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급매는 최저가가 아닙니다. 여러분께서는 하나의 단지 안에서 7.0억과 7.5억인 매물이 있으면 어떤 것을 고르시겠어요? 7.0억짜리인가요? 그런데 7.0억짜리가 비선호동 저층에 수리까지 필요한 상황이면 어떠신가요? 반면에 7.5억에 로얄층 로얄동에 수리도 필요없다면 어떠신가요? 단순히 최저가를 급매로 생각하시면 안됩니다. 급매는 동일한 매물조건으로도 가격이
임차인과의 관계는 항상 좋게 만드세요. "계약날 임대인님도 뵙고 마음이 놓였고 그 집에 살면서 좋은 일이 많이 생겨서 잘 살고 떠나는 것 같아요. 이 스타벅스 기프티콘은 작은 마음입니다." 떠나시는 임차인의 따뜻한 마음에 추운 날씨지만 마음은 훈훈합니다. 임차인과 좋은 관계는 보유와 매도 등의 과정을 굉장히 편하게 해줍니다. 결국 세입자의 협조가 있어야 다
30억 로또, '래미안 트리니원' 경쟁률은 어떨까? 오늘 반포동 래미안 트리니원 특별공급 내일 1순위 청약이 진행된다고 합니다. 분양가상한제 적용 지역으로 30평대는 약 27억 원 20평대는 약 21억 원으로 분양됩니다. 인근 단지랑 비교해 보면 가격이 싸다는 걸 느낄 수 있습니다. - 래미안원베일리 30평대 최저호가 55.7억 원 - 래미안퍼스티지 30평
함께라서 가능했던, 불가능해 보이는 일 #새벽4시임장 오늘 새벽 4시에 워킹맘 동료와 임장을 나섰습니다. 아이가 보고 싶어 하는 '뽀로로 뮤지컬'을 보여주겠다는 약속을 지키기 위해 졸린 눈을 비비고 이른 시간부터 움직이기 시작했습니다. 3시간 정도 함께 임장하고 목적지가 달라져 흩어진 후 이제 갓 돌 지난 아이가 일어났는지 아내에게 카톡을 보냈습니다. 가족
투자하면서 처음으로 청약에 도전해보고 있습니다 사실 저는 아니고 부모님의 집을 알아보고 있습니다 그동안 청약 통장에 돈을 넣기만했지 한 번도 써볼 일이 없어서 좀 먼 얘기이기도 했는데 이번에 부모님 집 이사를 고민하던 중에 해당 지역에 분양을 꽤 하길래 청약 공부좀 해보고 있습니다 같은 돈이면 사실 더 좋은 곳으로 가는게 맞지만 토박이이신 부모님을 옮겨 드
금요일 밤 오늘도 누군가의 인생에 조금이라도 더 도움이 될 수 있도록 추천 도서 촬영을 하고 돌아가는길 임장과 임보가 돈 그릇의 크기를 키운다면 독서는 그릇의 깊이를 더해줍니다. 그릇의 크기 뿐 아니라 그릇의 깊이도 키워가셨으면 좋겠습니다. 그릇의 깊이가 깊어져야 어떤 흔들림에도 그릇안에 담긴 물이 넘치지 않으니까요. (추천도서도 많이 사랑해주세요)
실전준비반 강사와의만남❤️ “열심히 강의듣고 과제했을 뿐인데..!” 모니터속 멘토/튜터님들을 현장에서 만나서 궁금한 질문도 속시원하게 물어보는 강사와의 만남🎉 오늘은 코크드림님, 자유를향하여님, 밥잘사주는부자마눌님, 센스있게쓰자님과 함께했어요! 함께 해주신 실쭌반 우수 수강생 분들 모두 반가웠습니다 🥰 규제속에서도 굳건히 할일을 하는 여러분이 챔피언입니
싫은 걸 견디는 사람이 결국 이깁니다. “공부하기 싫은데, 좋은 대학은 가고 싶어요.” 이 말, 낯설지 않죠? 책상 앞에 앉아 문제집을 푸는 친구들을 보면 부럽지만 막상 자신은 책상 앞에 앉기가 싫다. 투자로 돈 벌고 싶은 어른들도 마찬가지다. 투자 공부하기는 귀찮은데, 부자는 되고 싶어요. 주식은 어렵고, 부동산은 힘들게 보러 가야 하고, 세금은 골치가
[혼돈의시장/그리고 나는...] 어제 80대 어르신 한분이 객장에 찾아오신것을 봤다. 증권회사 직원이 물었다. "무슨일이시죠?" "주식을 함 해보려고하는데 어떻게하면되나?" 말로만듣던 객장에 아이엄마가나타났을때를 조심하라고했던 글귀가 떠올랐다. 그리고오늘 난 5통화의 부동산 사장님 전화를받았다. 이중에3통화는 "집팔렸나요?" 이중에2통화는 "집내놓을생각없나
<부천이 좋은 4가지 이유> 1. 1,7호선으로 3대 업무지구 접근 가능. 강남 1시간 마지노선 2. 살기 너무 좋은 1기 신도시, 가성비 주거&투자 지역 3. 돌고돌아 상동, 부평에서도 넘어오는 1등 생활권, 구로 넘어갈바엔 그냥 여기서 산다! 4. 비규제..?
글로벌 통화량 2000년 25조 달러 2024년 130조 달러(5.2배 현금가치 하락) 한국 통화량 2000년 691조 2024년 4045조(5.8배 원화가치 하락) 한국 통화량은 2020년부터 2024년까지 4년간 1000조가 늘었다. 24년간 3350조가 늘었는데 최근 4년간 1000조가 늘어난 것이다. 괜한 이야기하는 게 아니다. 누군가를 겁주려는 것
시세와 친해지고 싶다면 어떤 양식이나 방법이 중요하지 않습니다 제일 중요한 건 그냥 자주 보는 것입니다 출퇴근 시간 혹은 화장실에서 쇼츠와 시간을 보내는 대신 네이버 부동산 혹은 호갱노노와 시간을 보낸다면 누구나 다 시세와 친해질 수 있다 자주 봐야 눈에 익고 자주 봐야 익숙해지고 자주 봐야 기억이 납니다 시세와 연애를 해보면 어떨까요?
이런 기사 제목을 볼 때 팩트를 체크하세요. 1. 기사내용 중 “서울/경기 매수 위축” → 부동산을 통해 확인하면 실제 서울 주요 지역(강남3구, 마용성광 등)은 거래가 이어지고 있으며 약상승 분위기 지속 중 2. 기사내용 중 “지방 상승 전환” → 실제 데이터는 0.01% 정도이며 이 정도 수치는 하락장에서도 가끔씩 나오는 수치. 더 중요한 건 내가 살
와 월부닷컴에 피드가 생겼네요! 🎉 평상시에 투자자로, 또 엄마이자 워킹맘으로, 종종 하고 싶었던 이야기 이곳에 가볍게 남겨보겠습니다 🥰 뭘쓸까 고민하다가 여길 어렵게 생각하면 자주 못쓸 것 같아서 ㅎㅎㅎ 이렇게 인사부터 남겨봅니다. 반갑습니다 여러분💚 (사진은 주말에 본 단풍이에요! 아직 단풍놀이 못가신 분들은 서울대공원 강추합니다 ㅎㅎ)
오늘 비규제지역 부동산 여러 곳에 전화를 했습니다. 실제로 얼마 전까지 거래가 많지 않았지만 지금은 많은 사람들(실거주, 투자자)이 집을 보러오고 한 단지에 30건 이상 거래가 되니 집주인들도 호가를 올리는 경우가 있다고 합니다. 물론 선호하는 아파트의 경우 입니다. 그럼 조금 덜 선호하는 아파트는 어떨까요? 덜 선호하는 만큼 가격 흐름이 늦고 상승의 폭도
비규제로 핫한 구리에서 30년 살아보고 느낀 점 1. 8호선이 들어오기 전에도 은근히 교통이 좋았다. - 광역버스가 구리역 롯데백화점 인근 환승센터에 많고, 북부 간선도로를 통한 자차 주요 업무지구 접근이 빠르다. 2. 그 안에서도 나름 학군 경쟁이 있다. - 장자못 인근 초중고 선호도가 높고, 거기서 소득도 받쳐주는데 공부를 잘하면 광장동 학군지로 이사도
부동산 계약하러 갔다가 깜짝 놀랐습니다. 계약 상대, 매도자가 예상 밖의 인물이었습니다. 📅 D-5 : 분위기가 이상하다, 부동산 사장님이 전화를 걸어왔다 📅 D-4 : 매도자가 "계약을 깨자"며 돌변했다 📅 D-3 : 가계약 때 합의된 조건을 뒤집기 시작했다 📅 D-2 : 부동산사장님이 전화를 걸어왔다. "계약날, ☆혼자 오지 마세요." 📅 D-
여러분 그거 아시나요? 지방도 조금씩 움직이고 있다는 것을요. 부산 수영구와 연제구에서는 유의미한 상승을 보이고 있으며 대구의 중구도 상승 흐름을 보이고 있습니다. 급하게 지방으로 가서 투자를 하라는 이야기가 아닙니다. 내가 가지고 있는 투자금으로 어떤 자산을 매수해야 좋은지를 계속 고민하여 선택하셨으면 좋겠습니다. 저는 시장흐름을 보기 위해서 KB지수를
