 정도의 매물이 있는 것 같습니다. 부동산사무실에서 살짝 네고를 시도해 보았지만, 천 정도 할인이 가능하다고만 들었던 것 같습니다. 좀 더 적극적인 네고 방법
3주차 수강후기 작성[5기 46주 그리고]
사례별로 구분하여 1주택 전략, 2주택 전략을 설명해주시는 것이 좋았습니다. 강의에서 설명해주신대로 우선 1주택 매수를 고려 후, 확신이 70% 이상 들면 행동하여 매수하는 방향으로 생각해 봐야 겠습니다.
내집마련 중급반 그리고
부동산지인, 직방 어플을 거의 사용하지 않았는데, 입주물량 파악에 두 어플이 유용하다는 것을 알게 되었습니다. 특히, 아직 분양 시작 전 단지는 부동산지인에는 나오지 않아서 두 어플을 함께 확인해야 한다는 꿀팁을 얻었습니다. 특정 단지 매수를 고려할 때, 이렇게 입주물량을 어플을 이용하여 스스로 파악하면 유용할 것 같습니다.
가락쌍용차 입지분석 [내집마련 중급반 5기 46조 그리고]
강의는 유용했지만 제가 직접 하지 않으면 머릿속에 있는 내용들이 정리가 잘 안되는 것 같습니다. 관심있는 단지를 추려서 직장, 교통, 환경을 분석해보니 그 중에 가장 나아 보이는 단지가 있었습니다. 제 눈에 나아보여서인지 매수하기엔 가격이 아직 조금 비쌌습니다. 앞으로 돈을 더 모으고 가격을 계속 유심히 봐야겠습니다.
