[실준 70기 1만 하기 2제 그만, 0원한 부자될조 빛나는내일] 3강후기
3강에서는 코크드림님이 지역에서 가장 좋은 곳 골라내는 단지임장과 단지분석에 대해 강의해주셨다. 우리가 임장보고서를 쓰는 이유가 같은 투자금으로 더 좋은 투자 결과를 내기위함이라고는 알고있지만, 2주차 시세까지는 그럭저럭 해나가다가도 막상 3주차가되면 단지임장부터, 단지임장후 몰려드는 단지분석 과제에 몇개하지않아도 힘이 쭉빠질때가 많다. 임장보고서를 제대로
실준 1강후기 실전준비반 70기 120조 빛나는내일
실준 1강에서는 너나위님의 현재 시장진단과 잃지않는 투자를 위해 현재나의 상태와 필요한것에 대해 이야기해주셨는데요. 강의를 들으면서 다시한번 더 나의 상태를 점검하고, 해야할것들을 해나가야 할 이유를 명확하게 할수있었습니다. 올 상반기 수도권 시장이 약간 과열 상태를 보이면서 다시 투자수요를 잡기위한 규제가 나왔고, 이 규제상황속에서도 내가 할수있는 것이
열중1강후기
“전고대비 -15%를 찾고있었는데, 이제 거의 없는것같고 왜 자꾸 다 오르는것 같죠?” “나름 그래도 강의도 듣고했는데, 막상 실제로 투자를 하려고하니 왜 이렇게 결정을 못하겠는지?” 저의 이야기인것같았습니다. 대선이 끝나고 불확실성도 거의 해소되어가니, 마음만 더 조급해지고, 투자하기 좋은 시장이라는데, 빨리 결정을 해야하지않을까? 싶다가도 왠지 모르게
서투기 2강후기
더 좋은 투자를 하기위해 지역별 위상 (가치와 가격)을 제대로 알고 내가 할 수 있는 최선의 투자를 하자. 가치지옥에만 빠지지말고, 지금 내가 할 수 있는 가격의 투자인지, 갭만 보지말고, 부대비용까지 감안후 할수있는 투자처를 찾아보자. 지금은 투자하기 좋은 시장이니, 6개월안에는 꼭 투자할수 있게 전력투구 해보자!
서울투자기초반 1강후기
현재 부동산시장 상황과 서울 25개구와 경기도의 지역 특징을 설명해주셨습니다. 수도권 전세 매물이 부족하다, 토허제이후 상급지의 매매가가 올랐다는 뉴스에 다음에는 어디로 가야하지? 아직도 알아가야할 지역이 많은데 내가 살수있는곳이 있을까…? 고민이 많았었다. 전세 매물 부족도 수도권 전체적으로보면 맞지만, 지역별로 쪼개서보면 전세가 부족하지만, 또 어떤 지
[서투기 19기34조 빛나는내일]4강 강의후기
뼈때리는 인트로를 시작으로 24년의 마지막과 25년의 시작을 자모님과 함께 했다. 나도 빨리 서울투자 1개 하고싶은데, 앞마당도 별로 없고, 앞마당 늘리는 동안 날아가버리면 어쩌지? 같은 시간을 달리는데 다들 어쩜 저렇게 척척 잘해내는지, 동료들과도 비교가 많이되고, 임장을 가도 위치파악도 안되고, 뭘본건지도 잘 모르겠는 나날에 힘들날이 더 많았다. 아직
[서울투자기초반19기34조 빛나는내일]3주차강의후기
3주차에서는 제주바다님의 4급지 2지역을 비교하며, 투자전략에 대한 강의를 들었습니다. 서울은 교통이 중요하지만(4급지의 경우 특히나 더), 그렇다고 퉁쳐서 교통만을 기준점으로 잡기에는 뭔가 모호하고, 좀 혼란스러웠는데, 아직 가보지 않은 지역이었지만, 비슷한 지역을 갔을때 어떤 관점으로 4가지 기준을 가치판단할수 있는지, 상세히 설명해주셔서, 조금은 기준
2주차강의후기서투기19기씹어3키조영등4구 빛나는내일
첫 시작부터 뼈때리는 유디님~ “자본주의는 여러분의 감정을 이해해주지않는다.”🤣😂 복도식, 구축아파트 싫어요, 이해해주지않는다.😭 결국 구축아파트가 싸면 가격이 올라간다. 구축아파트가 언덕이어서 😭선호도는 떨어지는건 맞지만, 가격이 싼가? 전고점대비 가격이 얼마나 떨어져있을까? 투자기준에 만족하고, 투자기준내 가치가 가장 좋다면 그걸 투자해야한다.
서울투자 기초반 1강후기 [서투기 19기 34조 빛나는내일]
서울 투자하기 좋은 시기가 오고 있는것 같아 이번에는 어떤 내용들이 있을지 설레는 마음으로 1강을 들었다. 서투기 강의를 들으면서 , 서울이 좋고 구축을 사도 돈을 벌수있다는 사실을 배웠지만, 아직 앞마당도 많지않아서 어떤 아파트를 어느 정도의 가격에 매수를 해야할지, 언덕을 어떻게 바라봐야할지, 구축도 정말 괜찮을지, 매수 심리가 주춤할때 지금 당장 뭐라
서울투자기초반4강후기[서기16기14조 빛나는내일]
권유디님의 4강에서는 어떤 기준으로 서울투자를 해야하는지 좀더 명확해지는 시간이었다. 누가봐도 좋아하는것이 아닌 아직 덜 오른것중에서 기회를 찾아야하는것이 투자자의 자세임을 여러번 강조하셨다. 복도식과 계단식, 평지와 언덕, 역세권vs비역세권,신축vs구축 의 조건들이 공식처럼 딱딱 맞아떨어지지않아 더 어렵기만하고 혼란스웠는데, 5가지요소중 1,2가지가 빠져
서투기3강후기[서울투자기초반16기14조 빛나는내일]
아직 서울에서 여전히 기회를 주고있어서 투자범위에 넣어야하는 C지역과D지역 이 2지역을 직접 임장해보지 않았지만, 구축에 비역세권이면서 투자금이2~3억이 드니 강의를 들으면서도 조금 의구심도 들었다. 정말 괜찮을까~~?! 입지, 가격, 교통,환경에 대해 전반적인 설명을 들으면서 투자금으로만 찾기보다는 가치와 가격을 비교하면서 저평가되어있다면 싼가격에서 가치
[서투기16기 14조 열정으로 1궈낸 서울집4고 꿈이루조 빛나는내일] 2강 후기
언젠가 서울 등기의 부푼 기대감으로 두근두근 수강시작한 2회차 서투기 강의~~였지만, 이전과는 달라진 시장분위기(매매 폭등, 급작스러운 대출규제) 에 과연 이번 강의로 기회의 눈을 뜰수 있을까? 하루하루 다르게 올라가는 서울 매매가 뉴스에 가뜩이나 마음은 조급해지고 심상치않은 매매가 폭등에 갑자기 빵빵 터져나오는 대출규제소식…… 2강에서는 이미 올라가버린
서울투자 기초반2강후기[서기14기95조빛나는내일]
2주차강의에서는 자산을 만드는 서울 핵심지역 아파트 분석 이라는 주제로 진행이되었다. 서울지리는 하나도 모르지만, 마침 지난주 임장이기도 했던 강남구에 대해서 주요키워드로 특징을 설명해주셔서 반갑기도하고 더 집중해서 들을수있었다. 가장 좋은것부터 봐야 기준이 생긴다고는 하지만, 가격이 넘사벽이라 임장이 의미가 있을까싶은 의문도 있었지만, 강의를 듣고나니,
서울투자기초반 14기95조 빛나는내일 1강후기
서투기1강은 7년차 투자자 제주바다님께서 서울의 시장상황과 가치성장투자를 하기위해 어떤 입지와 가치를 기준으로 보아야하는지를 좋은입지,덜 좋은입지,신축,구축 으로 우선순위 기준별로 설명해주셔서 한꺼번에 머리속에 다넣기쉽지않지만, 서울을 제대로 알지못하는 지방사람에게는 큰 도움이 되는 강의였던것같다. 가능한한 다양한 구를 예로들어주셔서 조금씩 기준도 잡히고
열반스쿨 중급반4강후기[열반스쿨 중급반37기80조 빛나는 내일]
정신없이 달리다보니 벌써 마지막강의인4강! 어떤 강의보다도 배우고싶었고, 제일 궁금했었던 파트였는데, 이렇게나 상세히 다 떠먹여주시다니~~~양파링님의 9년의 투자 노하우를 6시간동안 압축해놓은 강의였던것같다. 투자마인드,저환수원리에 맞게 싸게사서 비싸질때까지 원칙을 갖고 기다리는것도 중요하지만, 그동안 여러책을 읽으면서도 책을읽을때는 잘할수있을것같고, 임장
열반스쿨 중급반3강후기[열반스쿨 중급반37기80조 빛나는내일]
3강 너바나님 강의! 역시 깊은 오랜 내공이 느껴지는 좋은 강의였다. 막연해서 궁금하기도하고 두렵기만한 세금 부분을 듣고나서 느낀건, 세금많이 뗀다고 적은 월급을받길원하는 직장인이없듯이 가치와 효용을 생각해보니 이익이 많이 발생하니 세금을 조금더 내더라도 가치있는 물건을 2채,3채 다주택으로 가는게 더 낫다고 생각이들었다. 마지막 Q&A시간에는 수강생들의
열중 원씽 독서후기[열반스쿨중급반37기80조 빛나는내일]
#6장. 성공은 철저한 자기관리에서온다. 자기관리에 집착하지마라. -대신 강력한 습관을 지닌사람. 그것을 개발하기위해 선택적 집중을 이용하는 사람이돼라. 한번에 하나씩 습관을 들여라. -한번에 좋은습관을 두개 이상 만들수있을정도로 강한 정신력을 가진 사람은없다.위대한 성공을 거둔 사람도 초인은아니다. 그들은 모두 하나의 중요한 습관을 들이기위해 선택적 집중
열반스쿨중급반2강강의후기[열반스쿨 중급반37기80조빛나는내일]
시세트레킹 양식으로만 알고있었던 게리롱님을 강의에서보고 오~~~~실제 존재하시는 분이구나! 하고 신기한 마음으로 강의듣기 시작~ 분명 기초강의에서 들었던것같은데, 들었었던 내용인데 중요한 투자원칙 저환수원리에대해 투자사례별로 쉽게 설명해주셔서 다시한번 잘 이해할수있는 소중한시간이었습니다. 원씽을 읽었지만, 완전히이해하지 못한 부분이많았었는데, 마지막으로 원
