실전준비반 1강 강의 후기[실전준비반 57기]

언제나 확신에 차있는 자모님의 강의였습니다. 기초반에서 알듯모를듯 강의듣고 수익률보고서를 컴퓨터와 씨름하며 써보는 경험이 제겐 큰 벽이 느껴졌던 수업이었는데.. 실전준비반의 자모님의 강의는 '여러분은 이제 투자자입니다.'라고 선언하시며 강의에서 마인드 세팅을 계속하는 이유는 저처럼 '난 아직 투자자가 아니고 배우는 단계인데...'라는 생각을 하고 있기 때문

열반스쿨 기초반 4강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 74기 16조 카페라떼90]

저환수원리!! 강의를 처음 들을 때, 나는 수익률이 높은 아파트를 찾고 투자하는 법을 배우리라 예상했다. 근데, 10%수익, 그 다음해 10%, 또 그다음해 -10%.. 이렇게 되는 투자는 수익률이 0에 수렴한다는 사실을 알고는 당황했다. 그럼 떨어지지 않을 부동산을 아는 방법이 있다고? 가장 중요한 한 가지를 얻어간다. 잃지 않는 투자를 해야 한다!! 그

창원시 용지동 용지아이파크아파트 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 74기 16조 카페라떼90]

-아파트명 창원시 용지동 용지아이파크아파트 -위치(지도) -입지평가 1.직장 (S) 창원시 사업체수 86,643개 / 종사자수 452,114명 2.교통 (B) 창원의 주요 일자리로 15분~40분, 대중교통보다는 자차이용 많음. 3.학군 (B) 반송중학교 86.5%, 특목고 진학률 14% / 반림중학교 84.5%, 특목고 진학률 3.6% 4.환경 (A) 1k

열반스쿨 기초반 1강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 74기 16조 카페라떼90]

임장, 임장보고서, 수익률보고서... '강의 내용을 따라가면서 차츰 제가 무엇을 해야 하는지 깨달았습니다'하고 생각이 들었다면 너무 좋았겠지만, 제게는 또 하나의 숙제가 남은 강의였어요. 설명해 주시는 내용을 '아하~ 그렇구나', '그렇게 봐야 하는구나' 깨우치듯 느꼈지만 그럼에도, 그럼 나는 뭐부터? 어떤 점을? 어떻게?? 물음표 투성이다가도 완벽이 아니

카페라떼90의 비전보드 [열반스쿨 기초반 74기 16조 카페라떼90]

이렇게 힘든 일인 줄 몰랐습니다. 힘이 든다는 건 툴사용이 어려워서였고, 사실은 가슴이 답답하고 막막한 것이 이렇게 생각하는 것만으로도 표현해내고 수치화하는 과정에서 저의 이상과 현실의 괴리를 뼈저리게 느끼는 시간들이었습니다. 원하는 것을 드러내고 외치라고 말하고 싶지만 말 끝이 흐려지는 것은 아직 제가 세상과 제대로 붙어볼 무언가를 가지고 있지 않아서겠죠

열반스쿨 기초반 2강 강의 후기[열반스쿨 기초반 74기 16조 카페라떼90]

투자는 100% 타인의 수요가 중요하다. 사람들이 살고 싶어하는 그 지역의 특성~ 그것이 임장의 중요 내용이 되겠네요. 살고 싶어 하는 곳이 이미 브랜드화 되고 계급차이가 있다는 말이 첨에는 낯설었다가 나도 그렇게 생각하고 있다는 생각이 들며 나는 지금 어디에 있는지 생각해 봅니다. 저는 천민입니다. 여긴 지방이거든요. 호랑이의 뒷발, 발뒤꿈치에 있어요.

열반스쿨 기초반 1강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 74기 16조 카페라떼90]

하~~ 분명히 막연하지만 알고 있다고 생각했는데.. 이렇게 뼈때리게 맞고 있으면서 우울해 질줄 몰랐습니다. 정말 제가 앞을 보지도 않고 돌에 부딪힐 줄 알면서도 대충 피해가지 않을까 하며 회피하고 있던 문제들이 여지없이 또 제 발목을 잡네요. 생각이 많아지며 내가 너무 늦은 건 아닌지 또 후회해 봅니다. 그런데 제가 지금 여기 이렇게 있잖아요. 오늘 이 강